Раздел имущества, купленного в Белоруссии

Содержание
  1. Раздел имущества: просто о сложном – адвокат татьяна бычек
  2. Иные способы раздела имущества
  3. Раздел имущества в судебном порядке
  4. Что делать, если есть брачный договор?
  5. МАТЕРИАЛ ПОДГОТОВЛЕН ПО СОСТОЯНИЮ НА 22.01.2019 ГОДА.
  6. Как разделить квартиру при разводе в Беларуси — особенности раздела недвижимости
  7. Как разделить имущество при расторжении брака в Республике Беларусь?
  8. Мировое соглашение
  9. Через суд
  10. Собственность супругов, подлежащая разделу
  11. Имущество супругов, не подлежащее разделу
  12. Как делится квартира, если есть дети
  13. Как определить, сколько стоит имущество
  14. на тему
  15. Раздел имущества при разводе
  16. Какое имущество считается совместной собственностью
  17. Какое имущество может принадлежать только одному супругу
  18. Когда следует обращаться в суд
  19. Раздел движимого и недвижимого имущества
  20. Когда возникает неравное распределение
  21. Деление жилья
  22. Разделяются ли между супругами долговые обязательства?
  23. Раздел имущества после развода в беларуси
  24. Как решить вопрос с разделом имущества
  25. Чем руководствоваться при разделе имущества?
  26. Особенности раздела личного имущества
  27. Раздел имущества при разводе: как быть с кредитом
  28. Раздел имущества между супругами при разводе
  29. Этическая сторона вопроса
  30. Основы юридического разрешения вопроса
  31. Договориться или судиться?
  32. Минская городская коллегия адвокатов
  33. Что такое «гражданский брак» ?
  34.  Как можно себя обезопасить?

Раздел имущества: просто о сложном – адвокат татьяна бычек

Раздел имущества, купленного в Белоруссии

Раздел имущества между супругами является сложным процессом, и не только  психологически. Часто случается, что супруги не могут договориться о разделе имущества, совместно нажитого в браке, и поэтому обращаются в суд. В статье будет рассмотрены действия, которые необходимо предпринять для раздела имущества в судебном порядке.

Иные способы раздела имущества

Прежде, чем перейти к основной теме, стоит оговориться, что существуют и иные способы раздела имущества.

К таким способам относятся:

  • Брачный договор,
  • Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Такие соглашения позволяют осуществить раздел имущества между супругами во ВНЕСУДЕБНОМ порядке, сэкономить время и деньги. Однако таким образом раздел возможен только в случае, если супруги  договорились о добровольном разделе имущества.

Раздел имущества в судебном порядке

Раздел имущества в судебном порядке является достаточно сложным и дорогостоящим  процессом, т.к. до обращения в суд необходимо произвести оценку имущества, уплатить государственную пошлину в размере 5 % от цены иска, т.е. стоимости имущества, о разделе которого заявлены исковые требования, а также  составить исковое заявление и приложить к нему необходимые документы и (или) материалы.

Общее правило при разделе совместно нажитого имущества — имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения совместно нажитым имуществом. Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка или дохода.

Доли супругов при разделе имущества признаются равными. Отступление от равенства долей может произойти при наличии несовершеннолетних и нуждающихся в помощи совершеннолетних нетрудоспособных детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов.

ВАЖНО! Если одному супругов до вступления в брак на праве собственности принадлежало имущество, либо в период брака имущество было подарено одному из супругов или им унаследовано, то в разделе такое имущество не участвует. Совместно нажитым такое имущество не является.

Личные вещи детей, их  вещи индивидуального пользования при разделе имущества не учитываются и передаются тому родителю, который останется проживать с ребенком.

Если при разделе имущества кому-то из супругов передается вещь, стоимость которой превышает причитающуюся другому супругу долю, то первый супруг должен выплатить компенсацию.

ВАЖНО!! При разделе имущества учитываются не только имущество, но и общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшие в интересах семьи.

СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ при разделе совместно нажтого имущества составляет ТРИ ГОДА.

Что делать, если есть брачный договор?

Если брачный договор определяет правовое положение всего имущества, то применяется условия, которые в нем закреплены. При вынесении решения суд будет осуществлять раздел в соответствии с положениями этого договора.

В случае отсутствия брачного договора, при разделе совместно нажитого имущества будут применяться положения Кодекса Республики Беларусь о браке и семье и Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующие порядок раздела совместно нажитого имущества.

Если брачный договор определяет судьбу части имущества, то в отношении имущества, правовое положение которого определено в брачном договоре, будут применяться положения брачного договора,  в отношении остального имущества при разделе будут применены общие нормы законодательства.

https://www.youtube.com/watch?v=nYfL8Xx2J8Q

Таким  образом, если есть документы, подтверждающие приобретение спорного имущества в браке, отсутствуют ограничения для раздела имущества, договориться с бывшим супругом о добровольном разделе не получается, тогда стоит обратиться в суд с соответствующим иском.

Если положения законодательства не ясны и Вам необходима юридическая консультация, составление искового заявления, представительство Ваших интересов в суде, Вы можете связаться со мной удобным для Вас способом  по номеру +375293203145 либо с помощью мессенджера или электронной почты [email protected]

МАТЕРИАЛ ПОДГОТОВЛЕН ПО СОСТОЯНИЮ НА 22.01.2019 ГОДА.

ИНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

Статьи адвоката  Вы можете на сайте адвоката, практика адвоката находится в разделе «Практика».

О расторжении брака можно почитать по ссылке.

Об уплате алиментов в добровольном и принудительном порядке почитать можно здесь.

В разделе «Практика» также содержится описание спора о разделе совместно нажитого имущества и спора о расторжении брака в суде, в котором участвовала адвокат.

Полный текст Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, Гражданского кодекса Республики Беларусь. и иные нормативные правовые акты  содержатся на Национальном правовом интернет-порталеpravo.by.

1 1 оценить

Article Rating

Источник: https://advokat-bychak.by/razdel/

Как разделить квартиру при разводе в Беларуси — особенности раздела недвижимости

Раздел имущества, купленного в Белоруссии

Развод — процедура сложная и неприятная для обеих сторон.

Особенно когда дело доходит до финансовых вопросов. Если в браке была приобретена недвижимость, то супругам необходимо знать, как разделить квартиру при разводе в Беларуси.

Как разделить имущество при расторжении брака в Республике Беларусь?

Все имущество, которое было приобретено в браке, а значит, нажито совместно, является общим. Об этом говорится в Гражданском кодексе Республики Беларусь. Соответственно, оба супруга равны в правах при разделе. Но, если развод происходит через суд, то Фемида может вынести вердикт — отступить от равенства долей.

Мировое соглашение

Самый простой вариант — пойти на мировую. То есть разделить приобретенную в браке недвижимость по договоренности.

Для этого составляется документ, в котором указывается, какая доля будет принадлежать каждому из супругов. Данный договор подписывают обе стороны.

Грамотно оформить соглашение поможет нотариус, также он заверит оба экземпляра, один из которых впоследствии останется у жены, а второй — у мужа.

Такой договор считается официальным документом и имеет юридическую силу.

Плюсы мирового соглашения налицо:

  • Обе стороны выиграют время и сохранят нервы.
  • Если развод происходит через суд, то договор значительно сокращает время разбирательства.
  • Возможность избежать дополнительных расходов, например, трат на проведение оценочной экспертизы.

Через суд

Если прийти к консенсусу при расставании не удается, к делу подключается Фемида.

В суд также придется обратиться и в том случае, если в семье есть общий несовершеннолетний ребенок. Раздел имущества будет осуществляться с учетом его интересов. Об этом говорится в статье 36 Гражданского кодекса РБ.

Чтобы деление имущества происходило при участии судебной власти, одному из супругов необходимо написать исковое заявление.

Чаще всего оно подается по месту жительства отвечающей стороны, но в некоторых случаях, когда при истце есть несовершеннолетние дети, суд может проходить по месту прописки обратившейся стороны.

Если раздел имущества происходит через суд, придется оплатить госпошлину в размере 5 % от стоимости того, что не получилось разделить добровольно.

Нужно знать, что для таких разбирательств существует срок давности — три года с момента развода.

Собственность супругов, подлежащая разделу

Делиться при разводе будет приобретенное в браке имущество, в том числе и недвижимое.

Причем неважно, кто из супругов по документам является собственником. Также не имеет значения, на чьи деньги было приобретено имущество.

Разделению подлежит то, что имеется в наличии у супругов на момент подачи заявления на развод. В список также включается имущество, находящееся у третьих лиц, приобретенное супругами в браке. Это может быть машина, квартира, совместный бизнес, земельные участки и т. д.

Согласно статье 28 Гражданского кодекса РБ, супруги делят между собой и общие долги, которые могли возникнуть в интересах семьи.

Даже если одна из сторон в браке не имела заработка, а занималась домашним хозяйством или уходом за детьми, она имеет полное право на получении доли.

Если муж и жена не живут вместе, но при этом официально не разведены и отношения между ними сохраняются, то приобретаемое в этот период имущество будет считаться совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Но если ведение общего хозяйства прекращено, то все купленное в этот период останется неделимой собственностью.

Имущество супругов, не подлежащее разделу

В Гражданском кодексе Республики Беларусь также прописано, какое имущество не может быть разделено между супругами:

  1. Квартиры, машины, участки и прочая собственность, приобретенная одной из сторон до вступления в брак.
  2. Имущество, купленное за счет личных сбережений, сделанных до того, как семья была официально зарегистрирована.
  3. Квартира или машина, которые были подарены мужу или жене третьей стороной.
  4. Имущество, перешедшее по наследству.
  5. Личные вещи: одежда, предметы гигиены и так далее.

Если речь идет о недвижимом имуществе, то исключением становятся квартиры и дома, в которые были вложены крупные денежные средства после заключения брака. Например, у одного из супругов в собственности находился дом.

После свадьбы на общие деньги семья сделала в нем капитальный ремонт, организовала несколько пристроек, таким образом расширив общую площадь. Данная недвижимость переходит в разряд совместно нажитого имущества.

Как делится квартира, если есть дети

Если муж и жена принимают решение развестись, но при этом в семье есть несовершеннолетний ребенок, то суд может разделить недвижимость иначе, нежели 50 на 50.

Фемида может увеличить долю одного из супругов для того, чтобы защитить интересы детей. И в первую очередь это касается многодетных семей.

Квартира даже может полностью достаться той стороне, с которой остаются малыши.

Если суд выносит решение разделить недвижимое имущество при разводе, то квартиру придется продавать. Но сделать это можно, лишь получив разрешение органов опеки.

Для этого необходимо предоставить все документы на квартиру, в том числе техпаспорт на объект недвижимости и свидетельство о собственности.

Потребуется также свидетельство о рождении ребенка и предварительный договор на покупку новой жилплощади, где будет проживать несовершеннолетний.

Рассмотрение заявления происходит в 15-дневный срок. После чего в течение полугода необходимо осуществить сделку купли-продажи.

Как определить, сколько стоит имущество

Если при разделе имущества возникает необходимость продажи квартиры либо одна из сторон решает выплатить долю другой в денежном эквиваленте, нужно произвести оценку совместно нажитого имущества.

Один из вариантов — пригласить специалиста оценочной компании. Его услуги стоят недешево, но взамен собственники получают официальный документ, где будет прописана рыночная стоимость квартиры или дома. Правда зачастую при продаже квартиры такая справка не играет особой роли. Ведь покупатели больше ориентируются на собственные впечатления, чем на мнение специалиста.

Второй вариант — обратиться к риелтору. Продавец недвижимости также приезжает на место и выносит вердикт — по какой стоимости может быть продана данная квартира.

При этом, постоянно работая на рынке недвижимости, риелтор может объективно оценить все плюсы и минусы, влияющие на цену.

Такие услуги также не бесплатны, при продаже недвижимости специалист запросит определенный процент.

В любом случае при разводе суд учитывает все критерии, которые напрямую или косвенно могут повлиять на принятие решения. Поэтому определенного шаблона при разделе недвижимого имущества не существует. Для каждой семьи свой вердикт — как придется разделить квартиру.

на тему

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/kak-razdelit-kvartiru-pri-razvode-v-belarusi.html

Раздел имущества при разводе

Раздел имущества, купленного в Белоруссии

26 апреля 2019

Разводиться и делить нажитую собственность проще всего тогда, когда у супругов имеется брачный договор, в котором прописаны все условия дележа. Но если соглашения не было, а муж и жена не могут договориться между собой, тогда можно через раздел имущества при разводе разойтись посредством суда.

Такая процедура может содержать разные нюансы. Все зависит от того, что именно хотят поделить и каковы особенности каждого бракоразводного случая в отдельности.

Процесс регулируют Гражданский, Гражданско-процессуальный, Жилищный Кодексы и другие отдельные акты (постановления Верховного суда, Указы Президента) Республики Беларусь. Но базовой основой в урегулировании споров по разводу и разделу имущества является Кодекс РБ «О браке и семье» (1999 г.). Он устанавливает, в каком порядке должен проходить развод и раздел нажитого между бывшими супругами.

Какое имущество считается совместной собственностью

Все, что семейная пара нажила вместе, признается по закону совместным. Сюда же относятся и финансовые накопления, и некоторые права. Это важно для того, чтобы понять, как будет проходить раздел совместного имущества при разводе – что именно подлежит передаче, а что остается во владении мужа (жены).

Так, право собственности на недвижимость возникает у обоих супругов тогда, когда она была приобретена ими уже в браке. Такое же условие касается и остального имущества. Подразумевается, что пока муж и жена пребывали в зарегистрированном по закону браке, они имели общий бюджет, из средств которого совершались приобретения.

Законодательные основания этого правила:

  1. Гражданский Кодекс Республики Беларусь (ГК РБ) – п.1 ст.259, пункты 1 и 2 ст.257.
  2. Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье» (КоБС РБ) – ч.1 ст.23, ч.3 ст.41.
  3. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь (ВС РБ) № 5 от 22 июня 2000 г. – ч.5 ст.20.  

Если же предмет или вещь появились после развода, тогда их не признают как общую собственность. Они принадлежат тому супругу, который непосредственно их приобрел.

Важно! Когда супруги не проживают вместе, их брак так и не был расторгнут, то имущество, которым они владеют, также считается совместно нажитым. Поэтому раздел имущества при разводе здесь будет происходить в общем порядке.

Какое имущество может принадлежать только одному супругу

Имущество может принадлежать одному только мужу (или жене), но только в том случае, если было куплено на его личные деньги или приобретено иным способом. Вот условия, одному из которых должно соответствовать приобретение:

  • куплено до брака;
  • куплено, когда уже есть семья, но на деньги, которые были заработаны им лично до вступления в брак;
  • подарено;
  • передано по наследству;
  • полученное после использования (аренды, продажи, доходы) наследства либо дара.

Такой перечень приводится в ч.7 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Личные вещи мужа или жены не относятся к разделу имущества между супругами. Речь идет об одежде, обуви, аксессуарах, нательных украшениях в виде бижутерии, косметики, белья. Также это касается и предметов персонального пользования (например, смартфон, банковская пластиковая карта).

Обратите внимание! Предметы роскоши (статуэтки, редкие книги, картины и прочее), а также ювелирные украшения (не бижутерия, а изготовленные из драгоценных металлов) не могут относиться к личным вещам. Это значит, что их тоже могут делить.

Когда следует обращаться в суд

Не всегда целесообразно подавать иски в суд. Необходимо попытаться сначала  договориться мирным способом – пройти так называемую процедуру досудебного урегулирования. Но когда семейной паре уже понятно, что достичь соглашения они не смогут, тогда уже можно заручиться поддержкой законодательства через судебную инстанцию.

Пройти раздел имущества при разводе в РБ можно на следующих этапах (части 1 и 2 ст.41, ч.5 ст.24 КоБС):

  1. Когда бракоразводный процесс уже запущен.
  2. После получения свидетельства о разводе.

В учреждении ЗАГС есть одно условие для успешного развода супругов – отсутствие претензий с обеих сторон по поводу раздела (ч.1 ст.35 КоБС). Если возникает вопрос о том, кто и сколько мог в браке наживать, тогда стороны обращаются к суду. А затем с судебным решением идут в ЗАГС. Но есть еще один способ – получить развод и поделить справедливо нажитое через суд.

Обратите внимание! Даже если у супругов имеется письменное соглашение о том, чтобы провести раздел имущества, осуществляемый при разводе, добровольно, это не значит, что они не могут подавать иски в суд, чтобы разделить что-то другое.

Общий срок исковой давности по обращениям граждан в судебные инстанции с просьбой помочь поделить нажитое имущество по закону – 3 года. Этот период исчисляется с момента получения свидетельства о разводе одним из супругов.

Такое правило закреплено частью 5 статьи 24 КоБС. Но есть и другая сторона медали – 3-летний срок может начинать отсчитываться с того дня, когда гражданин (гражданка) узнал о нарушении его имущественных прав.

Об этом говорится в пункте 22 Постановления ВС РБ №5.

Раздел движимого и недвижимого имущества

К движимому имуществу, которое можно поделить, относится все то, что можно транспортировать, перемещать, что само перемещается. Чаще всего это:

  • бытовая техника;
  • инструменты;
  • мебель;
  • предметы искусства;
  • автомобиль;
  • другие варианты.

К недвижимому имуществу относится:

  • квартира;
  • дом;
  • дача;
  • гараж;
  • земля;
  • нежилое помещение.

Чтобы понимать, как делится имущество при разводе в Республике Беларусь, необходимо усвоить одно главное правило – совместно нажитое имущество разделяется между супругами вне зависимости от того, на кого оно оформлено, и кто за него вносил деньги при покупке. Это сказано в ч.1 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Общие правила и порядок:

  1. В общем порядке суд делит все в равных долях.
  2. В индивидуальном порядке – доли распределяются неравномерно.
  3. Равный раздел будет производиться даже тогда, когда во время брака какой-то период один из супругов не имел собственного дохода по веским обстоятельствам.
  4. В случае, когда кто-то из супругов получает дорогостоящую вещь, другому должна быть выплачена компенсация в денежном эквиваленте (ч.3 ст.24 КоБС).
  5. Учитывается имущество все – неважно, у кого оно находится (у мужа или жены).
  6. Выбывшее из собственности семьи имущество не подлежит разделу (ч.5 п.20 Постановления ВС РБ №5).
  7. Когда осуществляется раздел недвижимого имущества при разводе, которое было приватизировано во время совместного проживания в браке, то оно также подлежит делению.
  8. Суд учитывает стоимость имущества, указанную после экспертизы в акте, а не рыночную – ту, которая прописана в договоре купли-продажи.

Важно! Если квартира была приватизирована мужем и женой, тогда она будет делиться на доли (ст.137 ЖК РБ). Если же в процедуре участвовал только один из супругов, тогда, возможно, большая часть доли будет отписана ему.

Когда возникает неравное распределение

Когда производится раздел имущества между супругами, которое они наживали вместе, то их права на получение своей доли равные. Все происходит вне зависимости от того, кто и сколько вкладывал денег за собственность.

Неравные доли могут возникать потому, что с одной из сторон будет проживать несовершеннолетний ребенок, либо бывшая жена досматривает престарелую мать и другие причины. Если один из супругов во время брака нигде не работал по уважительной причине, то он мог вести домашнее хозяйство, присматривать за детьми.

Поэтому раздел движимого и недвижимого имущества между супругами рассматривается на равных правах для обеих сторон. На семейный капитал работал каждый по-своему. Так сказано в части 2 ст.23 и части 1 ст.24 КоБС РБ.

Обратите внимание! На тот случай, когда муж или жена продал что-то из нажитого и распорядился вырученными средствами по своему усмотрению, судебное учреждение обязательно учтет эту сумму при распределении раздела.

Что касается профессиональных инструментов, предметов, то, если письменно не было оговорено, кому они принадлежат, тогда они также будут разделены. Это касается учебников, книг, швейной машинки, парикмахерского или маникюрного наборов, медицинского оборудования, музыкальных инструментов, спортивного инвентаря и других вещей.

Обратите внимание! Судебная практика показывает, что чаще всего такие вещи передаются в собственность тому, лицу, кому они нужнее всего. Например, муж – спортсмен. Скорее всего, суд отдаст ему велосипед и тренажер.

Деление жилья

Несколько нюансов, как делится совместная квартира при разводе или частный дом:

  1. Поделить могут как обустройством изолированных комнат, так и с наличием общей переходной зоны, площади (напр., коридор, кладовая).
  2. При наличии несовершеннолетних детей учитываются доли, причитающиеся им по жилищному законодательству Беларуси.
  3. При распределении частей приватизированной жилой площади, доли для обеих сторон будут равными.

Важно! Если муж захочет отдать всю квартиру бывшей жене, тогда это должно происходить с ее согласия. Потому что ему будет полагаться денежная компенсация. И оплату этой компенсации суд возложить на жену.

Разделяются ли между супругами долговые обязательства?

Суд вправе разделить между бывшим мужем и женой долговые обязательства, которые они оформляли, будучи в браке. В этом вопросе порядок раздела имущества подразумевает, что долг также относится к собственности. Чаще всего такой финансовой ответственностью выступает кредит или ипотека.

Важно! Если до развода часть кредита была погашена одной из сторон, тогда он может потребовать половину в качестве возмещения, компенсации.

Чтобы в судебном порядке достичь равноправия, важно усвоить одно правило – ссуда должна быть оформлена для достижения совместных целей. Об этом говорится в части 4-й ст.24 КоБС.

При наличии брачного контракта, суд обратит внимание на пункт, в котором говориться о распределении финансовых обязательств на случай оформления ипотеки (или другого кредита).

Когда бранный договор отсутствует, то раздел суммы задолженности будет происходить на равных.

Если вы хотите снять квартиру, на нашем портале Hata.by большой выбор объявлений долгосрочной аренды квартир от собственников, а также аренды квартир посуточно в Бресте, Гродно, Витебске, Гомеле, Минске, Могилеве и других городах Беларуси. Вы без труда подберете подходящий именно Вам вариант.

Источник: https://www.hata.by/articles/razdel_imuschestva_pri_razvode-8883/

Раздел имущества после развода в беларуси

Раздел имущества, купленного в Белоруссии

Как происходит раздел имущества после развода в Беларуси?

Раздел имущества после развода в Беларуси совершается в том случае, если этот вопрос не был решен во время бракоразводного процесса.

Несмотря на то что многие юристы настойчиво рекомендуют решать все вопросы, связанные с разводом, непосредственно во время этого процесса, далеко не все прислушиваются к этому совету.

В результате потом приходится снова обращаться в суд, чтобы назначить алименты или разделить имущество. Коснемся последнего вопроса.

Как решить вопрос с разделом имущества

Почему большинство тех, кто потом обращается в суд за решением вопроса о разделе совместного с бывшим супругом имущества, не делают это во время расторжения брака? Они надеются, что им удастся полюбовно решить эту проблему со своим бывшим мужем (женой). Закон предусматривает, что этот вопрос можно решить не только через суд, но и путем составления соглашения.

Если с решением вопроса через суд все понятно, нужно составить исковое заявление, приложить к нему подтверждающие документы, уплатить судебный сбор, то как быть с соглашением? Оно в обязательном порядке составляется в письменной форме. Все устные договоренности, даже сказанные при свидетелях, рано или поздно с большой вероятностью приведут бывших супругов в суд.

Соглашение составляется в произвольной форме. В нем указываются стороны — бывшие супруги — и отмечается, кому какое отходит имущество.

Как только документ составлен и подписан, его нужно заверить у нотариуса. Только после этого он вступает в законную силу и несет юридические последствия.

Само соглашение составляется в трех экземплярах — по одному каждой стороне и один остается в деле у нотариуса.

Можно сразу обращаться за помощью к нотариусу, который даст образец или подготовленный бланк соглашения, его останется только заполнить. Во всех вопросах раздела имущества между бывшими супругами лучше обращаться за квалифицированной помощью к практикующим юристам. Не все вопросы так очевидны, как кажется на первый взгляд.

Чем руководствоваться при разделе имущества?

Как делится имущество? Независимо от того, происходит раздел в суде или без него, бывшие супруги обязаны придерживаться действующего семейного законодательства в Республике Беларусь.

Во-первых, нужно определить все имущество, которое является совместно нажитым и входит в общую массу вещей и ценностей, подлежащих делению.

Во-вторых, вся эта масса вещей и ценностей делится между супругами на две равные части.

Некоторые бывшие супруги допускают серьезную ошибку, полагая, что к совместно нажитому имуществу относится все, чем они пользовались во время брака. Это неверно.

К нему относятся вещи, квартиры, дома, автомобили, ценности, которые приобретались во время брака за счет совместных средств.

Что касается последних, то к ним относятся все доходы обоих супругов, кроме доходов по безвозмездным сделкам.

При этом нет разницы, кто зарабатывает больше — муж или жена. Один из них может совсем не работать, но это не лишает его права претендовать на свою половину совместно нажитого имущества. Иногда супруг или супруга могут обвинять в суде свою бывшую вторую половину, что та нигде не работала, поэтому ни на что не имеет права. Это неправильно, суд такой тезис даже не примет во внимание.

Другое дело, если в суде удастся доказать, что бывший супруг вел аморальный образ жизни, беспричинно нигде не работал, наносил ущерб имуществу. В таком случае суд может уменьшить долю, но лишить ее полностью не имеет права.

К личным вещам относится все, что приобреталось супругами до брака или после него, а также во время брака, но в результате безвозмездных сделок. Например, если супруг унаследовал квартиру от родителей, то она принадлежит только ему.

То же касается автомобиля, подаренного жене ее родителями во время брака. Если же супруги приобретали машины и квартиры, заводили счета в банках до брака или после него, это относится к их личной собственности и разделу тоже не подлежит.

Особенности раздела личного имущества

Тот факт, что стоимость личного имущества во время брака увеличена, может стать причиной его раздела

Если следовать общей норме, то личные вещи остаются со своими хозяевами и не подлежат делению. Но бывает и иначе. Во-первых, не все вещи, которыми пользуется только супруг или супруга, принадлежат только им.

Ошибочно считают, что кольца, серьги и цепочки, выполненные из драгоценных камней и металла, являются личным имуществом того, кто их носит.

Это так, если они приобретались до брака или после него, были подарены или унаследованы или покупались во время брака за личные средства. Но если они покупались за совместные средства, то также подлежат разделу. То же касается шуб и дубленок.

Дело в том, что все эти вещи относятся к предметам роскоши и, согласно закону, являются совместно нажитым имуществом. Другое дело, что не каждая дубленка или шуба может представлять ценность, стоимость может быть очень незначительной, но этот вопрос предстоит решать судье.

Во-вторых, во время брака стоимость личного имущества одного супруга может быть увеличена за счет личных средств второго или за счет совместных доходов.

Например, если до заключения брака супруга владела квартирой, стоимость которой была эквивалентна 30 тыс. долларов, а во время брака за счет вложений в капитальный ремонт личных средств супруга стоимость квартиры увеличивается до 45 тыс. долларов, то муж при разводе будет претендовать на треть этой квартиры.

Важно знать: чтобы доказать свои права на такую квартиру, дом, автомобиль и т.п. нужно иметь заключения экспертов о стоимости квартиры до ремонта и после него.

Причем заключение должно учитывать, в какой мере цена имущества изменилась вследствие изменений цен на рынке и после проведенного ремонта.

Сам супруг должен представить доказательства того, что ремонт осуществлялся за счет его личных средств.

Если доказательства использования личных средств собраны не будут, то можно претендовать на половину от измененной стоимости. Это справедливо, поскольку в таком случае получается, что изменения стоимости произошли за счет вложения совместных средств супругов.

Раздел имущества при разводе: как быть с кредитом

Во время раздела имущества супруги забывают о том, что делятся не только активы, но и пассивы.

Это означает, что если во время брака был оформлен кредит, он тоже подлежит делению.

Стоимость оставшегося долга по кредиту, которая достанется каждому из супругов, будет зависеть от того, какова стоимость залогового имущества, которое досталась при разводе. Например, если остаток по кредиту за автомобиль эквивалентен 10 тыс. долларов, а сам автомобиль делится на равные части, то и кредит делится поровну.

Если же один из супругов отказывается от своей половины автомобиля, то вся его оставшаяся стоимость ложится на плечи того, кому достается машина. Но это не касается случая, когда вторая половина автомобиля достается в счет какого-то другого совместного имущества.

Например, если стоимость квартиры относительно невысока и вполне сопоставима с тем, какова на момент раздела имущества стоимость машины, а в кредите только автомобиль, при этом супруги решают, что одному достанется недвижимое, а второму движимое имущество, то остаток по кредиту за автомобиль будут делить пополам.

Источник: http://processrazvoda.ru/razvod-v-raznyih-stranah/v-belarusi.html

Раздел имущества между супругами при разводе

Раздел имущества, купленного в Белоруссии

Задумываться, как выполняется раздел имущества при разводе и требуется ли юридическая консультация, пара обычно начинает находясь в законном браке. Незнание вопросов семейного законодательства и патологическая застенчивость говорить на тему имущественных прав провоцирует конфликты, заложниками которых становятся не только супруги, но и их близкие.

Этическая сторона вопроса

Общепринятая аксиома: поднятие вопроса раздела имущества провоцирует семейные конфликты. В реальности недоверие детерминирует отсутствие желания разбираться в материальном вопросе до возникновения прецедента в виде серьезного конфликта в семье.

Если до заключения брака не были определены отдельные доли имущества супругов, осуществить раздел имущества при разводе при возникновении разногласий в зарегистрированном браке или при совместном проживании и ведении совместного бюджета, маловероятно. Чтобы решить с супругом проблему раздела имущества, надлежит обозначить предмет обсуждения и чьи интересы защищает закон вне зависимости от воли участников конфликта.

Основы юридического разрешения вопроса

Если невозможно мирно договориться о разделе имущества при разводе, супруги обращаются к закону.

Итак, под совместно нажитым имуществом подразумеваются приобретенные материальные ценности в период брака. Не имеет значения, на кого оформлялось и кем оплачивалось имущество.

Важен факт ведения общего хозяйства в данный момент.

Исключаются из понятия совместно нажитого имущество унаследованное или полученное в дар, приобретенное до брака, приобретенное в браке, но на собственные средства (например, накопленные до брака). 

Действует ряд законных оснований для признания больших прав одного из супругов на конкретное имущество. Поводом служит:

  1. Намерение защитить права несовершеннолетних детей или иждивенцев. Часть в нажитом имуществе одного из родителей, с которым остается жить ребенок, признается более значимой. Суд проявляет интерес к состоянию здоровья супругов и их трудоспособности.
  2. Признание стараний жены или мужа для улучшения материального положения семьи более значимыми (при пренебрежении своими обязанностями одного из супругов, растратах или продаже общего нажитого без согласования с другой стороной). Свидетельские показания соседей, наравне с документальными, пригодятся для рассмотрения дела в суде.
  3. Компенсация скрытых или израсходованных средств при равных правах супругов. Обезопасить себя от подобных прецедентов можно, если перестраховаться и взять письменное согласие на совершение каких-либо действий с таким имуществом. Иначе сделку могут оспорить в суде и признать мошенничеством.

Вопрос о разделе имущества при разводе исключен при рассмотрении тех ценностей, которые принадлежали мужу или жене до заключения брака или ведения совместного хозяйства (подаренные или унаследованные), а также доходы от этой собственности.

Приобретения на средства, полученные от таких доходов либо в период отдельного проживания супругов, не считают совместно нажитыми. Основанием отсудить часть имущества в подобной ситуации будет признание его улучшения или приумножения за счет вложений из общей собственности супругов.

Сохраняйте доказательства расходов (чеки из магазинов, банковские выписки, сметы подрядчиков).

Основания признаются ничтожными при претензии на вещи личного обихода мужа, жены и детей, кроме предметов роскоши.

Договориться или судиться?

При отсутствии претензий у супругов друг к другу или им удалось договориться обо всех деталях вопроса, то обращаются к нотариусу для выдачи документов о праве собственности на долю нажитого вдвоем имущества.

С собой нужно иметь документы, идентифицирующие личность (паспорт), свидетельство о браке и, при наличии, о разводе, а также подтверждающие право собственности договора, дарственные и т.д.

Доказать личное право владения имуществом помогут заверенные нотариально дарственные, свидетельство о праве на наследство, чеки со вкладов на депозиты и др. Оформление свидетельства происходит при уплате госпошлины и услуг нотариуса.

Обратиться в суд они могут как до расторжения брака, так и после. При этом если один из супругов узнал о нарушении своих прав, он в трехлетний срок имеет право подать иск с целью отсудить часть полагающейся ему собственности. По истечению срока исковой давности нужно будет обосновать причину, помешавшую обратиться в суд.

Специалист заверяет соглашение (договор) о разделе нажитого вдвоем имущества, если супруги выявляют желание его заключить. Если есть брачный договор, в нем фиксируют статус конкретного имущества, способ его раздела (кто получит сам предмет спора, а кто его денежный эквивалент), обязанности сторон по отношению при наличии иждивенцев.

Если есть неурегулированные имущественные претензии, решение по разделу имущества при разводе принимает суд. Подавший исковое заявление супруг называется истец, а его оппонент — ответчиком. Изначально иск попадает в суд общей юрисдикции, оспаривается — в апелляционных.

По результатам судебного заседания выдается исполнительный лист, в котором указывается кому и в каком размере переходит тот или иной предмет спора. Отчуждать имущество имеет право исполнительная служба. Представители власти действуют в рамках закона, поэтому процесс может затянуться на года.

При препятствии отчуждения, определенного исполнительным листом, имущества либо его неделимости (половина однокомнатной квартиры), юристы советуют подавать ходатайство о наложении обеспечительных мер. Суд примет его во внимание и наложит запрет на сделки с общей собственностью.

Иначе супруг продаст имущество и получить свою часть будет практически невозможно.

Решить вопрос по разделу имущества при разводе не проще, чем о правах собственности. Кредиты, взятые в период брака, подпадают под общие обязательства обеих сторон. Но доказывать это приходится в большинстве случаев в судебном порядке с помощью адвоката.

Брачный договор, как и письменная договоренность между сторонами, значительно сократят время рассмотрения дела и затраты обоих супругов.

Для оформления и подачи обращения в государственную инстанцию с аргументацией своих требований необходима юридическая консультация.

Раздел имущества при разводе в судебном порядке подразумевает соблюдение формальностей, а поможет квалифицированный в вопросах юриспруденции специалист, найти которого поможет каталог TAM.BY.

Источник: https://news.tut.by/tamby/566587.html

Минская городская коллегия адвокатов

Раздел имущества, купленного в Белоруссии

КАК РАЗДЕЛИТЬ НАЖИТОЕ.

АДВОКАТ ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА.

В настоящей статье, в связи с участившимися случаями обращения к нам (адвокатам по разделу имущества) за юридической помощью граждан, которые не состояли в официальном браке, а, в так называемом гражданском браке, по вопросам раздела имущества, – мы решили разъяснить и пояснить некоторые моменты данной проблематики.

Что такое «гражданский брак» ?

“Гражданский брак”, во-первых, это не юридический термин, а сугубо народное бытовое понятие, которым принято обозначать совместное проживание мужчины и женщины без государственной регистрации их отношений органами ЗАГС.

Находясь в гражданском браке, мужчина и женщина официальными супругами не являются.

Закон Республики Беларусь признает только тот брак, который заключен в органах, регистрирующих акты гражданского состояния, и любая другая форма отношений между мужчиной и женщиной не является брачной и семейной (ст. 4 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье).

Нередко люди – мужчина и женщина, которые уже продолжительное время не проживают совместно и забыли о существовании друг друга, ничего уже не знающие друг о друге, но брак которых не расторгнут, в соответствии с законодательством Республики Беларусь, считают себя «свободными», но с точки зрения Закона – остаются мужем и женой, и, напротив, живущие много лет в любви, но в «гражданском браке» – без штампа в паспорте – таковыми не являются.

Многих наших клиентов интересует вопрос об имущественных отношениях между мужчиной и женщиной, состоящих в гражданском браке, и как разделить имущество, если брак не зарегистрирован? Кому достанется нажитое имущество?

Отвечаем.

Совместное проживание в «гражданском браке» – не влечет правовых последствий в плане возникновения совместно нажитого имущества в период брака.

Если брак не зарегистрирован – официальными супругами Вы не являетесь, а потому никакой совместной собственности у Вас нет.

В соответствии со ст.259 ГК Республики Беларусь, имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, получается, что если брак не зарегистрирован, у каждого из супругов формируется свое личное имущество. Кто имущество приобрел, как считает Закон, – тот им и владеет (ч. 1 п. 2 ст. 219 ГК Республики Беларусь).

В случае возникновения спора по разделу указанного имущества, необходимо уже доказать, что та или иная вещь приобретена (куплена) на совместно заработанные деньги, и является общей собственностью, т.е. доказать, что Вы участвовали своими деньгами в приобретении имущества (причем, размер участия тоже нужно подтвердить), а также, что Вы ставили целью создать общее имущество, а не просто помогали его купить.

Безусловно хорошим моментом является, если Вы заранее были предусмотрительны и оформили (или оформляли) покупку (или покупки) в долевую собственность ( ст. 246 ГК Республики Беларусь). Но так случается далеко не всегда…

Мы (адвокат по разделу имущества) считаем, что расставаясь, можно и нужно оставаться друзьями и цивилизованными людьми, и разделить нажитое в гражданском браке имущество – полюбовно. Вариантов мирного разрешения предполагаемого спора, при наличии воли сторон, много.

Но если достигнуть Мировой не удается – придется обращаться в суд.

В официальном же браке – не имеет значения, на кого из супругов оно приобретено, оформлено, либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства (например, квартира, дом, машина и т.д.).

Если имущество приобретено в период брака (за исключением имущества, принадлежавшего каждому из супругов до вступления в брак, а также полученного одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования), то оно считается их общей совместной собственностью – супружеским имуществом.

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором.

В определенных случаях, суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов (ст.24 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье).

Находясь в гражданском браке, нельзя заключить Брачный договор.

В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о браке и семье, Брачный договор заключается между супругами или лицами, вступающими в брак (вступает в силу со дня регистрации заключения брака), и подлежит нотариальному удостоверению.

Вместе с тем, Гражданский кодекс не запрещает гражданам заключать соглашения об использовании общего имущества и его разделе при определенных обстоятельствах и условиях.

 Как можно себя обезопасить?

Не секрет, что «поход» в суд и разбирательство в суде – это не только малоприятная процедура, но и многочисленные материальные, моральные и временные затраты.

Одним из способов себя обезопасить, в описанном случае, это: приобретая ценные и дорогостоящие вещи, сохранять квитанции об их оплате ( чеки и т.д.), т.е. подтверждающие покупку документы.

Автомобили и любая иная недвижимость, например, купленные на совместные деньги, нужно оформлять в долевую собственность, как бы странно это не звучало.

При этом, в Договоре купли-продажи необходимо указывать двух покупателей и, что существенно, размер доли каждого покупателя. При этом, если этот размер долей не будет указан, то данные доли будут считаться равными.

В соответствии со ст.247 ГК Республики Беларусь, если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании акта законодательства и не установлен соглашением всех его участников, доли считаются равными.

Гражданским Кодексом Республики Беларусь определено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, сдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правила преимущественной покупки доли в праве общей собственности.

Таким образом, приобретенное Вами имущество можно будет разделить. Однако, если вещь не делится, то одному из собственников может быть выплачена стоимость его доли !

Подводя итог можно сказать, что «гражданский брак» находится за пределами правого поля, порождая, между тем, – определенные правовые последствия.

Делая свой выбор в пользу «гражданского брака» – помните о юридических тонкостях данного союза.

Во всем мире давно уже принято доверять разрешение всех возникших споров, а споры по разделу имущества не являются исключением, специалистам (адвокат по разделу имущества), поскольку результаты данных споров крайне важны для сторон, и экономить на юристах по разделу имущества в такой ситуации – не является рациональным. Это примерно, как обратиться к высококлассному врачу, когда у тебя проблемы со здоровьем.

Если Вам пришлось столкнуться с чем-то из вышеизложенного, и Вам нужна юридическая помощь, то Вы можете смело обращаться к нам за помощью.

Конкурентным преимуществом нашей команды является не только способность поддержки наших клиентов, но и предоставление разнообразия решений поставленной перед нами задачи, которые превышают ожидания заказчика.

Для получения более подробной информации, а также получения своевременной и квалифицированной юридической помощи, свяжитесь с нами по указанным данным.

Запишите наши контактные данные:

Республика Беларусь, г.Минск, ул.Ульяновская,4, Юридическая консультация Ленинского района г.Минска, Минская городская коллегия адвокатов

Осипов Сергей Андреевич: Моб.тел. + 375 44 740-32-69

Санковский Игорь Александрович: Моб.тел. + 375 29 693-63-43

Источник: https://advokatos.by/customers/grazhdanskie/127-grazhdanskij-brak.html

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: