Строительство возле кладбища

Содержание
  1. Дом на кладбище: опасно ли соседство с миром мёртвых?
  2. Опасен ли дом на месте старого  заброшенного кладбища?
  3. Как жить в доме, построенном на старом кладбище?
  4. «Из-за кладбища купил квартиру дешевле»
  5. «Кладбище было лучшим местом для игр»
  6. «Самый лучший вид у Кальварии — ночью»
  7. 4 жилых района Москвы, построенные на месте кладбищ
  8. 1.Дорогомилово (около м. Кутузовская)
  9. 2.Марьина роща
  10. 3.Сокол
  11. 4.Соколиная гора (около м. Семеновская)
  12. Новости экономики и финансов СПб, России и мира
  13. Рацио
  14. Эмоцио
  15. Санитарно-защитная зона кладбища: установление, негативное воздействие, утверждение, сокращение
  16. Каким образом устанавливается СЗЗ кладбища
  17. Виды негативного воздействия от кладбища
  18. Получение и утверждение СЗЗ кладбища
  19. Сокращение СЗЗ для кладбищ
  20. Гроб в траншее: как хоронят невостребованные тела
  21. Неприглядная картина
  22. В рамках скудного бюджета
  23. Нетипичная ситуация
  24. А может, крематорий?

Дом на кладбище: опасно ли соседство с миром мёртвых?

Строительство возле кладбища
(0 votes, average 0 5)Дом на кладбище: опасно ли соседство с миром мёртвых?0 51 0 voters.

Современные мегаполисы стремительно расширяются, поглощая небольшие села, деревеньки и всё, что ранее было расположено в пределах поселений, где некогда кипела жизнь, в том числе, погосты.

В народе распространено мнение о том, что соседство с миром мёртвых, а именно – возведённый на костях усопших дом несёт потенциальную опасность для тех, кто живёт ныне.

Ввиду актуальности вопроса некими организациями были проведены исследования, согласно которым в подобных домах выше, нежели в любом другом месте, процент самоубийц, наркоманов, пьяниц.

Да и в целом жизнь обитателей проклятых жилищ складывается не радужно. Однако есть ли достоверные факты, подтверждающие статистику? Отнюдь.

Что ж попробуем разобраться, действительно ли опасно жить в доме, возведённом на месте старого заброшенного кладбища.

Опасен ли дом на месте старого  заброшенного кладбища?

Прежде чем приступить к рассмотрению вопроса, будоражащего умы многих, совершим небольшой экскурс в историю. В древности языческие славяне хоронили прах усопших родственников под порогом жилого дома, под печью или в пределах двора.

Объяснить эту несколько жутковатую традицию просто – наши предки не боялись умерших, а почитали их, возводя в ранг покровителей и хранителей рода.

Явление ушедшего предка во сне или наяву воспринималось в качестве благословения и сопровождалось радостью.

Значительно позже появилась традиция захоронения умерших далеко за пределами поселения, что возвело чёткую грань между мирами живых и мёртвых. Для тех, кто оставался под солнцем, умершие вселяли жуткий страх.

Считалось, что покойник может вернуться в свою семью, в свой дом и навредить членам рода.

Именно поэтому кладбища нередко ограждались высокими заборами, а традиция захоронения умерших обросла массой ритуалов, основной целью которых являлось упокоение ушедших.

А теперь вернёмся к вопросу о том, таится ли опасность в доме, возведённом на месте старого заброшенного кладбища. Стоит отметить, что некий процент негатива все же присутствует. И обусловлено это тем, что в ходе возведения постройки прах умерших был побеспокоен. Вряд ли вам понравится, если ваш вечный сон будет прерван стараниями людей, не правда ли?

Результат гнева мертвых и самого Хозяина старого заброшенного кладбища – бесконечные болезни, неприятности и нищета, в изобилии сыплющиеся на головы тех, кто по незнанию вынужден проживать в проклятом мёртвыми доме. Если у вас есть подозрения, что жильё расположено в плохом месте, стоит обратить внимание на дополнительные признаки:

  • Тяжёлая энергетика. В таком доме буквально тяжело дышать, его владельцы могут страдать хроническими заболеваниями, энергия утекает от них, словно песок сквозь пальцы. И это самый распространённый результат невольного вторжения в потусторонний мир.
  • В таком доме не живут животные, гибнут растения.
  • Проявления потустороннего. Тени, шорохи, стуки, вздохи – мёртвые могут указывать на своё присутствие самыми разными способами.

Итак, жизнь в таком доме опасна априори. И единственная причина тому – гнев мёртвых на неуважение живых.

Как жить в доме, построенном на старом кладбище?

А теперь поговорим о том, как обезопасить себя, если судьба вынуждает вас жить в доме, возведённом на прахе умерших. В среде современных магов принято считать, что для очистки дома достаточно совершить пару ритуалов, и всё как рукой снимет.

Отмечу сразу, это невозможно, и причина тому:

  • Силами, достаточными для очищения погоста от мёртвой энергии, обладают лишь единицы. И никогда они не станут делать этого, зная, какая кара их ждёт. А вот действия дилетанта могут привести к эффекту взорвавшейся бомбы, и разозлить тех, кого не стоило тревожить.

В практике сильных магов имеются обряды выкупа земли у мёртвых. Но суть их не в том, чтобы изгнать усопших с места упокоения, а в том, чтобы вымолить прощение у потревоженных душ и выспросить дозволения жить на земле, принадлежащей им, или иначе говоря заключил взаимовыгодный договор с потусторонним миром.

К сожалению, сейчас знания, необходимые для проведения такого ритуала, утрачены практически полностью. Найти мастера, который поможет совершить обряд, крайне сложно.

Что же делать тем, кто не имеет возможности переехать из дома, возведённого на кладбище? Выход один – вымаливать прощение у потревоженных душ.

Прежде чем приступить к выполнению обряда, который будет приведён ниже, важно запомнить следующее: результат действий полностью зависит от искренности ваших намерений.

Кривя душой, выполняя ритуал для галочки, вы рискуете навлечь на себя ещё больший гнев потусторонних сил. А поэтому, прежде чем приступить, задайте себе вопрос о том, готовы ли вы.

Суть ритуала проста:

  • Выберите день, когда вам не нужно будет никуда спешить, когда в вашем распоряжении будет всё время, от рассвета до заката.
  • Подготовьте снедь. Это откуп для умерших, поэтому стоит собрать еду, приготовленную своими руками, например, выпечку, хлеб, выращенные собственными силами овощи, ягоды и фрукты. Можно положить алкоголь, это вполне допустимо. Обязательно подготовить небольшую скатерть или салфетку, на которую вы положите подношение.
  • В полном молчании покиньте дом или квартиру и направляйтесь к ближайшим деревьям. Обратите внимание на погоду и поведение животных, которые могут встретиться на вашем пути. Если кошки или собаки ведут себя агрессивно, на улице поднялся ветер, задрожали листья деревьев – это неблагоприятный знак, говорящий о гневе Хозяина кладбища. В этом случае нужно вернуться и повторить попытку в другой день.
  • Если негативные знаки отсутствуют, оставьте подношение под выбранным деревом, после чего начинайте проведение непосредственно ритуала.
  • Суть обряда проста: встаньте на колени, закройте глаза, после искренне попросите прощения за то, что потревожили прах мёртвых. Просите о помощи и защите. Пусть эти мольбы идут из самых глубин вашего сердца и души. Взывайте о помощи так, словно в последний раз. Вы поймёте, если ваши мольбы были услышаны, придёт ощущения покоя и радости.

Прежде чем покинуть выбранное место, дайте обещание, что каждый год, в один и тот же день вы будете поминать тех, чей прах оберегает ваш дом. Именно так, если вы были искренни в своих мольбах, души усопших будут хранить ваш очаг.

Уходите с места проведения обряда, не оглядываясь, унося с собой покой и радость. И помните о том, что грань между мирами живых и мёртвых чрезвычайно тонка, и только от нас зависит исход их соприкосновения. Не стоит бояться потустороннего мира и старого заброшенного кладбища, ведь каждый из нас пришёл оттуда и рано или поздно покинет этот мир для того, чтобы вернуться домой.

Статья подготовлена Еленой М. для проекта Domotkn.ru

Источник: https://domotkn.ru/magiya/657-dom-na-kladbishche-opasno-li-sosedstvo-s-mirom-mjortvykh.html

Тему жизни рядом с кладбищем подсказали новоселы «Диадемы» в ЖК «Минск-Мир»: люди пришли на приемку квартир и заметили, что с французских балконов видно Козыревское кладбище.

«Да ладно, у нас еще нормальный вид, больше не повезет тем, кто будет жить в пятой „Марине“, — та прямо у кладбища стоит», — успокаивали себя дольщики «Диадемы».

«Кладбище выглядит как зеленый оазис, деревья там точно не вырубят», — парировали другие.

REALTY.TUT.BY побывал в гостях у тех, кто живет рядом со старейшими кладбищами Минска — Военным и Кальварийским, и узнал, что думают люди по поводу такого соседства.

«Из-за кладбища купил квартиру дешевле»

Козыревское кладбище, которое волнует некоторых дольщиков строящихся домов в ЖК «Минск-Мир», было закрыто по решению Мингорисполкома в 2015 году.

Дома строятся близко к кладбищу, но потенциальных новоселов это не смущает. Квартиры в строящемся ЖК «Минск-Мир» раскупают быстро.

Сформировалось оно сто лет назад, в 1917 году, занимает площадь чуть больше пяти гектаров. Тут нашли упокоение рядовые местные жители, а также солдаты, погибшие во время освобождения Минска в 1944 году.

В КУП «Спецкомбинат КБО» рассказали, что новые погребения на Козыревском кладбище запрещены, но есть исключение:

— В соответствии с частью пятой статьи 25 Закона Республики Беларусь «О погребении и похоронном деле» (далее — Закон о погребении) захоронение в закрытых местах погребения запрещается, за исключением захоронения на свободных местах в пределах выделенных участков для захоронения, а также подзахоронения урн с прахом (пеплом) рядом с ранее умершими супругом (супругой), близкими родственниками или свойственниками.

Не удивительно, что в день репортажа, который должен был рассказать о новостройке «Диадема», на Козыревском кладбище заметили небольшую траурную церемонию. У могилы стояли три человека, священник читал молитву… За листвой деревьев это вряд ли кто-то заметил.

В группе дольщиков «Марин» во «ВКонтакте» это соседство уже обсуждалось, но бури не было. Потенциальный новосел Александр поставил точку в обсуждении темы, когда написал: «Если возле кладбища, то за 800 [долларов за квадратный метр], если дальше, то — 1000. Кому как) Купил квартиру на 10 [тысяч] баксов дешевле из-за кладбища) А окна во двор».

«Кладбище было лучшим местом для игр»

Пока будущие новоселы обсуждают на форумах необычное соседство, опытные люди утверждают: жить с видом на место последнего упокоения минчан не страшно! Неонила Кирилловна с 1959 года живет в доме № 1/9 на пересечении улиц Козлова и Михайлова. Окна ее квартиры смотрят на Военное кладбище.

Напомним, Военное кладбище сформировалось в 1840-х годах. Тут хоронили видных государственных, военных, научных деятелей, представителей творческой интеллигенции.

После освобождения Минска от немецко-фашистских захватчиков — участников Минского подполья, воинов, погибших при освобождении города.

На этом кладбище сохранилось много исторически и эстетически ценных памятников, захоронены знаменитые люди (например, Янка Купала и Якуб Колас). Долгое время оно было главным элитарным кладбищем Беларуси.

В 2015 году Военное кладбище, как и Козыревское, по решению Мингорисполкома было закрыто для погребений. Но и здесь действует исключение в виде захоронений на свободных местах в пределах выделенных участков, а также подзахоронения урн с прахом рядом с ранее умершими супругом (супругой), близкими родственниками или свойственниками.

— Живу рядом с Военным кладбищем почти шестьдесят лет и просто его не замечаю, — рассказывает Неонила Кирилловна. — Сюда мы переехали из коммуналки на улице Фабрициуса, когда папе, работнику Министерства сельского хозяйства БССР, дали эту квартиру.

Наш дом тогда условно делился на две части: в одной жили работники КГБ, в другой — работники сельского хозяйства. Мой папа Кирилл Хабенко был известным агрономом, сажал сад Сталину. Он еще написал книгу, где ратовал за то, чтобы в каждом колхозе был мичуринский сад.

Это сейчас уже все вырубили, а тогда, помню, антоновка в садах просто светилась! И город папа любил, это с его подачи на главном проспекте столицы появились липы.

Дочь Неонилы Кирилловны Наталья также поделилась воспоминаниями и рассказала, что в 60-е годы у них, тогда еще совсем детей, Военное кладбище было лучшим местом для игр.

— И играли на этом кладбище, и даже летом загорали — при этом не ощущали никакого страха, — говорит Наталья. — Последние похороны с почестями тут были, по-моему, в 1961 году. Я это помню, потому что стреляли перед окнами — хоронили какого-то военного. Еще очень запомнилась Пасха в советские времена, празднование которой тогда было под запретом.

Чтобы на Пасху молодежь не могла попасть в церковь Александра Невского, вокруг Военного кладбища всю ночь стояло милицейское оцепление. Помню, как из любопытства мы пытались протиснуться через оцепление, чтобы рассмотреть службу в храме и крестный ход.

Ничего из этого не выходило, потому что за оцеплением был еще высокий забор — так что шансов что-то увидеть у нас не было.

Старые фото, в квартире на Козлова — Михайлова наряжают елку к Новому году

Неонила Кирилловна рассказала, что сейчас довольна тем, как выглядит Военное кладбище.

Вид из окна квартиры

— Хорошо, что в последние годы захоронения привели в порядок. Раньше там постоянно были бездомные, которые приходили ночевать к нам под дверь. Теперь такого уже нет. Вообще Минск за последние годы стал очень красивым, чистым.

Еще ближе к Военному кладбищу, на улице Краснозвездной, 21, живет Георгий Аркадьевич.

Окна квартиры скорее напоминают большие рамы, в которых застыл осенний пейзаж. Его внучка Валентина рассказывает:

— Мы решили, что будем там венчаться, — кивает в сторону церкви Александра Невского Валентина. Девушка недавно приехала в Минск из Германии, чтобы познакомить дедушку со своим женихом.

Она запрыгивает на кровать, отодвигает штору и смеется, вспоминая реакцию недавних гостей. — Очень многие ужасаются, когда видят, что мы живем почти на кладбище.

А мне нравится, и жениху — тоже! Особенно люблю, когда звонят колокола. Здесь вообще удивительно хорошее место.

Дедушка Валентины рассказал, что «квартира у кладбища была делом случая».

— В 70-х годах жена заметила объявление на столбе, где предлагали обмен квартиры — и мы решили сюда переехать. Это был осознанный выбор, кладбище нас не пугало. В основном здесь жили сотрудники стройтреста, но были и силовики. Мой сосед по фамилии Чистяков, которого, к сожалению, уже нет, был заместителем начальника Минского областного управления милиции.

Георгий Аркадьевич ничего не хочет менять в своей квартире. Просит внучку не портить атмосферу ремонтом, не трогать библиотеку, которую собирал 50 лет. По словам Валентины, комнату ее дедушки часто арендуют киношники

Долгое время, по словам Георгия Аркадьевича, местным жителям докучали бомжи и выпивохи, которые практически жили на Военном кладбище.

— Хорошо, что город в итоге порядок тут навел. Сейчас у нас тут тихо, как в деревне. Когда-то жильцы даже плодовые деревья вокруг дома посадили. Помню, как сосед хвастался: «Аркадьевич, посмотри, сколько ведер груш собрал!». А кладбище? Никто его тут не боится, оно же недействующее. Можно сказать, что это уже не кладбище. А шикарное зеленое пространство.

«Самый лучший вид у Кальварии — ночью»

Из сохранившихся в Минске кладбищ Кальварийское — самое старое. Оно было основано в 1807 году, по неофициальным источникам — намного раньше.

Изначально Кальварийское кладбище служило католикам Минска, позже здесь хоронили пленных французов, австрийцев, швейцарцев. В советские годы Кальварийское кладбище стало общегородским. Сейчас оно является объектом историко-культурного наследия.

— До настоящего времени решений местных органов власти о закрытии кладбища «Кальварийское» не принималось, — рассказали в КУП «Спецкомбинат КБО».

— На указанном кладбище в настоящее время производятся захоронения традиционным способом (гробом) умерших родственников (свойственников) на свободных местах в пределах ранее предоставленного участка для захоронения, захоронение традиционным способом либо урн с прахом после кремации указанных умерших в существующую могилу, урн с прахом после кремации в колумбарии (только в ранее зарезервированных нишах).

Четыре высотки на улице Притыцкого, 2 строились через дорогу от Кальварии.

Люди, которые покупали здесь квартиры, делали свой выбор осознанно. И видом из окна, уверяют, довольны.

— Кальварийское кладбище — это уже историческое место, — рассказывает Игорь. Он с семьей живет на одиннадцатом этаже одной из высоток.

— Осенью, когда уже нет листвы, Кальвария особенно красива по ночам, когда хорошо видна подсветка костела (костел Воздвижения Святого Креста. — Прим. TUT.BY). И даже когда приходят гости, любят «зависнуть» в окне.

Кстати, кладбище видно со всех четырех комнат нашей квартиры — и это нас абсолютно не смущает. К тому же мы врачи, психика у нас крепкая.

Источник: https://realty.tut.by/news/offtop-realty/567001.html

4 жилых района Москвы, построенные на месте кладбищ

Строительство возле кладбища

Во времена Российской империи кладбища традиционно располагали у священных мест, церквей и монастырей, которые в Москве были буквально в каждом проулке. К началу 20 века в столице насчитывалось около 300 погостов разных размеров и времен создания.

Вместе с тем развитие Москвы никогда не стояло на месте. После Октябрьской революции, когда началось интенсивное освоение городских окраин, в городе в 1930-40е годы были ликвидированы ряд крупных полузаброшенных древних кладбищ, преимущественно находившихся сразу за Камер-Коллежским валом, которые сдерживали развитие города, занимая большие территории.

Высвобожденную землю в лучшем случае превращали в парки и скверы, но часто по ним прокладывали дороги, строили промышленные предприятия и даже элитные жилые комплексы для партийной элиты.

В большинстве случаев территорию погоста просто пускали под бульдозер, вывозя только верхний слой со старыми надгробиями. По статистике, только 30% их “постояльцев” были перенесены на другие места.

Хотя с другой стороны, если бы все кладбища сохранились (как, например, в Санкт-Петербурге), сейчас бы столица выглядела, как один сплошной полузаброшенный погост с сомнительными личностями на их территории.

Вместе с тем жилой дом на месте или около кладбища – далеко не радостное пятно в истории для жителей столичных многоэтажек.

Считается, что потревоженные погосты вызывают негативную энергетику, привидений и просто психологический дискомфорт, что может быть особенно важно при покупке жилья для суеверных людей.

Ведь здесь человек проводит значительную часть своего времени, отдыхает, спит, растит детей.

Представляем вам Топ-4 самых крупных закрытых кладбищ Москвы, территория которых была отдана под жилую и городскую застройку.

У метро Кутузовская вместо кладбища выросли элитные жилые кварталы

1.Дорогомилово (около м. Кутузовская)

Дорогомиловское и Еврейское кладбище

Дорогомиловское – самое известное расформированное кладбище. Территория погоста тянулась между четной стороной современного Кутузовского проспекта (дома 24-30) и набережной Тараса Шевченко примерно от пешеходного моста Багратион до кольца Малой московской железной дороги. На входе стояла Елизаветинская церковь, возведенная по проекту архитектора Василия Баженова.

Погребения на погосте начались еще в эпоху чумы в 1770-х и продолжались вплоть до 1930-х годов. В 1948 году кладбище было закрыто, находившаяся там церковь и все захоронения сравняли с землей.

На освободившейся территории появился престижный жилой квартал со сталинскими домами постройки середины XX века для партийной элиты, деятелей культуры и искусства.

В одном из домов жил даже сам генсек Брежнев, а также Андропов и Суслов.

Недавно построенный театр Петра Фоменко на склоне берега Москва-реки у линии железной дороги располагается как раз на месте небольшого Еврейского кладбища 17-19 веков, которое примыкало к Дорогомиловскому.

Лазаревское кладбище и Фестивальный парк на его месте

2.Марьина роща

Лазаревское кладбище

В районе нынешней станции метро Марьина Роща, которая в 1758 году была глухой окраиной Москвы, было устроено огромное кладбище площадью около 22 га для бедных, бездомных и болезненных, в т.ч. чумных людей.

Погост располагался между современными улицами Советской Армии, Трифоновская и Олимпийским проспектом, под отделением полиции, детсадом №2107, школой №1297 и частично захватывало нынешний Сущевский вал (ТТК) со зданием Планеты КВН.

Погост был окружен густым Марьинским лесом и считался местными жителями недобрым и таинственным местом. В 1787 году в центре погоста построили необычную по архитектуре церковь Сошествия Святого Духа, которая сохранилась и по сей день. В советское время здание церкви занимали мастерские Театра оперетты.

В 1936 году кладбище полностью ликвидировали, разрушив памятники.

Более того, кому-то из советских пришло в голову разбить на этом месте детский парк имени Дзержинского, который после распада СССР переименовали “Фестивальный”, а часть земли вернули церкви.

Сейчас в “парке” часто резвятся детишки из окрестных многоэтажек, на скамейках отдыхают бабушки, а молодежь занимается фитнесом на уличных тренажерах и фитнес-центре.

Братское кладбище и парк Героев Первой мировой войны на его месте

3.Сокол

Братское кладбище и кладбище «Арбатец»

Братское кладбище, расположенное на пересечении современных Песчаной и Новопесчаных улиц, было открыто в 1915 году для героев Первой мировой войны, но уже через 10 лет было законсервировано, а в 1932 году было превращено в Парк героев первой мировой войны. О прошлом “парка” напоминает лишь скромный памятник Примирения народов и памяти Русских героев, который стоит в рядом с детскими площадками.

По соседству, в Малом Песчаном переулке у дачного поселка “Сокол” располагалось другое солдатское кладбище, в народе получившее название «Арбатец». Погост так же был переделан в небольшой скверик Арбатец в 1960-х годах из-за застройки микрорайона жилыми домами.

Семеновское кладбище и его современные остатки

4.Соколиная гора (около м. Семеновская)

Семеновское кладбище

Кладбище, открытое в 1771 году, вплоть до 1935 было одним из самых популярных мест для захоронений и единственным “нечумным” из дореволюционных погостов. В частности, на погосте действовал отдельная солдатский участок, где покоились герои многочисленных войн от Отечественной войны 1812 года вплоть до Первой мировой.

В 1935 году было принято решение ликвидировать кусок кладбища для строительства зданий промышленного завода «Салют». После войны поверх могил проложили Семеновский проезд с трамвайными путями.

К настоящему времени незастроенной осталась лишь северная часть погоста, где разбили Семеновский парк с Воскресенской церковью и чудом сохранившимися несколькими надгробиями. Несколько лет назад Мосгордума приняла решение об организации мемориала на месте бывших воинских захоронений, но проект так и остался лишь на чертежах.

Поддержи канал:

Источник: https://zen.yandex.com/media/112/4-jilyh-raiona-moskvy-postroennye-na-meste-kladbisc-5ea0032856d6260bcedae127

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

Строительство возле кладбища

Сейчас, по данным “ДП”, вокруг кладбищ возведены и строятся 25 жилых комплексов. При этом ряд локаций рядом с историческими кладбищами (в первую очередь Васильевский остров, Московский район) давно освоены, новых проектов здесь ожидать не стоит.

Последние годы развивается территория вокруг Богословского кладбища в Калининском районе, а также объекты вблизи кладбищ в Красногвардейском, Невском и Приморском районах. В активной фазе девелопмента находится зона Пулковских высот, где тематика близости к Обсерватории в медийном плане перекрыла соседство с Южным кладбищем.

В перспективе — локация в районе Александро–Невской лавры, Еврейского и Большеохтинского кладбищ.

Рацио

Для девелоперов освоение земель рядом с кладбищами создает дополнительные риски. “При работах компании могут столкнуться с проблемой, когда границы кладбища оказываются шире, чем считалось: неожиданно вскрывается древний слой захоронений, который может повлиять на то, что проект будет изменен”, — объяснил Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru.

Соответственно, по мнению экспертов, девелоперу, перед тем как приобрести участок возле кладбища, следует провести несколько экспертиз.

Требуется проверить проект сокращения санитарно–защитной зоны (при наличии), градостроительный регламент территории, в котором могут быть дополнительные обременения (например, в ПЗЗ), и провести качественную археологическую экспертизу.

Так, большими проблемами обернулась для “УНИСТО Петросталь” находка археологов на Сытнинской улице, где компания собиралась строить коммерческую недвижимость за 1,5 млрд рублей. Исследователи нашли в земле захоронение первых строителей Петербурга и фрагменты фундамента лютеранской церкви.

Их КГИОП признал объектом культурного наследия и строить в этом месте запретил. Задержка в графике работ оказалась фатальной — пока шли исследования, были приняты поправки в генплан, которые запретили строить на участке все, кроме спортивной площадки или сквера.

“УНИСТО Петросталь” пытается оспорить это решение в суде и вернуть вложенные в проект 150 млн рублей (участок, кстати, был куплен у города на торгах Фонда имущества).

Как говорят эксперты, с учетом того, что в советское время часть исторических кладбищ была фактически ликвидирована и застроена промышленными зданиями без фиксации этого документально, наткнуться на подобный “камень” вполне реально. В городе есть участки с полностью утраченными кладбищами, таких территорий в границах города около трех десятков.

“На этапе девелопмента основной проблемой может стать работа с общественным мнением и активистами”, — говорит Александр Демин, первый заместитель генерального директора Gatchina Gardens. Именно из–за этих рисков застройщики игнорируют территорию в районе Митрофаньевского кладбища.

Эмоцио

Если для девелоперов застройка около кладбища несет не только плюсы, но и минусы в виде рисков, то для покупателей негатив сконцентрирован в основном на эмоциональном фоне.

“На практике при приобретении квартиры соседство с погостом в большинстве случаев не является для потребителя определяющим и уходит исключительно в сферу эмоций. Для покупателя это в первую очередь зеленая зона, которая гарантирует тишину в вечернее время.

Кладбище — всегда охраняемая зона, с отсутствием асоциальных элементов и так далее”, — считает Александр Демин. “Участков под застройку в городе мало, и их все меньше. Поэтому компании осваивают территории и с таким соседством.

Лично меня оно бы сильно смутило, особенно если это центр и стоит не очень дорого”, — говорит Надежда Калашникова, директор по развитию “Л1”.

Таким образом, по мнению экспертов, в практическом смысле локация рядом с кладбищем для потребителя кроме эмоциональной нагрузки, которая сугубо индивидуальна, не несет никаких отрицательных последствий.

“При реализации проектов в таких локациях, по моему мнению, нужно учитывать ориентацию жилого комплекса. В центре кладбища жилье не строят, а значит, захоронения будут где–то с одной, максимум с двух сторон от него.

Таким образом, архитектор должен предусмотреть минимальное количество квартир, окна которых будут выходить на кладбище”, — говорит Евгений Богданов, основатель проектного бюро Rumpu.

“Другое дело, если этот дом находится, например, рядом с Ковалевским кладбищем, привлекательности жилью такое соседство вряд ли добавит. Так что все зависит от взаимного расположения кладбища и участка, вопрос в том, насколько впритык друг к другу”, — считает Сергей Бобашев.

“Собственно продажи самостоятельной проблемы не образуют. Вместе с тем данная локация изначально при ценообразовании формирует определенную скидку (до 10–15%) в сравнении с аналогичными объектами, но уже без кладбища по соседству”, — говорит Роман Мирошников, исполнительный директор СК “Ойкумена”.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Источник: https://www.dp.ru/a/2018/08/21/Umirotvorjajushhee_sosedstvo

Санитарно-защитная зона кладбища: установление, негативное воздействие, утверждение, сокращение

Строительство возле кладбища

Важно для первоначального проектирования или сокращения СЗЗ кладбища выбрать компанию, которая уже хорошо зарекомендовала себя в сфере экологического проектирования

Санитарно-защитная зона кладбища – это территория между местами захоронения и жилой (селитебной) зоной населенных пунктов. Размер СЗЗ должен исключать негативное воздействие на земельные угодья, водные ресурсы, воздух, на здоровье людей. Стоит отметить, что не для всех кладбищ существует необходимость устанавливать санитарно-защитную зону.

Каким образом устанавливается СЗЗ кладбища

При разработке проектов санитарно-защитных сон специалисты руководствуются СанПин 2.2.1/2.1.1 .1200-03, в котором все места захоронения разделены на пять групп:

  1. I класс – рекомендуемый размер СЗЗ 1000 метров. В данную категорию входят крематории с количеством печей более одной;
  2. II класс – рекомендуемый размер СЗЗ 500 метров. В этой части классификации заявлены следующие объекты:
    • кладбища площадью от 20 до 40 га со смешанным и традиционным типом захоронения;
    • крематории с единственной однокамерной печью, где не предусмотрены подготовительные и обрядовые процессы.
  3. III класс – рекомендуемый размер СЗЗ 300 метров. В эту категорию включены кладбища площадью от 10 до 20 га со смешанным и традиционным типом захоронения.
  4. IV класс – рекомендуемый размер СЗЗ 100 метров. В данную часть классификации входят кладбища площадью10 га и менее со смешанным и традиционным типом захоронения.
  5. V класс – рекомендуемый размер СЗЗ 50 метров. В данной группе находятся мемориальные комплексы, закрытые кладбища, колумбарии, сельские и кладбища с погребениями после кремации.

Кладбища с I по III классами опасности обязательно попадают под категорию, для которой необходимо разрабатывать проект санитарно-защитной зоны. Для мест захоронения с IV и V классами опасности санитарно-защитная зона не нужна.

Необходимо отметить, что если от жителей домов, расположенных неподалеку от кладбища поступают жалобы по поводу загрязнения воздуха, воды или шума, вызванных работой объекта, то СЗЗ проектировать необходимо независимо от того, под какую классификацию попадает место захоронения.

Если возникают сомнения, требуется ли разработка проекта санитарно-защитной зоны конкретного кладбища, то лучше обратиться в компанию подобную ООО «ГЕОЭксперт», которые профессионально занимаются экологическим проектированием по доступной цене. Только специалисты дадут правильную оценку объекту, выполнят необходимые расчеты и подскажут, нужно ли выполнять проект СЗЗ.

Виды негативного воздействия от кладбища

Предварительно определяются, а затем закрепляются в проекте СЗЗ следующие виды НВОС (негативного воздействия на окружающую среду) от мест погребения:

  • Физические воздействия – источниками могут быть специальный автотранспорт и автомобили, подъезжающие и покидающие стоянку, мусороуборочные и работы по изготовлению надгробий, строительные и ремонтные мероприятия. Специалисты выполняют расчеты по уровню шума и вибрации, их распространению по местам жилой застройки. Выявляется влияние источников шума и вибрации на психоэмоциональное состояние людей живущих поблизости.
  • Биологическое воздействие – возможные источники: котельные на территории кладбища, склад песка и мастерские по изготовлению надгробий и механической обработке камня, дымовая труба крематория, стоянки спецтранспорта и другие. Определяется наличие растений, животных микроорганизмов, чья жизнедеятельность пагубно влияет на окружающую среду.
  • Химическое воздействие – встречается очень редко. Тем не менее специалисты должны проверить наличие источников опасных выбросов на территории кладбища и проверить их воздействие на человека и природу.

Основные факторы негативного воздействия в местах захоронения являются наличие крематория и высокий уровень грунтовых вод, степень их сезонного колебания. Прочие источники оказывают не столь выраженное НВОС.

Получение и утверждение СЗЗ кладбища

Если конкретное кладбище подходит под категорию, для которой необходимо выполнять проект санитарно-защитной зоны, то предварительно нужно определиться с исполнителем работ. Это первый и очень важный шаг к разработке не только грамотного проекта, но и получения качественной услуги, избавления от рутинной, сложной и многоэтапной работы.

Обязательно с исполнителем заключается договор. В документе прописываются основные пункты сотрудничества – сроки и стоимость выполнения работ, другие значимые условия.

Этапы получения санитарно-защитной зоны кладбища:

  • передаются исходные данные от заказчика исполнителю, в том числе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя, имеющиеся планы – генеральный, ситуационный, другая документация;
  • выполняется инвентаризация места захоронения, как объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду;
  • разрабатывается проект обоснования размеров СЗЗ для кладбища, расчеты выполняются с применением действующих методических пособий и специальных программных средств;
  • разработанный проект подается на утверждение в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» с целью получения от данной организации экспертного заключения;
  • полученное заключение экспертов от ФБУЗ (ФБУН) и другая документация подается в Роспотребнадзор для получения санитарно-эпидемиологического заключения;
  • осуществляются посезонные натурные исследования согласно плану-графику мониторинга на границе СЗЗ и передаются в лабораторию, которая имеет аккредитацию в данной сфере;
  • составляется отчет «О подтверждении удовлетворительности или недостаточности первоначально установленной величины защитной зоны»;
  • вновь документы подаются в Роспотребнадзор для получения согласования и Постановления «Об установлении размера санитарно-защитной зоны для кладбища» за подписью главного санитарного врача.

Прохождение всех этапов по проектированию, получению и утверждению санитарно-защитной зоны кладбища занимают длительный период. В связи с данным обстоятельством разработкой СЗЗ кладбищ занимаются компании, которые специализируются на инженерных изысканиях и, в частности, занимаются экологическими исследованиями и проектированием.

Сокращение СЗЗ для кладбищ

Иногда возникают ситуации, когда требуется сократить границы санитарно-защитной зоны места захоронения.

Если ограничительная линия СЗЗ кладбища накладывается на территорию близлежащей застройки жилыми и общественными зданиями, то необходимо выполнить расчеты.

Это дает практическое обоснование, что на вновь очерченной границе санитарно-защитной зоны выдерживаются санитарные нормы согласно требованиям СН 2.2.4/2.1.8.562-96 по следующим показателям:

  • качеству атмосферного воздуха;
  • показателям звукового давления и уровня шума.

Также сократить СЗЗ представляется возможным, если площадь кладбища уменьшилась, то есть изменился класс опасности. Бывают случаи изменения профильной деятельности объекта.

Стоимость сокращения санитарно-защитной зоны мест погребения у разных компаний может варьироваться в широком диапазоне. Обычно в прайс-листе представлена базовая цена на комплексную услугу, с учетом того, что исходные данные представлены заказчиком. Исполнитель включает в стоимость осуществление следующих мероприятий:

  • разработка проекта;
  • согласование документации и получение экспертного заключения;
  • составление отчета;
  • получение требуемого Постановления.

Итоговая стоимость может сильно изменяться по следующим обстоятельствам:

  • исходные данные собирает компания-исполнитель самостоятельно, многие сведения можно получить только платно;
  • класса опасности объекта;
  • площади кладбища;
  • количества объектов, производящих шумы, вибрации, выбросы дыма и, оказывающие другие виды негативного воздействия на окружающую среду;
  • необходимости проводить лабораторные исследования проб воздуха, почвы и воды.

Важно для первоначального проектирования или сокращения СЗЗ кладбища выбрать компанию, которая уже хорошо зарекомендовала себя в сфере экологического проектирования. Основные критерии определения надежности фирмы – длительный срок работы, штат опытных инженеров, возможность выполнять исследования образцов в лабораторных условиях.

23.05.2019

Источник: https://kikonline.ru/partner/sanitarno-zashhitnaja-zona-kladbishha-ustanovlenie-negativnoe-vozdejstvie-utverzhdenie-sokrashhenie/

Гроб в траншее: как хоронят невостребованные тела

Строительство возле кладбища

В Брянской области разгорелся скандал. В соцсети появилось видео, на котором запечатлен участок кладбища в селе Большое Полпино. Вместо могил с памятниками — траншеи, разбитые ящики и столбики с номерами. «Мы идем прямо по могиле.

Вот так захоронены люди — просто как животные какие-то!» — возмущается женщина за кадром.

Почему захоронения в Брянской области оказались в таком удручающем состоянии, как хоронят неизвестных и можно ли сделать это действительно по-человечески, разбирались «Известия».

Неприглядная картина

«Воняет гнилью. Тут их не десять и не пять — сотни три-четыре», — девушка показывает на видео траншеи и столбики с табличками.

Как выяснили «Известия», жутковатое место запечатлела Карина К. вместе с подругой. Рядом действительно располагается обычное кладбище, и, чтобы на него не забрести, подруги решили сразу отойти от скорбного места вглубь леса.

«И только сворачиваем в лес, уходим от кладбища и натыкаемся на это! Длинные зарытые траншеи, а в них воткнуты дощечки. Дальше видим новые разрытые траншеи, в них никто еще не похоронен — просто длинные, разрытые ковшом траншеи.

Еще дальше видим недозарытую могилу, торчат колышки. Валяется ящик, торчит из него пленка. Запах стоит трупный. Дальше прошли, посмотрели — на табличках почти уже всё стерлось.

И там просто очень много таких захоронений!» — комментирует девушка.

Разузнали у местных: вот так, оказывается, хоронят бездомных, мертвых детей, рожденных по истечении 154 дней беременности, неопознанных людей, за чьи похороны никто не готов платить, поэтому расходы берет на себя государство.

.com/Подслушано Брянск

Кладбище в Брянской области

На подобные захоронения не принято обращать внимания. Обычно они располагаются где-то на краю кладбища и говорят о них, только когда происходит что-то из ряда вон, как это случилось сейчас в Брянской области или, например, после наводнения в Крымске в 2012 году.

Тогда в свете слухов о некорректной статистике по погибшим жители хутора Ленина заметили свежие пронумерованные захоронения на кладбище и забили тревогу.

Местные журналисты выехали и проверили: ничего криминального, так хоронят неопознанных людей и к наводнению в Крымске эти могилы не имеют никакого отношения — все холмики с табличками на строгом учете.

За захоронения на кладбище в Большом Полпино отвечает Муниципальное унитарное специализированное предприятие по вопросам похоронного дела города Брянска. Его директор Сергей Щемелинин в разговоре с «Известиями» признается: недоглядели.

«Последнее захоронение было две недели назад.

Прошли дожди, всё осыпалось, а сотрудники, которые должны были периодически приходить, смотреть и поправлять, этого не делали», — говорит руководитель предприятия, отмечая, что уже проведен разбор полетов, все уже получили «свои пряники» и теперь будут следить за захоронениями.

Правда, делают это скорее по совести: деньги на уход за захоронениями на неприметном участке, а тем более на его благоустройство, никто не выделяет, так что следят по мере сил. В ближайшее время на участке установят специальные указатели, а в будущем году территорию огородят.

В пресс-службе администрации Брянска «Известиям» сообщили, что сам участок находится в пределах кладбища, содержание территории которого должно обеспечивать муниципальное предприятие. Отдельной статьи расходов на содержание могил неизвестных нет.

«Но ситуация показала, что проблема есть и она будет обсуждаться с тем учетом, чтобы по возможности выделить отдельное финансирование», — отметили в городской администрации.

В рамках скудного бюджета

Основной закон, по которому работает сфера ритуальных услуг («О погребении и похоронном деле» от 1996 года) относит невостребованные тела в отдельную категорию. Ст.

12 этого закона предусматривает следующие гарантии погребения умерших (погибших), у которых нет близких и личность не установлена: оформление документов для погребения, облачение тела, перевозка на кладбище (в крематорий), погребение.

Как это будет, подробности и нюансы уточняют уже на местном уровне. На деле всё происходит без особых церемоний и с минимальными расходами: роют траншеи и хоронят партиями.

«Если на местном уровне есть однозначное указание копать вручную лопатами, а копают экскаватором, то это нарушение. Если нет такого нормативного документа, то и вопросов не будет», — говорит «Известиям» представитель профсоюза работников сферы ритуальных услуг Антон Авдеев.

Сергей Щемелинин отмечает, что как таковых стандартов нет. По его словам, копать трактором каждое захоронение неразумно и неэкономично, а вручную самая маленькая цена — 6,5 тыс. рублей.

«Поэтому траншея копается механизированным способом, то есть трактором, на 15–20 захоронений, — объясняет Сергей Щемелинин. — Если бы было сразу 20 трупов, траншею бы закрыли сверху песком. А так что получилось? Привезли пять трупов. Что делает сотрудник? Захоранивает, но траншея продолжается. Чтобы ничего не осыпалось, ставятся два ящика (один на другой) и засыпаются песком».

По его словам, на эти процедуры выделяется 4 тыс. рублей, но реальная себестоимость составляет 6205 рублей. Разницу приходится закрывать из собственного кармана за счет выручки с обычных похорон.

По словам вице-президента Союза похоронных организаций и крематориев (СПОК) Владимира Родькина, сейчас стоимость услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, составляет 6124,86 рубля.

Это сумма, которая выделяется из федерального бюджета и может быть дополнена местными властями. В Санкт-Петербурге, например, это 12 тыс. рублей. Когда-то минимум из федерального бюджета составлял всего 1 тыс.

рублей, в 2012-м — 4 тыс. рублей.

«Не так много этих «безродников», которые идут по гарантированному перечню. По Санкт-Петербургу их не более 2,5 тыс. В Брянске, думаю, за год наберется 150–200 человек, поэтому бюджету доплатить 300 тыс. рублей вполне возможно, чтобы сумма была приличная — спокойно подготовить могилу и закопать», — говорит Родькин.

В Брянске почему-то на всё про всё эта цифра осталась на уровне 4 тыс. рублей. В пресс-службе городской администрации пояснили, что обращались в областное правительство с просьбой увеличить финансирование, но ответа пока не получили. Из правительства Брянской области ответ на свой запрос «Известия» на момент публикации материала не получили.

Нетипичная ситуация

В Союзе похоронных организаций и крематориев (СПОК), куда «Известия» обратились за комментарием, возмутились брянской историей: ситуация нетипичная, с нарушением санитарных и экологических требований.

«Гроб должен лежать на глубине не менее двух метров (1 м 70 см от края земли до крышки гроба). Расстояние между могилами — примерно метр, — замечает Владимир Родькин. — Есть порядок санитарного содержания кладбищ, который прописан в СанПине».

По словам эксперта, могилы должны быть индивидуальными, а не представлять из себя траншею. Можно где-то сократить расстояние между могилами в целях экономии земли, это допускается.

«Пусть это будет постановление местного органа власти, которое опишет порядок: такая глубина, такое расстояние между могилами — это их ответственность, — полагает Владимир Родькин.

— Уважительное отношение должно быть одинаковое ко всем. Нигде не указывается, что бомжа нужно закопать вверх ногами, а Иванова, Петрова положить.

Требования общие: это кладбище и кладбище должно содержаться в порядке».

По словам Антона Авдеева, без достойного финансирования похорон всё равно невозможно обойтись и для каждого региона должна быть своя цифра с учетом и природно-климатических условий.

А может, крематорий?

Сергей Щемелинин замечает, что в 1996 году невостребованных тел было порядка 20–25, теперь же в среднем за год появляется около 150 таких захоронений.

«Я понимаю, когда человек один, никого у него нет. А ведь не забирают даже тех, у кого есть дети, племянники, братья, сестры.

Думают: «Пусть государство хоронит!» Хотя если взять самый простой гроб и крест, арендовать катафалк на два часа, то можно уложиться в 11–12 тыс.

рублей и похоронить своего родственника по-христиански», — говорит представитель похоронного предприятия. Впрочем, иногда родственники находятся — в год бывает 3–4 эксгумации.

«Бывает, похоронили неопознанный труп, а потом через силовые структуры люди опознают человека по фотографиям и обращаются к нам. Порядка 10–15 случаев, когда труп не эксгумируют, но обустраивают захоронение. Это сразу видно: таблички, таблички, а потом раз — памятник».

Кто никогда не видел подобных участков, действительно может ужаснуться: сотни торчащих столбиков, ни имен, ни фотографий. Неужели нельзя по-другому? По словам Сергея Щемелинина, избежать удручающей ситуации можно только двумя способами: поддерживать достойное финансирование погребения и содержания таких захоронений или строить крематорий.

«Даже в Европе хватает таких проблем: например, когда умирают люди, которые приехали на заработки из других стран, но родственники не забирают тело, потому что дорого. Тела кремируют за счет государства, а урны с цифрой ставят в специальное помещение на пять лет.

Если в течение этого времени кто-то из родственников приедет, то он может забрать урну, но при этом должен внести в кассу ту сумму, которую муниципалитет потратил на всю процедуру. Если через пять лет никто не приехал, то всех захоранивают в одной могиле в отдельном месте. И экономия земли, и этический вопрос не затрагивается», — отмечает представитель похоронной организации.

По его словам, строительство крематория обойдется примерно в 150–170 млн рублей, а расчетная окупаемость — порядка 30 лет.

Впрочем, Антон Авдеев замечает, что кремация по совокупности обходится дороже, чем обычное захоронение в землю.

«Это только кажется, что кремация дешевле. Она дешевле, пока ее дотируют местные власти. А если вы эту дотацию уберете… Простой пример. В Воронеже кремация стоит 32 тыс. рублей, а минимальная стоимость «копки» могилы 6–7 тыс. рублей. Зачем тогда кремация? Ниже 32 тыс.

инвестор не может опуститься, потому что он, во-первых, набрал кредиты. Во-вторых, у него была очень сложная строительная документация, куча разрешений, на которые он тоже потратился, плюс оборудование и подключение к электросетям. В советское время крематории могли построить только в населенных пунктах, где проживало свыше 800 тыс.

человек. Во всех остальных они не окупались», — говорит Авдеев.

По словам Владимира Родькина, если труп опознан, но нет родных, то кремация возможна. «Если тело криминальное, с топором в голове, то уголовное дело ведется 15 лет, в течение которых прокуратура может запросить эксгумацию», — отмечает эксперт. Поэтому кремация не допускается.

Источник: https://iz.ru/1058818/elena-motrenko/grob-v-transhee-kak-khoroniat-nevostrebovannye-tela

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: