Составление договора с нерезидентом на разработку технической документации

Образец договора с нерезидентом

Составление договора с нерезидентом на разработку технической документации

в иностранной валюте между резидентом и нерезидентом

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Займодавец передает Заемщику заем на сумму _______ (_________) _________ (указать валюту), а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа и выплатить проценты на сумму займа в размере и в сроки, определенные настоящим Договором.

1.2. Размер процентов по настоящему Договору составляет ___% годовых от суммы займа.

1.3. Сумма займа, указанная в п. 1.1 настоящего Договора, а также начисленные на нее проценты подлежат возврату через ______ с момента передачи Займодавцем суммы займа Заемщику.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Займодавец передает Заемщику указанную сумму займа в срок до “__”_______ ____ г. Моментом передачи считается момент перечисления суммы займа на банковский счет Заемщика. Передача суммы займа Заемщику может осуществляться по частям. В случае перечисления суммы займа по частям начисление процентов будет производиться начиная с момента перечисления последней части займа.

2.2. Подтверждением перечисления суммы займа на банковский счет Заемщика является платежное поручение с отметкой банка об исполнении, выдаваемое Займодавцу.

2.3. Возврат Заемщиком указанной в настоящем Договоре суммы займа, а также начисленных на нее процентов в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора осуществляется в полном объеме через ______ после передачи ему суммы займа Займодавцем.

Указанная сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно с согласия Займодавца.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае невозвращения указанной в п. 1.1 настоящего Договора суммы займа в определенный в п. 2.3 настоящего Договора срок Заемщик уплачивает пени в размере ____% от суммы займа за каждый день просрочки до дня ее фактического возврата Займодавцу.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору.

4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2 настоящего Договора, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

4.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Договора, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего Договора и соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях Данного договора и приложений к нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г. ______________.

6.3. Применимым правом по настоящему Договору является право РФ.

Работа с нерезидентами: заключение внешнеэкономического договора и особенности налогообложения

1. Заключение договора с нерезидентом (+ образец внешнеэкономического договора)

Практика нашей компании показывает, что хорошо подготовленный договор с нерезидентом является залогом решения спорных налоговых вопросов в пользу налогоплательщика. При этом форма договора не менее важна, чем его содержание.

Согласно Положению о форме внешнеэкономических договоров (контрактов), утвержденному приказом Минэкономики от 06.09.2001 № 201, договор должен предусматривать условия относительно предмета, объекта, цели и другие условия, без которых договор может быть признан незаключенным согласно материальному праву такого договора.

Если стороны в явной форме не согласовали иного, договор помимо вышеуказанных условий также должен содержать дополнительные элементы (дополнительные условия), а также условия, которые вносятся в договор по согласованию сторон (факультативные условия).

2. Налоговый аспект работы с нерезидентами

По общему правилу резидент или постоянное представительство нерезидента, которые выплачивают нерезиденту доход с местом происхождения из Украины, полученный таким нерезидентом от осуществления хозяйственной деятельности, обязаны уплачивать в бюджет 15 % от суммы дохода во время такой выплаты и за счет нерезидента, если иное не предусмотрено международными договорами. Если получателем дохода является физическое лицо, то ставка налога увеличивается до 17 % в случае, если среднемесячный доход в отчетном году превышает десять минимальных заработных плат (в 2013 году эта сумма равна 11470 грн.).

Необходимо помнить, что Налоговый кодекс Украины содержит требование относительно включения в договор с нерезидентом-физлицом пункта, в котором будет закреплена ставка налога, по которой должен уплачиваться налог с дохода по данному договору.

3. Избежание 4% лимита по расходам на консалтинговые услуги (+ кейс из практики)

При разработке договора важно учитывать интерес субъекта ВЭД относительно оптимальной налоговой нагрузки во взаимоотношениях с нерезидентом.

В частности, наболевшим у многих является вопрос обхода 4-х-процентного лимита на отнесение к валовым расходам стоимости консалтинговых, рекламных и маркетинговых услуг. Свой расходный лимит имеют и инжиниринговые услуги: 5% от таможенной стоимости товара, в связи с покупкой которого данные услуги предоставляются.

В этом аспекте наша компания рекомендует клиентам делить предмет договора таким образом, чтобы возникали смежные правоотношения.

Кейс из практики:

Нашему Клиенту (украинское предприятие) необходимо было заключить договор с нерезидентом на предоставление консультационных услуг. Стоимость услуг в несколько раз превышала 4 % лимит по расходам.

Как мы помогли Клиенту оптимизировать налоги:

Мы предложили Клиенту оформить данные правоотношения с помощью двух договоров, четко разграничив услуги на консультационные (консалтинговые) и инженерные. Это было оптимальным решением, поскольку консалтинговая часть не превышала льготного 4% порога для затрат, а остальные услуги четко ложились в определение инженерных, для которых лимит не установлен.

Выгода для Клиента:

Избежали увеличения базы налога на прибыль.

4. Работа с физлицами-нерезидентами: идентификационный код

При работе с нерезидентами – физическими лицами необходимо учитывать требования п.70.13 НКУ, согласно которому документы (в т.ч. отчеты), связанные с выплатой дохода физическому лицу (в т.ч. нерезиденту), составленные без указания регистрационного номера плательщика налога (идентификационный код), считаются составленными с нарушением требований законодательства.

Исходя из этого, несмотря на то, что прямого требования относительно получения идентификационного кода нерезидентом-физлицом НКУ не содержит, получать его придется.

  • копия паспортного документа иностранца
  • нотариально заверенный перевод паспорта иностранца на украинский язык
  • адрес места проживания иностранца в Украине.
  • Документ. Порядок заключения договоров с нерезидентами

    Порядок заключения договоров

    с нерезидентами

    Прежде всего выясним, что представляет собой внешнеэкономический договор (контракт). Согласно законодательству Украины это материально оформленное соглашение субъектов ВЭД с их иностранными контрагентами, направленное на установление, изменение или прекращение взаимных прав и обязанностей.

    Получение желаемых результатов сторонами сделки во многом зависит от того, как оформлены отношения между ними. Статьей 6 Закона Украины “О внешнеэкономической деятельности” от 16.04.91 г.

    N 959-XII (далее – Закон о ВЭД) субъектам ВЭД разрешено заключать любые виды внешнеэкономических договоров, за исключением тех, которые запрещены законами Украины.

    Хотя понятно, что нужно соблюдать закон страны, где работает ваш партнер.

    Источник: http://iskovoepismo.my1.ru/publ/raznye_dogovory/obrazec_dogovora_s_nerezidentom/17-1-0-146

    Агентский договор с нерезидентом: особенности налогообложения сторон по российскому законодательству

    Составление договора с нерезидентом на разработку технической документации

    18.05.2018

    Агентский договор имеет существенный приоритет перед иными договорами о посредничестве. Его предмет не ограничивается жесткими рамками российских законов.

    Такого рода договора достаточно удобно заключать для привлечения заказчиков, клиентов в виде покупателей или поставщиков.

    Этим преимуществом пользуются многие организации, особенно те, чей бизнес связан с деловой активностью за рубежом.

    Как происходит оказание услуг нерезиденту?

    С помощью агентского договора происходит оформление контракта, в результате которого по обоюдному соглашению сторона в лице Исполнителя (Агента) обязуется за определенную комиссию исполнять задания другой стороны от своего или не своего лица, но за счет Заказчика (Принципала).

    Российские законы не запрещают заключать подобные договора с иностранцами. Они обычно используются в таких сферах, как туристические услуги и перевозки. Подобный договор заключается как на определенный, так и на неопределенный срок (ст. 1005 ГК РФ). Согласно ст.

    1008 ГК РФ исполнитель обязан предоставить заказчику отчеты.

    В чем заключаются особенности сделки?

    Агентским  договором регулируются отношения между заказчиком и исполнителем, который по поручению заказчика выполняет указанные в договоре задачи, за выполнение которых получает вознаграждение.

    Важно! Особенностью данного договора является то, что в нем участвуют не два, а три лица.

    Рассмотрим подробнее, кто это:

    • заказчик (принципал) – сторона, которая инициирует заключение договора с исполнителем, выплачивая последнему вознаграждение;
    • исполнитель (агент) – сторона, являющаяся активным участником договора, в результате своих действий выполняет обязанности, возложенные на нее заказчиком;
    • третье лицо – сторона, с которой непосредственно работает агент по поручению заказчика.

    Внимание! Исполнитель при действиях от своего имени и за счет заказчика по сделкам, заключенным им с третьими лицами, приобретает все права и обязанности по сделкам. Если агент действует от имени заказчика и за его счет, то субъектом прав и обязанностей является заказчик.

    Существенные условия

    Существуют ряд условий, которые обязательно должны присутствовать в договоре:

    1. Предмет договора – это, что должен выполнить агент. Предметом договора могут являться не только действия, порождающие юридические последствия, но и иные – фактические действия. Этим агентский договор отличается от договора комиссии или поручения. В данном случае агент помимо заключения сделок, как юридической процедуры, ведет переговоры, совершает командировки, проводит опросы, организовывает выставки. Подобные физические действия не могут быть основным предметом договора, а идут, как сопутствующие услуги.

    Еще одним существенным условием предмета договора является то, что как агент, так и принципал могут накладывать ограничения действий друг друга по привлечению других агентов или принципалов. Например, в договор включается пункт о лимитировании действий агента или заказчика по установленной территории, зонах бизнеса и т.д.

    1. Обязательно должен быть включен пункт от чьего имени действует агент, от имени заказчика или своего. Возможно применение комбинированного варианта. Действия исполнителя имеют длящийся характер.
    2. Характеристика договора: возмездная основа, консенсуальность (признается заключенным с момента согласования сторонами существенных условий).
    3. Форма договора должна соответствовать общему правилу по оформлению сделок. Если договор заключен и имеет письменную форму, в которой отражены полномочия агента, то заказчик не может ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо, с которым агент совершил сделку, знало об ограничении полномочий агента. Агенту не требуется доверенность даже в тех случаях, когда он совершает юридические действия, в том числе и от имени принципала.

    Агентский договор между резидентом и нерезидентом должен еще содержать следующие технические пункты, которые требуют подробного описания во избежание правовых споров:

    • ФИО лиц, полные данные о компании и ее форме собственности;
    • размере комиссии;
    • порядок и форма подачи отчетности исполнителем;
    • срок действия договора;
    • права и обязанности сторон;
    • право страны, т.е. определяется первичное право законодательства конкретной страны. Если это пункт не указан, то к договору применяется законодательство той страны, с которой он тесно связан.

    Важно! Договор должен быть составлен на двух языках, являющихся родными для каждой из сторон.

    Как производится налогообложение агентских договоров?

    По договору, заключенному между юридическим  и физическим лицом, компания принимает на себя обязанность производить вычет НДФЛ. Работодатель должен вычесть с наемника подоходный налог и в установленные сроки перечислить его в казну. Размер НДФЛ взимается с нерезидента по ставке 30%, но максимальная выплата не должна превышать 50 % выплат.

    Однако, если у иностранца есть патент, то НДФЛ он в установленной доле выплачивает самостоятельно как авансовый платеж, а работодатель учитывает эти суммы при окончательном расчете.

    Вторым важным налогом при сделках между резидентом и нерезидентом является НДС.

    Для правильного начисления налогов по совершаемой деятельности, нужно верно установить место осуществления этих услуг. Если этим местом является Россия, то с полученного дохода необходимо оплатить НДС.

    Если услуги по договору оказаны не на территории РФ, то НДС не платится. Место реализации услуг определяет согласно ст. 148 Налогового Кодекса РФ. Согласно правовой норме, услуги будут считаться осуществленными в России, если:

    • если связаны с недвижимым имуществом, находящимся на территории РФ. Например, услуги по аренде, реставрации, ремонту;
    • если связаны с движимым имуществом, водным, воздушным транспортом, который находится на территории РФ;
    • если по факту осуществляются на территории России – в обучающей, культурной, туристической сферах, в области образования, отдыха и спорта. Например, иностранные специалисты получают услугу по обучению в России, следовательно местом предоставления услуг будет являться Россия, поэтому необходимо платить НДС.

    Если приобретающий услугу заказчик имеет дело на территории РФ, эта норма будет распространяться на:

    • лицензирование, распоряжение авторскими правами, патентами, торговыми марками и т.д.;
    • на консультирование, бухгалтерские, юридические, рекламные и иные услуги;
    • проведение услуг по подбору персонала, который будет осуществлять деятельность на территории деятельности покупателя;
    • оказание услуг по аренде движимого имущества, исключение составляют автомобили и иной наземный транспорт;
    • на услуги агента, если тот привлекает исполнителя (третье лицо) для оказания выше перечисленных услуг.

    Например, российская компания осуществляет консультационную деятельность и проконсультировала иностранную фирму, не зарегистрированную на территории РФ и не имеющую своего представительства в РФ. Так как покупатель ведет свою деятельность вне территории России, она местом реализации услуг не является, соответственно НДС платить не нужно.

    Необходимо учитывать, что в отдельную группу выделены услуги по перевозке (ст. 148 НК РФ). С 1 января 2006 года местом реализации таких услуг является Россия, если пункт отправления или назначения находится на ее территории.

    Если услуги оплачиваются заказчиком частями, то начисление и удержание НДС происходит пропорционально выплатам.

    Какие налоги платят иностранные граждане?

    Налоговые отчисления с иностранцев регулируются Налоговым Кодексом РФ и действующими международными соглашениями.

    Большую часть налоговых выплат составляет НДФЛ, кроме того, если иностранный гражданин имеет в собственности автомобиль или квартиру, то он обязан платить налог на имущество и транспорт.

    Для определения размера НДФЛ необходимо определить является ли данный иностранный гражданин налоговым резидентом или же нерезидентом РФ. Для этого нужно установить, сколько времени он находится на территории РФ.

    Если в течение двенадцати месяцев подряд, то есть 183 дня и более, то его можно считать налоговым резидентом. В этом случае удерживают НДФЛ с его заработной платы, равной 13 %.

    Если иностранный гражданин находился на территории России менее 183 дней, то ставка НДФЛ для него, составляет 30%, что ощутимо больше.

    Внимание! Существуют исключения, например, для граждан Республики Беларусь предусмотрены более толерантные условия при начислении НДФЛ. Если по договору гражданин Республики Беларусь находится не менее 183 дней в году, то для данной категории иностранцев выплаты облагаются поставке 13 % с первого дня пребывания в России.

    Российским законодательством установлен следующий размер ставок:

    • 30% — для нерезидентов;
    • 13% — с доходов ВКС;
    • 13% — с доходов, полученных по программе добровольного переселения;
    • 13% — для иностранцев – резидентов.

    Есть ряд иностранных граждан, которые не являясь резидентами, выплачивают НДФЛ по особым ставкам:

    1. Иностранцы с патентами.
    2. Беженцы.
    3. Высококвалифицированные специалисты (ВКС).
    4. Граждане Евразийского союза (граждане Армении, Белоруссии, Казахстана)

    Получить иностранному гражданину статус ВКС можно в том случае, если его заработная плата свыше 2миллионов в год или 1 миллиона в год для сотрудников науки и педагогов. Для таких специалистов ставка НДФЛ будет составлять 13% независимо от достижения им статуса налогового резидента.

    ГУВМ МВД присваивает статус беженца после предоставления последним необходимой документации. Статус присваивается на трехлетний срок. Налоговая ставка НДФЛ для беженцев  составляет 13%.

    Граждане ЕАЭС имеют такую же ставку, как и россияне, согласно международным договоренностям. Она составляет 13 %.

    Иностранцы с патентами платят фиксированные платежи в зависимости от региона России. Так, в Московской области ежемесячный платеж в 2018 году составляет 5 000 рублей. Далее работодатель рассчитывает выплату НДФЛ от заработной платы мигранта и уменьшает его размер в зависимости от суммы авансовых платежей, перечисленных мигрантом.

    Кроме того работодатель с заработной платы должен выплатить страховые взносы.

    Страховые взносы с выплат иностранцам, которые являются работниками и трудятся в РФ, начисляют в соответствии с их правовым статусом иностранного гражданина. Заработная плата иностранным гражданам, которые постоянно живут на территории РФ облагается страховыми взносами в общем порядке в Пенсионный Фонд России, Фонды Социального Страхования и ФФОМС по тарифу организации.

    Из этого видео вы узнаете, как применяется НДС при агентских сделках:

    Заключение

    Отношения в рамках агентского договора носят длящийся характер, гражданским законодательством РФ не предусмотрено каких – либо ограничений на этот счет.

    В то же время при его заключении, в процессе выполнения исполнителем задач, возложенных на него заказчиком необходимо учитывать нормы налогового, гражданского, валютного законодательства РФ во избежание конфликтных ситуаций и правовых споров.

    В связи с изменениями в законодательстве РФ, информация в статье могла устареть! Наш юрист готов бесплатно Вас проконсультовать – напишите вопрос в форме ниже: Агентский договор с нерезидентом: особенности налогообложения сторон по российскому законодательству Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://migrant-gid.ru/dlya-inostratsev/biznes/agentskij-dogovor-s-nerezidentom/

    Разработка технической документации

    Составление договора с нерезидентом на разработку технической документации

    Перечень документов для проведения экспертизы и согласования технических условий:

    Проект ТУ (технических условий); Заявка на проведение экспертизы в произвольной форме с указанием реквизитов заявителя.

    При приеме документов оформляется Договор. По завершении работ оформляется Акт выполненных работ.

    Перечень документов, необходимых для регистрации каталожных листов продукции:

    Подлинник и копия ТУ (технических условий) на продукцию; Заявка на проведение регистрации в произвольной форме с указанием реквизитов заявителя; Заполненный каталожный лист в 3-х экземплярах; Оказывается услуга по заполнению и оформлению каталожных листов продукции.

    При приеме документов оформляется Договор и Акт выполненных работ, оплата производится по Счету. По завершении работ оформляется Счет-фактура.

    В целях реализации норм Федерального Закона РФ от 2 января 2000г. № 29-ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов» и Закона РФ «О защите прав потребителей» с 01 января 2003 года введен в действие ГОСТ Р 51740 «Технические условия на пищевые продукты. Общие требования к разработке и оформлению», а также ГОСТ Р 51074 «Продукты пищевые. Информация для потребителя».

    В соответствии с указанным стандартом технические условия (ТУ) на пищевые продукты подлежат согласованию, в т.ч.

    , с территориальными организациями Федерального агентства по техническому регулированию (В Москве – это ФГУ «Ростест-Москва»).

    Экспертиза проводится в части учета полноты требований ГОСТ Р 51740 при изложении и оформлении и правильности ссылок на государственные стандарты и ГОСТ Р 51074 в части маркировки.

    Общие правила построения, изложения, оформления согласования и утверждения технических условий на продукцию (изделия, материалы, вещества и т.п.) устанавливает ГОСТ 2.114-95 «Единая система конструкторской документации.

    ТУ это технический документ на производство продукции.

    ТУ разрабатываются в случае отсутствия национального стандарта на производство данного вида продукта или при существовании национального стандарта вида общих технических условий с целью конкретизации и расширения технических требований к производству конкретного вида продукции.

    Производитель обязан в технических условиях точно прописать ассортимент, потребительские свойства продукции, ее безопасность, а также конкретные требования к используемому сырью и материалам. При этом необходимо учитывать определенные требования к их построению, оформлению и содержанию.

    Независимая экспертная проверка точности и полноты выполнения этих требований возложена на региональные центры стандартизации, метрологии и сертификации Ростехрегулирования.

    Существуют стандарты организации (СТО), которые не требуют согласования. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 27 декабря 2002 г.

    № 184-ФЗ «О техническом регулировании» СТО разрабатывается для «совершенствования производства и обеспечения качества продукции», а это другая цель и другой документ.

    Как определяется стоимость на разработку технической документации

    Поскольку разработка технической документации объединяет очень широкий ряд проектов, осуществляемых сотрудниками ЦС «Партнер», очевидно, что и стоимость таких услуг будет разной для различных предприятий. Для расчетов тарифов для наших клиентов, мы берем во внимание такие факторы:

    • сроки изготовления бумаг (7 дней – срочный тарифный план, 14 дней – стандарт);
    • особенности объекта, для которого необходима техническая документация;
    • наличие типовых проектов технической документации на аналогичные или близкие по конструкции изделия у предприятия;
    • наличие полного пакета сопроводительных бумаг;
    • необходимость предоставления дополнительных услуг нашим предприятием.

    Подобный перечень факторов дает возможность нашим персоналом наиболее точно определить стоимость услуги, которая также будет выгодна и для наших клиентов. До консультации они могут получить только приблизительную сумму.

    Получить же наиболее точную стоимость разработки документации, а также оформит заявку на предоставление данной услуги, вы можете уже в ближайшее время. Для этого вам достаточно связаться с сотрудниками компании Ц «Партнер», посетить наш офис для консультации и обсудить детали заказа с нашим специалистом. Он сделает для вас персональный расчет.

    Заказать разработку технической документации в Москве

    Учитывая особенности актуального законодательства и правил составления документации, от специалиста, ответственного за составление соответствующих документов, требуются глубокие знания не только в области цикла производства и использования конкретной продукции, но и в сегменте постановлений и правил, действующих в данный момент. То же свидетельство о государственной регистрации юридического лица подписывает и внесение в реестр всех изменений требует наличия грамотно заполненной отчётности о деятельности, поэтому в большинстве случаев обойтись без услуг профильных специалистов не представляется возможным.

    В нашей компании стоимость разработки технической документации формируется прозрачно и понятно в зависимости от требуемых сроков, объёмов работ, конкретных особенностей продукции и потребности в дополнительных официальных операциях оформления. Кроме непосредственно услуг по составлению документации доступен эффективный менеджмент качества ISO 9001 2008, способный обеспечить корректировку принятых на производстве или в компании стандартов до соответствующего уровня.

    Москва, ул. Большая Марьинская 9, стр. 1E-mail: info@scpartner.ruТелефон: +7 (495) 142-78-98

    Источник: https://scpartner.ru/razrabotka-tehnicheskoy-dokumentatsii/

    Договор на выполнение работ по разработке проектной документации – Договор оказания услуг, работ

    Составление договора с нерезидентом на разработку технической документации

    г._______________

    «__» _________ 20__ г.

    ____________________________, в дальнейшем – “Заказчик”, в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________ в дальнейшем – “Исполнитель”, в лице ______________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили между собой следующий Договор:

    Основные термины, применяемые в Договоре

    Заказчик – «_____________», – юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации.

    Исполнитель – «____________», – юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией «_____________» от «__» _______ 20 __г.

    Стороны – Заказчик и Исполнитель, совместно именуемые в тексте настоящего Договора.

    Договор – настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия.

    Объект – проектируемое здание _____________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________________.

    Проектные работы – комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии “П” и “РД” по проектированию Объекта.

    Проектная и рабочая документация, Проект – полный комплект проектной документации, в т.ч.

    сметной рабочей, содержащий графические и текстовые материалы, разработанный и согласованный во всех органах контроля и надзора, включающий архитектурно-градостроительные, архитектурно-планировочные и технические решения, выполненный в соответствии с Заданием на проектирование Заказчика и соответствующий требованиям, предъявляемым уполномоченными органами исполнительной власти; в соответствии с их разрешительными письмами и согласованиями, разработанный Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами на условиях настоящего Договора, в строгом соответствии с требованиями действующих нормативов и законодательства РФ, в т.ч. в части порядка разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

    Общая стоимость полного комплекса Проектных работ – договорная стоимость выполнения работ по Договору.

    1. Предмет Договора

    1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:

    – разработать Проектно-сметную документацию по Объекту: проектируемое здание _________________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________. Предварительная площадь указанного земельного участка составляет      квадратных метров.

    Состав и объем разработанной Проектно-сметной документации определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” и должны быть необходимыми и достаточными для согласования и утверждения проектной документации во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти. Объем Проектно-сметной документации, подлежащей созданию по настоящему Договору, определен в Приложении N 2 (“Перечень работ”) и включает в себя разработку документации на стадии “Проект” и архитектурно-планировочных решений;

    – согласовать от имени Заказчика разработанную Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти, в соответствующих надзорных и специализированных организациях;

    – представить проект от имени Заказчика в государственную экспертизу и получить положительное заключение по Проектно-сметной документации.

    1.2. выполняемых по настоящему Договору работ и научные, технические, экономические и другие требования к выполняемым работам определяются настоящим Договором и Приложениями к нему и должны соответствовать требованиям, предъявляемым к Проектно-технической документации СНиП, ГОСТ, ТРД города ______________ и другими действующими нормативными актами.

    Проектно-сметная документация, разработанная Исполнителем на условиях настоящего Договора, должна соответствовать всем предписаниям и нормативным актам, действующим на территории Российской Федерации и города _________________, с учетом особенностей проектирования в зоне “Особого градостроительного контроля” рядом с памятником архитектуры (здание железнодорожного вокзала).

    1.3. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика.

    Исполнитель в процессе создания Проектно-сметной документации обязуется отслеживать и учитывать разработки в рамках календарного плана-графика работ и платежей, осуществляемых другими участниками выполнения проектных работ, приглашенными как Исполнителем, так и Заказчиком.

    Исполнитель вправе получать у других участников выполнения проектных работ информацию, влияющую на создание Проектно-сметной документации.

    Кроме того, Исполнитель вправе направлять рекомендации другим участникам выполнения проектных работ, а также обязан по их запросу предоставлять необходимую им информацию. При этом взаимодействие Исполнителя с другими участниками выполнения проектных работ осуществляется при содействии Заказчика.

    1.4. Для выполнения Проектных работ по Договору Исполнитель может привлекать третьих лиц как Генпроектировщик по письменному согласованию с Заказчиком.

    Исполнитель в обязательном порядке привлекает на субподряд проектные организации, рекомендованные Заказчиком, для выполнения технологических решений по производственным помещениям кухни, ресторана и прачечной и части раздела Архитектурные решения, а именно – фасадные решения на всех стадиях проекта (“П”, “РД”, Авторский надзор).

    1.5. Исполнитель независимо от Заказчика в полном объеме осуществляет свои права и обязанности перед третьими лицами, которые могут возникнуть на основании отдельных, заключенных Исполнителем договоров, имеющих отношение к разработке проектно-сметной документации.

    1.6. Исполнитель в полном объеме несет ответственность перед Заказчиком за качество Проектно-сметной документации, исполненной третьими лицами, привлеченными Исполнителем, для разработки Проектно-сметной документации, являющейся предметом настоящего Договора.

    1.7. Разделы Проектно-сметной документации, не являющейся предметом настоящего Договора, которые выполняются третьими лицами по отдельным Договорам с Заказчиком, в обязательном порядке должны быть согласованы разработчиками данных разделов с Исполнителем.

    Утверждая такие разделы, Исполнитель признает, что они не противоречат Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и действующим нормативным требованиям.

    При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за вышеназванные разделы Проектно-сметной документации, в той части, в которой они были утверждены Исполнителем.

    1.8.

    Стороны признают, что в случаях передачи Сторонами друг другу документации в электронном виде такая передача должна осуществляться в следующих форматах: чертежи – в формате AutoCAD, калькуляции – в формате Excel, все текстовые материалы – в формате Word. Передача документации осуществляется с сохранением ссылок и форматов, без паролей и каких-либо иных средств защиты, в том числе – от копирования.

    1.9. Стороны вправе договориться о том, что ведение авторского надзора будет также осуществляться Исполнителем.

    В случае принятия такого решения Стороны могут заключить соответствующий договор на ведение авторского надзора в течение 20__ года, при этом стоимость ведения авторского надзора по всем разделам на весь период ведения строительно-монтажных работ, до сдачи Объекта в эксплуатацию, должна составлять сумму в размере____________ (____________________) рублей, в том числе НДС – 18 %.

    2. Обязанности Сторон

    2.1. Исполнитель обязан:

    2.1.1.

    Выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором в полном объеме в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, в соответствии с Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору), Исходной и разрешительной документацией (Приложение N 5 к настоящему Договору), требованиями действующего законодательства Российской Федерации и (города/региона), СНиП, ГОСТ, действующими на время проведения Работ, Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, Порядком проектной подготовки капитального строительства в г. ______________и в сроки, определенные разделом 4 настоящего Договора и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

    2.1.2.

    Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки проектно-сметную документацию, согласованную Исполнителем в установленном законом порядке, в соответствии с Разделом 1 настоящего Договора, Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и в сроки, указанные в разделе 4 настоящего Договора и Календарном плане-графике работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору).

    2.1.3. Назначить уполномоченных лиц по исполнению настоящего Договора и в письменной форме сообщить об этом Заказчику, указав полный объем предоставленных им полномочий.

    2.1.4. Использовать для выполнения работ таких специалистов, квалификация, опыт, компетентность которых позволяют осуществлять надлежащее и своевременное выполнение работ.

    2.1.5. По требованию Заказчика переделывать работы, вносить корректировки в Проектную документацию за свой счет без продления срока производства работ в случае их несоответствия условиям и Приложениям настоящего Договора.

    2.1.6.

    Согласовать готовую Проектно-сметную документацию во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти и управления Российской Федерации и (города/региона) с соответствующими надзорными, специализированными организациями, а также обеспечить прохождение государственной экспертизы в сроки, предусмотренные Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору), кроме случаев нарушения сроков согласования государственными органами, с получением положительного заключения. При этом Исполнитель обязан за свой счет вносить изменения в Проектно-сметную документацию в соответствии с замечаниями указанных выше органов и организаций в срок, не превышающий 5 (пять) рабочих дней со дня получения таких замечаний, или в письменно согласованный Сторонами срок.

    2.1.7.

    Передать Заказчику в сроки, установленные настоящим Договором по каждому этапу работ, пять экземпляров Проектно-сметной документации в печатном виде плюс один экземпляр в электронном виде по каждому этапу работ в объеме, соответствующем условиям настоящего Договора, и счет-фактуру в течение 5 (пяти) дней с момента принятия Исполнителем работ. Предоставляемые документы должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством РФ.

    2.1.8.

    В течение 15 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора, своими силами и за свой счет застраховать в страховой организации, письменно согласованной с Заказчиком, от своего имени свою ответственность перед Заказчиком, как ответственность генерального проектировщика в отношении выполнения проектных работ по проектированию объекта на сумму _________ рублей (______________________) рублей 00 копеек, с НДС (18%). Срок страхования по договору должен истекать не ранее «__»_______ 20___ г. Указанный договор страхования в качестве страховых случаев должен предусматривать причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц, в том числе Заказчика, в результате любых ошибок (упущений) Исполнителя, в том числе арифметических, допущенных при осуществлении Проектных работ по настоящему Договору. Исполнитель обязуется предварительно согласовать условия Договора страхования с Заказчиком.

    Кроме того, Стороны признают, что в случае заключения дополнительного договора об осуществлении Исполнителем авторского надзора за строительством Исполнитель обязуется заключить договор страхования своей ответственности, как ответственности генерального проектировщика за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц в результате упущений Исполнителя при осуществлении авторского надзора за проведением строительных работ. Иные условия договора страхования определяются Сторонами при заключении договора на осуществление авторского надзора.

    Нотариально заверенная копия договора страхования должна быть предоставлена Заказчику в срок не позднее 10 дней с даты заключения договора страхования Исполнителем. В случае нарушения указанного срока Заказчик вправе начислить Исполнителю пени в размере 0,1% от суммы настоящего Договора за каждый день просрочки.

    В случае, если по каким-либо причинам любой из договоров страхования прекратит свое действие до истечения установленных в настоящем пункте сроков, Исполнитель обязан продлить срок действия договора с предоставлением Заказчику копии соглашения о продлении договора страхования или нового договора страхования не позднее 5 рабочих дней с даты окончания соответствующего срока действия договора страхования.

    2.1.9. По запросу Заказчика в течение 3 дней предоставлять ему отдельные разделы Проектно-сметной документации (планы, разрезы, фасады, схемы инженерных сетей и т.п.

    ), подготовленные Исполнителем в формате AutoCAD, для работы по смежным разделам Проектно-сметной документации (дизайн, наружные сети ВК, газопровод и т.п.).

    По письменному запросу Заказчика в течение 5 дней предоставлять отдельные расчеты и обоснования принятых проектных решений.

    2.1.10. Учитывать решения Дизайнера по интерьерам (“Дизайн-проект интерьеров номерного фонда и общественных зон гостиницы”) в своем проектировании.

    Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BD%D0%B0_%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82_%D0%BF%D0%BE_%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/

    Ответы адвоката
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: