Временная регистрация через управляющую компанию

Содержание
  1. Как законно провести временную регистрацию в Москве?
  2. Способы оформления
  3. Где прописывают?
  4. Самостоятельная прописка
  5. В съёмном жилье
  6. Через агентства
  7. Кому проще оформить временную регистрацию в Москве — россиянину или иностранцу
  8. Стоит ли пользоваться услугами специальных агентств?
  9. Стоимость
  10. Отзывы пользователей услуг
  11. Временная регистрация для граждан РФ: что требуется для ее получения
  12. Как сделать временную прописку?
  13. Какие документы нужны? 
  14. Личная явка в УВМ МВД
  15. Отправка по почте
  16. Оформление через Госуслуги
  17. Оформление через МФЦ
  18. Сроки оформления
  19. Сколько стоит временная прописка?
  20. На какой срок можно прописать?
  21. Можно ли взять кредит с временной пропиской?
  22. Чем грозит собственнику временная прописка жильца?
  23. Заключение
  24. Временная регистрация в муниципальной квартире в 2020 году: как и где оформить
  25. Нормативная база
  26. Можно ли зарегистрироваться в муниципальной квартире
  27. Кого можно прописать
  28. Стоит ли оформлять
  29. Оплата за квартиру
  30. Восстановление прописки в муниципальной квартире
  31. Регистрация в муниципальной квартире
  32. По месту жительства
  33. По месту пребывания
  34. Супруга
  35. Родственника
  36. Постороннего лица
  37. Несовершеннолетнего
  38. Новорожденного
  39. Порядок оформления прописки в муниципальную квартиру
  40. Необходимые документы
  41. Получение согласия
  42. Сроки
  43. Возможные ограничения
  44. Получение в судебном порядке
  45. Итоги
  46. Временная регистрация жильцов: процедура оформления, права и обязанности сторон, риски собственника
  47. Законодательная основа и виды регистрации в РФ
  48. Основания и процедура оформления временной регистрации
  49. Права жильцов и риски оформления временной регистрации для собственника
  50. Временная регистрация — РегистрацияМСК
  51. Кому нужна
  52. Нужна ли
  53. Что дает
  54. Для работы
  55. Для школы и  детского сада
  56. Для поступления в ВУЗ
  57. Для ГИБДД
  58. Для военкомата
  59. Где оформляют
  60. Как сделать официально
  61. Процесс оформления
  62. Через МФЦ
  63. Через портал госуслуги
  64. Через УФМС
  65. Документы для регистрации
  66. Срок оформления
  67. Как выглядит
  68. На сколько можно оформить
  69. Как получить
  70. У арендодателя
  71. У родственников или друзей
  72. От собственника
  73. Оформить недорого, срочно с доставкой
  74.  

Как законно провести временную регистрацию в Москве?

Временная регистрация через управляющую компанию

В сегодняшнее кризисное время самое выгодное социальное положение у москвичей: и зарплаты побольше, и список льгот расширен по сравнению с жителями других городов.

Поэтому в поисках лучшей жизни многие россияне, да и жители ближнего и дальнего зарубежья, загорелись желанием обосноваться или поработать в столице России. Однако без прописки в Москве долго не проживёшь: и льготы с пособиями не оформишь, и в поликлинике не примут, и на работу не устроишься. Есть вариант: временная прописка!

Способы оформления

Временная прописка — это регистрация по месту пребывания. Иными словами временно прописаться, значит, зарегистрироваться на какой-то срок не в своём постоянном жилье, а во временном: съёмном, у друзей, у родственников, в общежитии.

Существует несколько способов временно прописаться в зависимости от того, кто является владельцем жилья:

  • лично;
  • совместно с владельцем жилья;
  • с помощью специализированных агентств или риелторов.

Где прописывают?

С упразднением ФМС её функции переданы отделам МВД по вопросам миграции.

Кроме того заявление на временную прописку можно подать:

  • в МФЦ;
  • паспортисту управляющей компании;
  • коменданту общежития.

Важно: заявление можно подать не только лично, но и:

  • по почте заказным письмом;
  • он-лайн на портале госуслуг.

Результат процедуры — свидетельство о временной прописке, выдаваемое максимум через 3 дня с момента подачи заявления.

Самостоятельная прописка

Лично прописаться на определённое время можно только в своём жилье: в квартире, комнате, принадлежащей по праву индивидуальной или долевой собственности. Для оформления нужно прийти в МФЦ или к паспортисту, если таковой есть в управляющей компании с паспортом.

В съёмном жилье

Если жильё съёмное, собственник (с согласия всех совладельцев) должен лично написать заявление о временной регистрации постороннего человека. Нужны документы:

  • паспорт собственника;
  • паспорт прописываемого.

Через агентства

В столице действует множество агентств и частных риелторов, оказывающих услуги по предоставлению временной прописки. В такие агентства обращаются владельцы квартир с целью заработать на временной регистрации.

Кому проще оформить временную регистрацию в Москве — россиянину или иностранцу

В соответствии с ФЗ о миграционном учёте иностранцев временная прописка проводится принимающей стороной, то есть владельцем жилья. При этом процедура проходит только в отделениях МВД по вопросам миграции (в бывших отделениях ФМС) или в МФЦ.

Иностранец может прописаться самостоятельно в случаях:

  • собственник не может лично провести процедуру (инвалид, например);
  • жильё его личное (или доля в нём).

Алгоритм регистрации таков:

  1. иностранец в течение недели со дня приезда предоставляет владельцу жилья паспорт и миграционную карту;
  2. владелец в тот же срок заполняет уведомление о регистрации и получает отрывной талон;
  3. владелец передаёт прописываемому отрывной талон — подтверждение временной прописки.

Стоит ли пользоваться услугами специальных агентств?

При затруднениях (собственник не хочет прописывать или по другим причинам) можно воспользоваться услугами риелторов и специализированных агентств.

Однако подойти к выбору агентства нужно обстоятельно, иначе есть шанс обмануться: возможно оформление «липового» свидетельства (актуально, если навязываются услуги без личного посещения паспортиста).

Стоимость

Временная регистрация в миграционных отделениях — бесплатная процедура. Платить нужно только за услуги владельцев жилья, в которое регистрируетесь или агентств.

Цена временной прописки в Москве с помощью риелторов зависит от факторов:

  • район прописки;
  • срок регистрации;
  • комиссия агентства.

Средняя цена годовой регистрации — около 8 тысяч рублей.

Отзывы пользователей услуг

Свидетельства или отрывные части уведомлений о прописке в таких компаниях поддельные.

Некоторых это устраивает, ведь стоимость такого оформления существенно ниже, чем у официальных добропорядочных риелторов. Однако при проверке документов, если выявится факт отсутствия регистрации в ФМС, оштрафуют и владельца жилья, и проживающего без регистрации.

Большинство обманутых пользователей услуг рекомендуют два проверенных варианта:

  • личное присутствие в ФМС при оформлении регистрации при использовании услуг агентства;
  • самостоятельная прописка (с согласия собственника).

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vremennaja/v-moskve-2.html

Временная регистрация для граждан РФ: что требуется для ее получения

Временная регистрация через управляющую компанию

В 1994 году Конституционный суд РФ упразднил институт прописки, признав этот порядок нарушением прав человекана свободу передвижения. Для граждан России закон установил обязанность постоянной регистрации по месту жительства. Тот, кто оформляет временную регистрацию, получает право пользоваться жилой площадью собственников квартир или частных домов.

Миграционные службы РФ различают понятия «место жительства» и «место пребывания».

По месту жительства человек оформляет постоянную регистрацию, которая у многих все еще ассоциируется с «пропиской» советского времени.

Место пребывания соответствует непостоянному характеру нахождения человека в том или ином месте. Если этот период длится больше трех месяцев (90 дней), по закону необходимо оформление временной регистрации.

Для граждан СНГ, желающих работать в Москве, проблема временной прописки стоит особенно остро: им необходимо получитьофициальный документ, удостоверяющий их регистрацию, чтобы устроиться на работу в столице.

Есть потребность в услуге, есть предложение. Собственники жилья стали им «помогать» — они прописывали за деньги на своей жилплощади десятки и даже сотни людей, оформляя так называемую «фиктивную» прописку.

В 2018 году введены штрафы и наказания за нарушение регистрационных правил.

Как сделать временную прописку?

Вопрос оформления временной прописки становится актуальным, если человек находится в месте пребывания больше 3-х месяцев. Причины могут быть разными:

  • длительная командировка,
  • учеба,
  • период ухода за больным родственником,
  • переезд в другой город в поисках постоянного жилья.

В любом случае за этот срок гражданин обязан совершить визит в подразделение Главного Управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ МВД, ранее эти функции выполняла Федеральная Миграционная Служба, ФМС), оформить регистрацию и получить документ, подтверждающий его право пользоваться жилплощадью в чужом городе. Необходима временная регистрация и тем лицам, которые постоянно прописаны в одном месте, а живут по другому адресу в одном и том же городе. Нюансы оформления временной прописки связаны с видом жилплощади, на которой собирается жить гость.

  • Регистрацию клиентов в отелях и апартаментах, пациентов в больницах и пансионатах проводят сотрудники этих учреждений. Для этого требуется паспорт или другое удостоверение личности.
  • Допустим, человек намерен прописаться в квартире своего родственника, являющейся муниципальной или служебной собственностью. В таком случае для его регистрации необходимо согласие всех лиц, прописанных на жилплощади. Муниципальный собственник, заключивший договор найма квартиры, должен тоже зафиксировать свое согласие.
  • При заключении договора аренды временная прописка невозможна без согласия собственника жилплощади (выраженного при личном визите в подразделение ГУВМ МВД или в нотариально заверенном заявлении).

Обратите внимание: для родителей, имеющих временную прописку на данной жилплощади, регистрация на ней несовершеннолетнего ребенка осуществляется без согласия собственников жилья.

Первый (и самый сложный) этап оформления временной регистрации – поиски собственников, согласных предоставить жилье с пропиской. Около 22% граждан,нуждающихся во временной прописке, не могут зарегистрироваться, потому что собственники жилплощади, на которой они проживают, не дают согласия на регистрацию по своему адресу.

Какие документы нужны? 

В пакет документов для временной регистрации входят:

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • Заявление по форме №1 — просьба о регистрации в месте пребывания (можно скачать ниже);
  • Основание для вселения (письменное согласие собственников жилья, лиц, прописанных в муниципальной квартире).
  • Документы на жилплощадь (договор о соцнайме, справка ЕГРН, свидетельство о частной собственности на дом).

Документы в УВМ МВД можно подать любым удобным способом: явиться лично, отправить документы по почте, воспользоваться сайтом Госуслуги или посетить МФЦ.

Личная явка в УВМ МВД

Самый популярный, но не самый удобный способ. Граждане, несмотря на очереди, стараются сдать документы в руки миграционных служащих и получить все разъяснения лично.

Особенности новых правил: работники миграционной службы должны до минимума сократить время ожидания у кабинетов: до 30 минут в живой очереди; до 15 минут по предварительной записи.

Сданные документы обрабатываются не дольше трех дней.

В случае неполного пакета гражданину придётся ждать разрешения на регистрацию до 8 дней, пока работники службы не соберут информацию по своим каналам и не оформят свидетельство.

Список подразделений ГУВМ МВД Российской федерации с контактными телефонами и ссылками на официальные сайты можно посмотреть на нашем сайте.

Отправка по почте

В почтовом отправлении вместе с перечнем необходимых документов нужны также: адресный листок прибытия и листок учета прибытия. Отправка по почте – самый затратный по времени способ оформления.

Оформление через Госуслуги

Если у пользователя ПК есть личный кабинет на портале Госуслуг, он может подать документы в по Интернету. Для этого надо зайти в личный кабинет и найти опцию «Временная регистрация» или просто воспользоваться этой ссылкой. Отсюда отправляются копии всех необходимых документов.

Через 3 дня ожидания заявитель получает уведомление о необходимости явиться за получением свидетельства о прописке в назначенный час. С собой надо иметь подлинники всех документов.

В свидетельстве о регистрации, которое получает гражданин, указаны его паспортные данные, место прописки и срок её действия.

Ниже представлен скриншот.

Оформление через МФЦ

Для оформления временной регистрации через МФЦ найдите ближайший к вам МФЦ в каталоге всех МФЦ, запишитесь на прием онлайн или лично через терминал электронной очереди в вашем МФЦ.

Вот описание услуги на сайте МФЦ:

Перечень необходимых документов:

Ниже представлены формы и образцы заявлений и других документов.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Сроки оформления

Минимальный срок оформления временной прописки по месту пребывания составляет 3 дня. В течение этого времени выполняется проверка документов, устанавливается законность оснований для регистрации.

Если какая-либо информация отсутствует, работники восстанавливают её самостоятельно. В таком случае оформление продлевается до 8 дней. Когда свидетельство о временной регистрации готово, гражданина вызывают в учреждение УВМ МВД для его получения.

Стоять в очереди с утра до вечера ему не придется.

Сколько стоит временная прописка?

Услуги работников УВМ МВД бесплатны. Гражданам не требуется платить государственные пошлины и сборы. Затраты могут возникнуть, если вы решите обратиться за юридической помощью в компании, специализирующиеся на оформлении временной регистрации.

Другая статья расходов – поиски квартиры с предоставлением услуги временной прописки. Цену на такую услугу устанавливает собственник жилья. Она зависит от области, в которой находится место пребывания мигранта и от срока временной регистрации.

Так, в Москве в 2018 году такая услуга стоила до 4500 рублей за 12 месяцев прописки – для граждан РФ. Мигранты из СНГ платят примерно такую же сумму. Иностранцы с визовым режимом – до 10000 рублей за год регистрации.

На какой срок можно прописать?

Граждане РФ, имеющие постоянное место жительства, обычно оформляют временную прописку на срок своего пребывания в командировке, на учебе, на стажировке. В таких случаях делают заявку на небольшой срок регистрации- от 3-х месяцев до 1 года.

Важно: временная регистрация в муниципальной квартире, даже с согласия всех прописанных в ней, не может превышать 6 месяцев.

Пребывание в такой квартире нового жильца не должно нарушать нормы жилья, положенные на 1 человека. Согласно ст. 50 Жилищного кодекса, эти нормы устанавливаются органами местного самоуправления. В среднем по РФ это 10 кв.

м на одного человека. Близких членов семьи и несовершеннолетних следует исключить из расчета.

Более длительный срок прописки требуется родственникам, по каким-то причинам вынужденным вписаться в жилую площадь к родным, а также семьям с детьми, лицам, живущим в гражданском браке. К примеру, женщина, являясь собственником жилплощади, может прописать в ней своего супруга. Максимальный срок такой регистрации – 5 лет.

Заметьте: Если брак по каким-либо причинам распадется, супруг сохраняет право на жилплощадь в течение всего срока регистрации. Раньше этого срока его можно выселить только через суд. А если у прописанного супруга на иждивении несовершеннолетний ребёнок, то суд может продлить действие временной прописки еще года на 2-3.

Собственники жилплощади, на которой зарегистрированы временно проживающие, могут продать свою собственность. Но прописанные там жильцы имеют право жить в ней до окончания срока регистрации.

Естественно, такая квартира будет стоить дешевле, чем жилплощадь без квартирантов.

Возможен еще один неприятный нюанс для собственника: если коммунальные услуги рассчитываются по количеству проживающих на жилплощади, возникнет увеличение расходов.

Можно ли взять кредит с временной пропиской?

Временная регистрация легализуют человека и дает ему доступ к различным услугам. Гражданин с временной пропиской имеет право оформить кредит, взять в долг деньги в банке.

Но при этом надо учесть некоторые обстоятельства:

  • для банка следить за должником с временной пропиской труднее, риск невозврата ссуд выше, поэтому проценты по кредиту при этом возрастают;
  • если вам необходимо взять в долг небольшую сумму, лучше оформить кредитную карту – наличие временной прописки здесь не имеет значения;
  • принять положительное решение о выдаче крупных сумм банку будет легче, если лицо с временной пропиской представит справку о работе не меньше 6 месяцев на одном месте;
  • для выдачи кредита могут потребоваться поручители с постоянной регистрацией в данном городе;
  • ссуду можно получить под залог ценных вещей;
  • и, наконец, шансы взять деньги в банке будут высокими для лиц с хорошей кредитной историей.

Одним словом, временная прописка не является препятствием для взятия денег в долг, но несколько усложняет условия этой сделки.

Чем грозит собственнику временная прописка жильца?

Предоставление жилья для проживания посторонним людям связано с некоторыми сложностями для собственника.

  1. Собственник жилья обязан зарегистрировать людей, которым он предоставил жилье. За проживание в квартире жильцов без временной прописки ему грозит штраф от 5 до 7 тыс. руб. В случае предоставления жилья иностранным гражданам на собственника возлагается обязанность сообщить миграционной службе о его вселении, иначе его также ожидают штрафные санкции.
  2. Опасной может стать ситуация прописки людей, у которых потом обнаруживается несовершеннолетний ребенок. По закону родители могут прописать своих детей по месту собственной регистрации, не имея согласия собственника. Получив права на пользование жильем, такие жильцы не торопятся с выселением, используют регистрацию ребенка для продолжения прописки.
  3. Новые жильцы увеличивают стоимость коммунальных услуг, если квартира не оборудована счетчиками воды, электричества, газа и расчет выполняется по количеству проживающих.

Все эти вопросы следует урегулировать в ходе составления договора об аренде жилья.

Заключение

Соблюдая простые правила временной регистрации, граждане РФ сохранят лояльность по отношению к государству, избавят себя и своих близких от неприятностей при столкновении с правоохранительными органами, сохраняя при этом право на свободу передвижения и проживания в любой точке России.

Источник: https://mfcgos.ru/statyi/vremennaya-registraciya-dlya-grazhdan-rf-chto-trebuetsya-dlya-ee-polucheniya

Временная регистрация в муниципальной квартире в 2020 году: как и где оформить

Временная регистрация через управляющую компанию

Муниципальная квартира — это жилье, которое находится в собственности у органов местного самоуправления. В соответствии с этим, происходит и регистрация граждан в этом объекте.

Есть несколько нюансов, которые следует учитывать, если необходимо прописать на государственный жилой объект не родственника или постороннее лицо.

Это будет временная регистрация в муниципальной квартире, которая, как и стандартная прописка в собственном жилье, обеспечит правами по оформлению документов, получению медицинской страховки, полиса ОСАГО, водительского удостоверения.

Нормативная база

Прописка в муниципальной квартире по закону контролируется следующими документами:

В этих документах можно уточнить все нюансы регистрации как родственников, так и посторонних людей в помещении, принадлежащем муниципалитету.

Можно ли зарегистрироваться в муниципальной квартире

Регистрация в муниципальной квартире обеспечивается в первую очередь тому человеку, с кем заключен документ о соцнайме. Основанием прописки в муниципальную квартиру будет этот самый договор, определяющий разрешение на заселение. Бумага подписывается между гражданином и собственником, которым по закону является местная власть.

Кого можно прописать

Есть несколько категорий людей, которых разрешено прописать в принадлежащее государство жилье. Право прописки в муниципальной квартире есть:

  • у супруга нанимателя;
  • для малолетних детей;
  • у родителей;
  • у других близких членов семьи.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру, а кого нет, нанимателю лучше поинтересоваться непосредственно при подписании договора соцнайма.

Стоит ли оформлять

Нанимателю необходимо понимать, что согласно закону, оформить постоянную регистрацию в муниципальном жилье невозможно. Это реально сделать, если приватизировать такой объект.

Что касается временной регистрации, то ее необходимо обязательно оформлять. Прежде всего важно, что приватизировать жилье могут все зарегистрированные в нем. Поэтому прописка в муниципальной квартире должна быть у нанимателя и проживающих с ним родственников. В противном случае власти имеют право наложить штраф.

Оплата за квартиру

Заключение договора социального найма предполагает, что собственник квартиры передает нанимателю и свои обязанности по обслуживанию данного жилища на срок действия документа (обычно бессрочно).

Наниматель обязан выполнять все необходимые работы по ремонту и обслуживанию квартиры, а также оплачивать счета и услуги «коммуналки».

Если этого не происходит, то собственник может его выселить, как и всех, кто зарегистрирован на этой площади.

Восстановление прописки в муниципальной квартире

Постоянная регистрация по адресу проживания невозможна в жилом объекте, принадлежащем государству. Есть вариант только переоформить в собственность и тогда можно восстанавливать и менять временное оформление на постоянное.

Регистрация в муниципальной квартире

Регистрацию в жилом помещении, принадлежащем государству, возможно провести после оформления договора соцнайма.

В некоторых случаях доступен поднаем, когда основной наниматель сдает арендуемую им у государства квартиру посторонним людям с заключением договора вторичной аренды.

Прописка в муниципальном жилье возможна и в этом случае для постороннего человека, но должны быть соблюдены некоторые нюансы.

По месту жительства

Постоянная регистрация по адресу проживания возможна только в случае, когда жилье приватизировано, и человек документально является его собственником. Но в приватизации могут участвовать все, кто документально оформлен в муниципальной квартире.

По месту пребывания

Временная регистрация в муниципальной квартире — это полное право нанимателя и всех, кто проживает на этой площади. Временная регистрация дает гражданину все возможности, что и постоянная, только с определенным ограничением по времени.

Временная регистрация свободно оформляется не только на нанимателя, но и на его ближайших родственников, которые проживают на этой площади (если позволяет метраж).

Супруга

Как прописать жену в муниципальную квартиру? Нужно доказать, что вы супруги. Для этого государственным органам следует предоставить свидетельство о браке. На основании этого документа и проводится процедура регистрации. При этом на всех бумагах должна быть подпись мужа и жены.

Прописка супруга в муниципальную квартиру делается без всяких затруднений. Поэтому, если жена не знает, как прописаться в муниципальную квартиру к мужу, достаточно собрать минимальный пакет документов и вместе с супругом обратиться в соответствующие органы.

Родственника

Для прописки родственника в муниципальную квартиру, если это не ребенок и не муж, необходимо получить согласие всех, кто еще прописан на государственной жилплощади. Если хоть один жилец квартиры будет против, ничего не получится.

Поэтому прописка члена семьи в муниципальной квартире начинается с опроса жильцов (их согласие должно быть оформлено в письменном виде) и подписания соответствующих бумаг. Вопрос, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, связан еще и с метражом. Обязательно должно хватать площади на проживание всех, кто претендует на прописку.

Постороннего лица

Другое дело, как прописать постороннего человека в муниципальную квартиру. Это более сложный процесс, который требует уточнения разных нюансов. Чтобы прописать не родственника нанимателю понадобится следующее.

  1. Получить согласие всех жильцов жилого помещения и органов местного самоуправления.
  2. Удостовериться, что хватает норм жилплощади с учетом всех проживающих.

Если есть хоть одно несоблюдение правил, то в регистрации постороннему гражданину откажут на законных основаниях.

Несовершеннолетнего

Скачать согласие на прописку ребенка

Прописать своего ребенка в муниципальную квартиру так же просто, как и супруга. При этом нет необходимости интересоваться согласием остальных проживающих.

Такую прописку делают непосредственно родители несовершеннолетнего. Если они в разводе или не живут вместе, то потребуется согласие второго родителя на проживание ребенка на данной территории.

Согласие на прописку в муниципальной квартире оформляется письменно.

Прописка несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру не зависит ни от чьего желания, кроме представителей малолетнего. Если последнего понадобится выписать, это можно сделать только с согласия организации по опеке.

Новорожденного

Прописка новорожденного в муниципальную квартиру производится автоматически, если на этой площади в момент его рождения зарегистрирован любой из родителей. Прописать новорожденного ребенка можно сразу после того, как получено свидетельство о рождении.

Порядок оформления прописки в муниципальную квартиру

Узнать, как прописаться с муниципальную квартиру, можно непосредственно в муниципалитете. Процедура проста:

  • собрать все требуемые документы;
  • все бумаги вместе с заявкой подать в одно из госучреждений: МФЦ, паспортный стол, ЖЭУ, портал Госуслуг;
  • выждать необходимые сроки для решения и изготовления регистрации;
  • подойти за документом об оформлении или за паспортом со штампом.

Таков общий порядок прописки любого гражданина в муниципальную квартиру.

Необходимые документы

Что нужно для прописки в муниципальную квартиру:

  • паспорт лица, которому нужна регистрация;
  • документ по соцнайму с непосредственным владельцем;
  • разрешение собственника;
  • разрешение жильцов (если наниматель прописывает постороннего человека или дальнего родственника).

При подаче бумаг на сайте Госуслуг необходимо все перевести в электронный формат.

Получение согласия

Разрешение на прописку в муниципальную квартиру необходимо иметь от собственника и от проживающих там граждан. Жильцы, которые дают согласие, могут лично явиться в паспортный стол или передать нотариально заверенные документы. Прописка в муниципальную квартиру без разрешения муниципалитета невозможна.

Сроки

Не все знают, сколько по времени делают прописку. Точно законом эти сроки не оговорены, но если в документах нет ошибок, то период составляет от 3 до 8 дней.

Возможные ограничения

Есть несколько причин, по которым могут отказать в регистрации на государственной жилплощади. К ним относятся:

  • нарушение стандартов по метражу на одного человека;
  • предоставление неверных документов или ошибки в заявлении;
  • отказ хотя бы одного проживающего, если речь идет о вселении постороннего гражданина или дальнего родственника.

Отказ в прописке в муниципальную квартиру можно оспорить через суд.

Получение в судебном порядке

В суд есть смысл обращаться только в том случае, если, по мнению заявителя, отказ был незаконным. Чаще всего спорные вопросы возникают из-за норм площади и по причине несогласии жильцов. Наниматель может их выселить, но для этого необходимо суду предоставить данные, что жилец нарушает общественный порядок, не платит «коммуналку» или использует объект не по прямому назначению.

Итоги

Каждый человек должен иметь временную регистрацию или прописку. Если жилье принадлежит государству, то у нанимателя есть ограничения в пользовании таким объектом.

При этом регистрация проводится в обязательном порядке на основании договора соцнайма. Помимо непосредственно нанимателя, таким правом пользуются его супруга, дети, родители.

Можно оформить прописку по месту пребывания и постороннему человеку, но тогда придется получать письменное разрешение от остальных живущих в квартире людей.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/v-munitsipalnoj-kvartire

Временная регистрация жильцов: процедура оформления, права и обязанности сторон, риски собственника

Временная регистрация через управляющую компанию

Регистрация в России – это простая юридическая процедура, с которой сталкивается каждый гражданин. Она носит уведомительный характер. Иными словами, гражданин сообщает государству о своем месте постоянного или временного пребывания. Ранее в СССР регистрация носила разрешительный характер и называлась «прописка».

Гражданин, оформляя ее, спрашивал у государства разрешение на проживание в определенном месте. Сейчас процедура оформления регистрации максимально упрощена. В законодательных актах эта процедура называется исключительно «регистрация по месту жительства или пребывания», но граждане, как и раньше, именуют ее «прописка».

Согласно законодательству, каждый гражданин имеет право свободно перемещаться в пределах страны и выбирать свое место пребывания и проживания самостоятельно.

Государство вправе ограничивать эту возможность только в исключительных случаях, к примеру, при совершении лицом какого-либо преступления.

Процедура оформления и наличие или отсутствие регистрации не должны мешать гражданам реализации прав на свободу передвижения и выбора места проживания. Иными словами, даже при отсутствии регистрации лицо имеет право на получение, к примеру, медицинской помощи.

Несмотря на уведомительный характер процедуры, законодательство предусматривает наказание за проживание на территории РФ без оформления регистрации. За нарушение порядка сообщения государству своего места жительства и пребывания предусмотрен административный штраф.

Помимо санкций, лицо, проживающее без регистрации, теряет возможность пользоваться некоторыми преимуществами, к примеру, оформлять займы или получать пособия.

В совокупности с наличием штрафных санкций и проблемами с правоохранительными органами, вопрос оформления регистрации стоит достаточно остро.

Проблем с оформлением прописки не возникает, если у гражданина или члена его семьи есть в собственности жилое помещение. При этом зарегистрироваться можно как при наличии целого имущественного объекта с жилым назначением в собственности, так и его доли.

Однако далеко не каждый гражданин сегодня является владельцем собственного жилья или может свободно приобрести его.

Тогда возникает проблема с оформлением регистрации, поскольку одним из основных условий для реализации этой процедуры является разрешение собственника помещения.

В свою очередь, владельцы жилой недвижимости часто с подозрением относятся к оформлению регистрации как третьим лицам, так и родственникам. Это связано в большинстве случаев с заблуждением относительно того, что, прописавшись в квартире или доме, жилец сможет претендовать на право собственности в нем.

Однако подобные проблемы могут возникнуть только, если жилье не приватизировано и находится во владении государства или муниципалитета. Тем не менее оформление регистрации может доставить некоторые проблемы собственнику.

Но при правильном подходе и знании законодательства неприятных последствий можно избежать.

Законодательная основа и виды регистрации в РФ

Основным нормативным актом, регламентирующим регистрацию, является федеральный закон от 25 июня 1993 года N 5242-1. В нем содержится понятие и правила постановки на регистрационный учет граждан в Российской Федерации.

Прописка в России регламентирована двух видов: постоянная и временная. В первом случае законодатель подразумевает постановку на учет по основному месту жительства. Это официальный адрес гражданина, по которому он находится большую часть времени. В большинстве случаев такая регистрация оформляется в собственном жилье или недвижимости, которая принадлежит членам семьи лица.

Так же зарегистрироваться на постоянной основе можно и в помещении, которое принадлежит третьему лицу, главное – получить его разрешение на эту процедуру. Этот вид прописки является бессрочным и действует до тех пор, пока не будет аннулирован по заявлению самого жильца. Также постоянная регистрация может быть прекращена собственником через суд при наличии законных оснований.

Временная регистрация – это постановка на учет по месту пребывания лица. Она оформляется, если гражданин планирует проживать в другом месте три месяца или дольше. Так, такой вид регистрации может потребоваться при поездке в длительную командировку или на учебу в другой регион страны.

Временная регистрация, как и постоянная, может быть оформлена в собственном жилье или в помещении, принадлежащем третьим лицам. Во втором случае также необходимо согласие собственника. Помимо разрешения, право на временное проживание может быть получено при заключении договора найма жилого помещения или соглашения о безвозмездном пользовании жильем.

Главное отличие временной регистрации от постоянной заключается в том, что она имеет ограниченный срок действия. Оформляется этот вид прописки на необходимый срок проживания.

К примеру, период действия временной регистрации может быть согласован с собственником помещения или установлен сроком действия договора найма жилища.

Максимальный период, на который может быть оформлен этот вид регистрации, составляет пять лет.

Также отличие временной прописки от постоянной заключается в способах прекращения. Она аннулируется с истечением срока, на который была оформлена. Причем это происходит автоматически, ни жильцу, ни собственнику не требуется предпринимать какие-либо действия. Также временная прописка может быть прекращена раньше, чем истечет срок по заявлению жильца или по требованию собственника в суде.

У каждого лица, причем независимо от наличия гражданства РФ, должен быть оформлен хотя бы один из видов регистрации в течение семи дней с момента прибытия к новому месту проживания.

При нарушении сроков оформления прописки применяется административная ответственность в виде штрафа, установленного КоАП.

С учетом подобной ситуации, а также того, что не у каждого лица имеется в собственности жилье, для исключения проблем с правоохранительными органами используется оформление временной регистрации.

У гражданина может быть оформлено одновременно два вида регистрации. Однако нельзя зарегистрироваться на постоянной основе в двух местах одновременно. Вначале придется аннулировать предыдущую прописку.

Также законодательство предусматривает штраф, если лицо выезжает для пребывания в другой регион на срок дольше трех месяцев и не оформляет при этом временную регистрацию. В подобных случаях освобождаются от ответственности граждане, которые проживают не по месту своей постоянной регистрации в пределах субъекта, в котором оформлено их постоянное место жительства.

Основания и процедура оформления временной регистрации

Для оформления регистрации жильцу в помещении, которое находится в частной собственности лица, необходимо получить основание для проживания. К числу таких оснований можно отнести:

  • разрешение от собственника на оформление временной регистрации жильцу. Оно выражается в личном посещении государственного органа и написании заявления об оформлении временной регистрации жильцу. Если у жилого помещения несколько собственников, потребуется получить согласие каждого из них. В противном случае оформить регистрацию не удастся;
  • договор найма жилого помещения. Оформляется в случае съема жилья гражданином за плату;
  • соглашение о безвозмездном пользовании жилым помещением. Документ может быть оформлен, если собственник предоставляет жилье гражданину безвозмездно.
  • Порядок оформления временной прописки следующий:
  • получение разрешения собственника или оформление договора найма жилого помещения, соглашения о безвозмездном пользовании жильем;
  • сбор необходимых документов;
  • подача заявления на временную регистрацию совместно с необходимыми документами. В нем важно отразить вид учета, а также срок, на который осуществляется постановка;
  • ожидание окончания процедуры;
  • получение справки о наличии временной регистрации.

Для оформления прописки на ограниченный срок потребуются следующие бумаги:

  • паспорта нового жильца и собственника помещения;
  • основание для вселения. Это может быть заявление собственника с согласием на прописку, договор найма, соглашение о безвозмездном пользовании;
  • правоустанавливающий документ на недвижимость. Это документ, зафиксировавший получение владельцем права собственности на жилье. К примеру, договор купли-продажи.

Подать бумаги на рассмотрение можно следующими способами:

  • в паспортный стол;
  • в МФЦ;
  • паспортисту в управляющей компании;
  • через интернет-сайт «Госуслуги».

Если в населенном пункте нет паспортного стола и МФЦ, а также нет возможности подать документы через интернет, гражданин может обратиться в местную администрацию.

Права жильцов и риски оформления временной регистрации для собственника

Оформление регистрации в жилище – это простая юридическая процедура, которая, по сути, является фиксацией на государственном уровне права лица на проживание в жилище. Так, зарегистрироваться можно только в помещении с жилым назначением, которое пригодно для круглогодичного проживания людей. В коммерческой недвижимости или дачном домике оформить регистрацию нет возможности.

Согласно законодательству, любой вид регистрации дает жильцу право на проживание и пользование помещением. Ограничивать это право не могут ни собственник, ни другие зарегистрированные в жилище лица. Оформлять прописку гражданину без предоставления права проживания и пользования запрещено и незаконно.

Среди граждан бытует понятие «регистрация без права проживания». Согласно законодательству, такого вида прописки не существует. Указание в каком-либо соглашении подобного условия является незаконным и не имеет юридических последствий.

Более того, в случае возникновения разбирательства и выявления того, что зарегистрированный гражданин фактически в помещении не проживает, собственник может быть привлечен к уголовной ответственности за оформление фиктивной прописки.

Наличие соглашения с условием «без права проживания» будет лишним доказательством правонарушения.

Также множество граждан считает, что временная регистрация дает меньше прав жильцу, чем постоянная. Это также неверно. Единственным отличием временной прописки от постоянной является ее срок действия. Право проживания и пользования помещением предоставляется жильцу в обоих случаях и в одинаковом объеме.

Наличие права пользования и проживания в помещении у жильца означает то, что он имеет возможность вселиться в недвижимость и находиться в ней наравне с остальными, пользоваться коммунальными услугами.

Если собственник или другие жильцы будут препятствовать реализации этого права, к примеру, не будут впускать прописанного в квартиру, он сможет вселиться принудительно с привлечением правоохранительных органов.

Право на проживание предоставляется жильцу с момента оформления временной или постоянной регистрации автоматически. Помимо него, он получает также следующие права:

  • право пользования коммунальными услугами в полном объеме и наравне с остальными жильцами. Запретить зарегистрированному использовать, к примеру, горячую воду или ограничить пользование нельзя. Однако, помимо права, он получает также и обязанность оплачивать счета за коммунальные услуги;
  • право оформить регистрацию своему несовершеннолетнему ребенку. При этом ему не потребуется получать согласие собственника. При наличии временной регистрации у родителя оформить ее ребенку можно только на срок действия прописки матери или отца.

Эти права жильца – основные риски для собственника помещения. Владелец не сможет выселить гражданина до окончания действия регистрации. Однако по истечении этого срока он вправе отказаться от ее продления. Также он не сможет воспрепятствовать вселению несовершеннолетнего ребенка жильца, но только на период, на который оформлена прописка родителя.

Выселить жильца раньше, чем истечет срок, владелец сможет только через суд и при наличии законных оснований, к примеру, если лицо не проживает длительное время в помещении или не оплачивает коммунальные услуги.

Временная регистрация, как и постоянная, не порождает возникновения иных прав, к примеру, права собственности в частном жилье.

Подобное заблуждение возникло из-за того, что, при наличии постоянной прописки у жильца в муниципальной квартире, он может получить возможность участвовать в приватизации, и, как следствие, получить долю в квартире.

Однако такую возможность дает только постоянная регистрация и только в жилье, которое принадлежит муниципалитету. Временная прописка подобных возможностей не дает ни при каких обстоятельствах.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Источник: http://dgkh.ru/art/reg-propiska/vremennaya-registraciya.html

Временная регистрация — РегистрацияМСК

Временная регистрация через управляющую компанию

Согласно Конституции РФ каждый гражданин имеет право на свободу передвижения. Помимо данного права существует также закон, который обязывает встать на регистрационный учет по месту пребывания (оформить временную регистрацию), отличному от места постоянной прописки. Гражданам РФ необходимо зарегистрироваться в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия на новое место.

Кому нужна

По закону временную прописку обязаны оформлять все граждане РФ, пребывающие в Москве и Московской области более 90 дней, и иностранные граждане – для них законный срок пребывания составляет 7 дней.

Нужна ли

Доказать, что гражданин РФ находится на территории Москвы более 90 дней достаточно сложно, поэтому многие граждане не оформляют регистрацию.

Однако нужно учитывать, что риск быть оштрафованным правоохранительными органами все же есть, кроме того, без документов подтверждающих ваше законное пребывания гораздо сложнее получить медицинскую помощь, оформить кредит, или воспользоваться государственными услугами, поэтому, если такая возможность есть – данный документ лучше оформить.

Что дает

Оформление регистрации нужно, в первую очередь, людям, планирующим официально трудоустроиться, пройти обучение в одном из столичных учебных заведений, устроить ребенка в детский сад или школу, получить какие-либо государственные услуги. Кроме того она может потребоваться при оформлении кредита, страхового полиса, пенсии и т.д.

Для работы

Наличие временной регистрации у большинства работодателей является обязательным условием для официального трудоустройства, особенно если речь идет о должности, предполагающей материальную ответственность. Такое требование часто выдвигается в государственных организациях и большинстве крупных компаний. 

Для школы и  детского сада

Оформление временной регистрации несовершеннолетнего лица чаще всего требуется, для зачисления в школу или детский сад, так как без такого свидетельства ни одно учебное заведение не имеет права зачислить ребенка.

Требования к документу нужно уточнять непосредственно в той школе или детском саду, куда Вы хотите устроить ребенка – в зависимости от статуса учебного заведения и очереди на поступление может понадобиться регистрация в определенном районе или на определенной улице.

При оформлении документов регистрация проверяется, поэтому покупать фальшивую справку за 1000 рублей нет смысла – подлог вскроется.

Для поступления в ВУЗ

Временную прописку попросят и при оформлении в ВУЗ-е, в особенности если абитуриент хочет поступить на бюджет. В данном случае оформлять документ можно без привязки к определенному району города, но обязательно – на весь срок обучения. В случае, если студент проживает в общежитии – он должен будет обратиться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения.

Для ГИБДД

Временная регистрация необходима людям, собирающимся получать или переоформлять водительское удостоверение.

На момент подачи документов человек должен иметь в запасе минимум 3 месяца оформленной регистрации – этот факт нужно учесть, если Вы планируете обучение в автошколе.

Поставить на учет в ГИБДД автомобиль, тем не менее, можно без московской регистрации – гражданину РФ достаточно предъявить свидетельство о регистрации в любом другом населенном пункте страны.

Для военкомата

Военнообязанные граждане РФ обязаны встать на воинский учет по месту пребывания. Для этого они должны обращаться в военкомат в течение 14 рабочих дней со дня получения регистрации.

Где оформляют

Подать документы на оформление можно в :

  • Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);
  • В ГУВМ.МВД.РФ; 
  • Управляющую компанию (в ново построенных микрорайонах);

Как сделать официально

Официально регистрацию можно оформить двумя способами:

  1. Лично с собственником подать документы на оформление в МФЦ или ГУВМ МВД РФ. (ранее ФМС России), и там же их получить.
  2. Подать документы через портал госуслуги, и получить уже готовый документ в МФЦ.

Оба способа оформления предполагают обязательное посещение МФЦ.

При подаче заявления через МФЦ обязательно должен присутствовать собственник жилплощади, если же заявка подавалась через электронный портал – владелец жилья должен будет прийти на выдачу документа.

Забрать свидетельство может только человек, его оформлявший, предварительно предъявив паспорт. Учитывайте этот факт, если решите оформить регистрацию с доставкой до метро.

Процесс оформления

Процесс оформления может отличаться в зависимости от того, куда и как Вы подаете документы.

Через МФЦ

Для того, чтобы оформить временную прописку через МФЦ, потребуется прийти в центр вместе с владельцем квартиры, в которой Вы планируете зарегистрироваться, и отстоять очередь к специалисту МФЦ..

Собственник или собственники заполняют заявление о своем согласии зарегистрировать человека в своей жилплощади. При наличии этого заявления заполняется форма № 1 (заявления о регистрации по месту пребывания). После того, как регистрируемый ставит свою подпись, заявление считается принятым к обработке.

При оформлении через УК и паспортный стол алгоритм действий не претерпевает серьезных изменений.

Через портал госуслуги

Подать заявку можно, зарегистрировавшись на портале государственных услуг. Тут потребуется указать данные заявителя и владельца жилплощади, назначить время приема. Для того, чтобы получить регистрацию, потребуется прийти в МФЦ с собственником и оригиналом всех необходимых документов

Через УФМС

С 2016 года федеральная миграционная служба была упразднена указом президента РФ, а ее функции переданы Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации. Вопросы по оформлению регистраций рассматривает именно этот орган, а документы с печатью УФМС являются фальшивкой.

Документы для регистрации

От собственника потребуется паспорт, свидетельство о регистрации права собственности. Если собственников несколько, то на оформлении должны присутствовать все собственники достигшие совершеннолетия с набором вышеперечисленных документов. Если собственнику нет 14, то вместо него должен присутствовать законный представитель. От регистрируемого требуется только паспорт.

Срок оформления

Оформление временной регистрации через МФЦ, паспортный стол или непосредственно через  ГУВМ МВД РФ занимает, в среднем, 3-5 рабочих дней. В случае, если оформлением занимается управляющая компания, процесс может занять 5-10 рабочих дней. 

Как выглядит

Официальное свидетельство о временной регистрации выглядит следующим образом:

Обратите внимание, что данный бланк не имеет юридической силы, и размещен в ознакомительных целях.

На сколько можно оформить

Временную регистрация можно оформить на срок до 5 лет. Минимального срока оформления не существует, но если Вы договариваетесь с собственником на коммерческой основе – Вам скорее всего предложат оформить регистрацию минимум на 6 месяца, поскольку более маленькие сроки экономически невыгодны.

Популярные сроки оформления составляют 6 месяцев и 1 год. Срок следует выбирать, исходя из целей, для которых оформляется справка. Так, студенту потребуется иметь регистрацию на все время обучения, а чтобы получить права после обучения в автошколе потребуется иметь в запасе не менее 3-х месяцев  регистрации.

Как получить

Получить временную регистрацию можно несколькими способами.

У арендодателя

В случае, если Вы снимаете жилье официально, арендодатель может помочь оформить регистрацию, но на практике это случается редко, поскольку владелец съемного жилья обычно возражает против подобного развития событий.

У родственников или друзей

Оформить регистрацию можно у друзей или родственников. При этом они не несут никаких рисков, а зарегистрированное лицо не получает никаких прав на жилплощадь. Единственным неудобством может стать увеличение сумм, которые нужно будет уплачивать за коммунальные услуги.

От собственника

Временную регистрацию можно также приобрести у собственника жилья, заинтересованного в возможности получить материальное вознаграждение за предоставление регистрации по своему адресу. Найти подходящего владельца жилья Вы сможете, обратившись в нашу компанию.

Мы работаем в данной сфере более 7 лет, д и накопили огромную базу собственников. С нами Вы найдете нужный район, не станете жертвой мошенников Мы всегда держим адрес за клиентом на случай, если ему потребуется продлить регистрацию. Кроме того, мы предоставляем юридические консультации касаемо вопросов оформления регистрации.

Оформить недорого, срочно с доставкой

Нужно учитывать, что оформление регистрации не может стоить слишком дешево. Помимо гонорара владельца жилья, в цену входит также коммунальные платежи за весь период оформления.

Предложение оформить регистрацию на год за 1000 рублей означает, что Вам хотят подсунуть фальшивку.

Попытка оформить какие-либо документы с таким свидетельством подпадает под действие статьи 327 УК РФ “Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов”.

Сотрудники МФЦ выдают готовое свидетельство о временной регистрации только человеку, оформлявшему документ, при наличии паспорта. Если Вам предлагают оформить документ без Вашего присутствия, и доставить его курьером к станции метро – это еще одно свидетельство о том, что Вас пытаются обмануть.

 

Источник: https://xn-----6kcbbjjnaczjbq8araisbthhdiq1a8iulla.xn--p1ai/vremennaya-registracziya

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: