Особые условия расторжения Агентского договора

Содержание
  1. Обзор судебной практики по спорным вопросам при заключении, исполнении и расторжении агентских договоров, Обзор судебной практики от 14 октября 2014 года
  2. I.Основные положения о заключении, исполнении и расторжении агентскихдоговоров
  3. 1.Признание договора незаключенным/недействительным
  4. Что необходимо учесть при составлении агентского договора? | Юрсодействие
  5. Главные особенности договора
  6. Важные детали о доверенности
  7. Что обязан делать Агент
  8. Расторжение агентского договора в одностороннем порядке и по соглашению сторон: уведомление, порядок
  9. Чем регулируется вопрос
  10. Когда возможно расторжение
  11. Уведомление сторон
  12. Порядок расторжения агентского договора
  13. Расторжение агентского договора: порядок, основания и документы
  14. Что такое агентская сделка и стороны договора
  15. Прекращение агентского договора
  16. Досрочное расторжение агентского договора по соглашению сторон
  17. Расторжение агентской сделки в одностороннем порядке
  18. Соглашение о расторжении агентского договора
  19. Р р°сѓс‚рѕсђр¶рµрѕрёрµ р°рірµрѕс‚сѓрєрѕрірѕ рґрѕрірѕрірѕсђр° рі рѕрґрѕрѕсѓс‚рѕсђрѕрѕрѕрµрј рїрѕсђсџрґрєрµ рїсђрёрѕс†рёрїр°р»рѕрј
  20. Механизм расторжения
  21. Порядок возврата аванса агентом
  22. Момент изменения (расторжения)
  23. Судебный порядок
  24. Р р°сѓс‚рѕсђр¶рµрѕрёрµ рі рѕрґрѕрѕсѓс‚рѕсђрѕрѕрѕрµрј рїрѕсђсџрґрєрµ рё рѕс‚рєр°р· рѕс‚ рёсѓрїрѕр»рѕрµрѕрёсџ рѕр±сџр·р°с‚рµр»сњсѓс‚рі: рѕс‚р»рёс‡рёсџ

Обзор судебной практики по спорным вопросам при заключении, исполнении и расторжении агентских договоров, Обзор судебной практики от 14 октября 2014 года

Особые условия расторжения Агентского договора

Перед изучением Обзорарекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением.

I.Основные положения о заключении, исполнении и расторжении агентскихдоговоров

Специфика агентскогодоговора заключается в соединении в нем элементов посредническихдоговоров (договора поручения и комиссии), а кроме того, он можетстроиться и по модели договоров поручения, и по модели договоровкомиссии, допускает совершение не только юридических, но ифактических действий.

По агентскому договоруодна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать попоручению другой стороны (принципала) юридические и иные действияот своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счетпринципала (п.1ст.1005 ГК РФ).

Существенным условиемдоговора является его предмет: юридические и (или) фактическиедействия, которые агент или субагент должен совершить по поручениюпринципала или агента.

Агентский (субагентский)договор является возмездным (ст.1006ГК РФ). В случае если в договоре отсутствует условие о размереагентского вознаграждения, такой размер определяется в соответствиис п.3ст.

424 ГК РФ. При отсутствии в договоре условий о порядкеуплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачиватьвознаграждение в течение недели с момента представления ему агентомотчета за прошедший период, если из существа договора или обычаевделового оборота не вытекает иной порядок уплатывознаграждения.

Агентский договор можетпредусматривать ограничения прав принципала и агента.

Ст.1007ГК РФ выделяет такие ограничения, как:

-обязательство принципала не заключать аналогичных агентскихдоговоров с другими агентами, действующими на определенной вдоговоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этойтерритории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности,составляющей предмет агентского договора.

-обязательство агента не заключать с другими принципаламианалогичных агентских договоров, которые должны исполняться натерритории, полностью или частично совпадающей с территорией,указанной в договоре.

Условия агентскогодоговора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнятьработы или оказывать услуги исключительно определенной категориипокупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям(заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства наопределенной в договоре территории, являются ничтожными.

Принципал обязанзаплатить вознаграждение в соответствии с договором, возместитьрасходы агента по исполнении поручения и принять исполнение.

Всвою очередь агент обязан выполнять поручение принципала всоответствии с условиями договора, своевременно представлятьпринципалу отчеты (включая финансовые). Согласно ст.

1008ГК РФ агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке исроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоресоответствующих условий агент должен представлять отчет по мереисполнения им договора либо по окончании действия договора.

Приэтом, по общему правилу, к отчету агента должны быть приложенынеобходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счетпринципала (п.п.1,2ст.1008 ГК РФ). Выполнять поручение принципала необходимолично, при этом в случае привлечения субагента ответственнымостается агент.

Отчет агента считаетсяпринятым, если принципал не сообщил агенту о своих возражениях понему в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашениемсторон не установлен иной срок (п.3ст.1008 ГК РФ).

Субагент можетдействовать от своего имени или от имени агента, если этопредусмотрено договором субагентирования, а также от именипринципала, но только в том случае, если по условиям агентскогодоговора агент действует от имени принципала и последним былавыдана доверенность с правом передоверия по правилам п.1ст.187 ГК РФ (п.2ст.1009 ГК РФ).

Ниже приводится обзорвыводов судов, изложенных в решениях конкретных дел, по спорнымвопросам при заключении, исполнении и расторжении агентскихдоговоров, а именно:

-Признание договора незаключенным/недействительным;

-Полная или частичная невыплата агентского вознаграждения;

-Условие об ограничении агентским договором прав принципала иагента;

-Отступление от указаний принципала;

-Расходы на выполнение поручений принципала;

-Пределы ответственности агента;

-Обязательства по договору исполнены не полностью или частично однойиз сторон;

-Субагентский договор;

-Односторонний отказ от исполнения договора.

1.Признание договора незаключенным/недействительным

1.1. Постановление ФАСМосковского округа от 21.02.

2013 по делу N А41-46690/11

Исковыетребования:

Общество с ограниченнойответственностью “ХИЛВУД” обратилось в суд с иском к обществу сограниченной ответственностью “Сорел Инвест” о взыскании основногодолга по агентскому договору и процентов за пользование чужимиденежными средствами.

Решение суда:

Суд отменил решение судаапелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первойинстанции об удовлетворении первоначально заявленных исковыхтребований в полном объеме и отказе в удовлетворении встречныхисковых требований.

Позиция суда:

Вывод судаапелляционной инстанции о том, что агентский договор являетсянезаключенным на основании ст.ст.

432,1005 ГКРФ в связи с отсутствием между сторонами соглашения посущественным условиям договора (несогласование условия, а именно вотношении каких свободных площадей агент должен совершать действияпо поиску потенциальных арендаторов), основан на неправильномтолковании норм материального права и сделан без учета заключенногомежду ООО “Сорел Инвест” и ООО “Спортмастер” договора арендынежилых помещений, принадлежащих ответчику, а также имеющейся вматериалах дела переписки сторон и наличия свидетельскихпоказаний.

Как следует изматериалов дела, 08.11.2010 между ООО “ХИЛВУД” (Агент) и ООО “СорелИнвест” (Принципал) заключен агентский договор по условиям которогоАгент за определенное договором вознаграждение обязуется от имени иза счет Принципала совершать действия по поиску арендаторов насвободные нежилые помещения для заключения договоров аренды сПринципалом (п.п.2.1, 3.1.5 договора).

В соответствии с п.1.6под понятием “Свободные площади” в договоре указаны площади,находящиеся на объекте, не занятые другими арендаторами, имуществомарендаторов и/или Принципала, предназначенные для сдачи в аренду,определяются Принципалом.

Вместе с темдостижение соглашения относительно коммерческих условий аренды иуказание свободных площадей не является обязательным для сторонагентского договора.

Поскольку в силуп.4.1.5 Агент не имеет права заключать договоры от имениПринципала, то наличие либо отсутствие обоюдно согласованных междуАгентом и Принципалом условий о согласовании свободных площадей неможет влиять на возможность заключения договора аренды междуПринципалом и Арендатором.

1.2. Постановление ФАС Северо-Западного округа от15.10.2013 по делу N А56-47233/2012
 
Исковыетребования:

Общество с ограниченнойответственностью “2К Недвижимость-Деловые Консультации” обратилосьв суд с иском (с учетом уточнения заявленных требований в порядкест.

49АПК РФ) к закрытому акционерному обществу “Балтийскаяжемчужина”, в котором просило:

-признать ничтожной часть п.4.4 агентского договора следующегосодержания: “4.4.

Агентское вознаграждение выплачивается Агенту втечение 10 (десяти) банковских дней после исполнения Инвесторомобязательств по уплате арендной платы и других платежей,предусмотренных договором субаренды, заключенным в отношении одногоили нескольких Лотов, указанных в Приложении N 1 к Договору, вполном объеме и после подписания Сторонами акта, указанного вп.2.2.5 Договора.”;

-признать ничтожной часть второго предложения п.4.10 Договора (вредакции дополнительного соглашения от 22.12.2010 N 2) следующегосодержания: “С 1 октября 2011 года Агент окончательно утрачиваетправо на получение Агентского вознаграждения”;

-взыскать 6027982 руб.

Решение суда:

Суд кассационнойинстанции отменил постановление апелляционной инстанции и оставил всиле решение суда первой инстанции.

Суд первой инстанцииисковые требования удовлетворил частично: п.4.4 договора призналнедействительным в части условия о выплате агентскоговознаграждения в течение 10 (десяти) банковских дней послеисполнения Инвестором обязательств по уплате арендной платы идругих платежей, предусмотренных договором субаренды, заключенным вотношении одного или нескольких лотов, указанных в Приложении N 1 кДоговору, в полном объеме и после подписания сторонами акта,указанного в п.2.2.5 Договора, в остальной части иска отказал.

Позиция суда:

Признаваянедействительным п.4.4 Договора в части предложения: “Агентскоевознаграждение выплачивается Агенту в течение 10 (десяти)банковских дней после исполнения Инвестором обязательств по уплатеарендной платы и других платежей, предусмотренных договоромсубаренды, заключенным в отношении одного или нескольких Лотов,указанных в Приложении N 1 к Договору, в полном объеме и послеподписания Сторонами акта, указанного в п.2.2.5 Договора”, судпервой инстанции исходил из того, что указанное в нем условиепротиворечит ст.157и п.1ст.1005 ГК РФ и расходится с толкованием применения данныхнорм, содержащимся в определении Высшего Арбитражного СудаРоссийской Федерации от 21.03.2012 N ВАС-17519/11. Суд отказал впризнании недействительным п.4.10 Договора в части предложения “С 1октября 2011 года Агент окончательно утрачивает право на получениеАгентского вознаграждения”, сделав на основании ст.431ГК РФ вывод о том, что указанное предложение следуетрассматривать в контексте всего содержания п.4.10 Договора, которымустановлена причинно-следственная связь между конкретнымидействиями сторон, сроками этих действий и возможностью утратыправа на получение агентского вознаграждения, в связи с чемпосчитал иск в данной части необоснованным. Кроме того, суд пришелк выводу, что размер агентского вознаграждения не может бытьопределен исходя из условий Договора.

Как пояснил суд, изусловий п.п.1.1, 1.4 и 2.2 Договора следует, что ООО “2КНедвижимость” взяло на себя обязанности по поиску не простопотенциальных инвесторов, но конкретных лиц, готовых заключитьдоговор на участие в проекте. В п.4.

1 Договора стороны установили,что агентское вознаграждение рассчитывается как процент от величиныарендной платы, получаемой ЗАО “Балтийская жемчужина” по договорусубаренды земельного участка. Более того, в п.4.

3 Договорауказывается на возможность заключения иного договора дляиспользования конкретных участков, при заключении которого такжевыплачивается вознаграждение. На возникновение обязанностивыплатить вознаграждение только при условии заключения договорауказывают и п.п.2.2.5, 4.6 и 4.

7 Договора, при этом в силу п.2.2.3ежемесячные отчеты не могут заменить агентский отчет, так как онипрямо названы информационными.

При указанныхобстоятельствах следует признать, что суд первой инстанции сделалзаконный и обоснованный вывод о том, что предметом Договораявлялись действия агента по поиску конкретных арендаторов длязаключения договора аренды и условие о сумме оплаты его услуг 1% отстоимости договора, но не более суммы, указанной в приложении N 1 кДоговору, поставлено в зависимость от заключения договоров наиспользование земельных участков, следовательно, оснований считатьтакое условие ничтожным по мотиву безвозмездности неимеется.

Таким образом, фактпризнания ничтожным п.4.4 Договора как не соответствующеготребованиям ст.157и ст.

1006ГК РФ, не порождает обязанности ЗАО “Балтийская жемчужина”выплатить вознаграждение, выплата которого поставлена в зависимостьот достижения конкретного результата – заключения договорасубаренды либо иного договора на использование конкретного участка(лота), а не только от действий третьих лиц по исполнению ужезаключенных договоров.

Поскольку, какустановлено судами обеих инстанций, договоры на использованиеземельных участков в период действия Договора не были и не моглибыть заключены, так как все инвесторы, подобранные истцом, невыразили желания подписать какие-либо договоры с ЗАО “Балтийскаяжемчужина”, то есть цель агентирования достигнута не была,оснований для отмены решения суда первой инстанции и переоценкиобстоятельств дела у суда апелляционной инстанции неимелось.

Примечание:

Источник: http://docs.cntd.ru/document/420225528

Что необходимо учесть при составлении агентского договора? | Юрсодействие

Особые условия расторжения Агентского договора

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки (абз. 2 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала (абз. 3 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

По общему правилу агент может заключить субагентский договор.

Договором агентирования может быть установлен запрет на заключение такого договора или, наоборот, обязанность агента заключить такой договор с указанием или без указания его конкретных условий (п. 1 ст. 1009 ГК РФ).

Главные особенности договора

1. В зависимости от того, действует агент от своего имени или от имени принципала, к агентскому договору применяются правила соответственно о договоре комиссии или поручения, если эти правила не противоречат положениям главы Гражданского кодекса РФ об агентировании или существу агентского договора (ст. 1011 ГК РФ).

Субагент может действовать:— от своего имени или от имени агента, если это предусмотрено договором субагентирования;

— от имени принципала. Только в случае, если по условиям агентского договора агент действует от имени принципала и последним была выдана доверенность с правом передоверия по правилам п. 1 ст. 187 ГК РФ (п. 2 ст.

1009 ГК РФ).

Важно! Доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (абз. 1 п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Важные детали о доверенности

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие (п. 1 ст. 187 ГК РФ).1.1.

Лицо, передавшее полномочия другому лицу, должно известить об этом в разумный срок выдавшее доверенность лицо и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшее полномочия лицо ответственность за действия лица, которому оно передало полномочия, как за свои собственные (п. 2 ст. 187 ГК РФ).1.2.

Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана (п. 4 ст. 187 ГК РФ).1.3. Передоверие не допускается в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 185.1 ГК РФ (п. 5 ст. 187 ГК РФ).1.4.

Представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия по первоначальной доверенности. Иное может быть указано в доверенности или установлено законом (п. 6 ст. 187 ГК РФ).

1.5.

Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом (п. 7 ст. 187 ГК РФ).

Что обязан делать Агент

2. Агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий агент должен представлять отчет по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

При этом по общему правилу к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала (п. п. 1, 2 ст. 1008 ГК РФ).Агент остается перед принципалом ответственным за действия субагента (п. 1 ст. 1009 ГК РФ).3.

Отчет агента считается принятым, если принципал не сообщил агенту о своих возражениях по нему в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

4. Агентский договор может предусматривать ограничения прав принципала и агента.

Так, принципал может принять обязательство не заключать аналогичные договоры с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздержаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора (п. 1 ст. 1007 ГК РФ).

Агент может принять обязательство не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре (п. 2 ст. 1007 ГК РФ).

Источник: https://pgu.guru/chto-neobhodimo-uchest-pri-sostavlenii-agentskogo-dogovora/

Расторжение агентского договора в одностороннем порядке и по соглашению сторон: уведомление, порядок

Особые условия расторжения Агентского договора

Прекратить отношения по договору агентирования как с физическим, так и с юридическим лицом в виде ООО или иной ОПФ имеет возможность любая сторона, но  при определенных условиях.

Все зависит от того, на какой срок контракт заключен и на каких условиях. Если в документе имеется пункт об уведомлении, то в соответствии с ним необходимо в определенные сроки уведомить о намерении другую сторону.

Другой вариант – воспользоваться правом отказа при условии, что соблюдается установленный в соглашении порядок.

Чаще всего стороне, проявившей инициативу, приходится платить за отказ.

Чем регулируется вопрос

Гражданским правом определено, что агентский договор заключается, меняется, расторгается по согласию сторон.

Чтобы прекратить отношения в одностороннем порядке, необходимо иметь веские причины (например, нарушение условий). Расторжение регламентировано ст. 450-453 ГК, прекращение действия – статьей 310 ГК.

Расторгнуть контракт по желанию одной стороны проще, если подобное условие предусмотрено соглашением.

В ст. 450 ГК указаны 2 способа:

  • расторжение по требованию одной стороны (согласно пункту 2 – через суд);
  • отказ от исполнения одной стороны (согласно пункту 3 – во внесудебном порядке).

Существенные изменения, позволяющие расторгнуть контракт, определены в ст. 451 ГК.

Если контракт заключен на конкретный срок, расторгнуть его по желанию одной стороны нельзя (п. 1, 2 ст. 310, п. 1 ст. 450.1 ГК).

Условия контракта перестают действовать, если:

  • одна из сторон отказывается его исполнять;
  • агент умер, признан безвестно отсутствующим или недееспособным;
  • агент в статусе ИП признается банкротом.

(ст. 1010 ГК).

Когда возможно расторжение

Существует несколько оснований, позволяющих расторгнуть договор по желанию одной стороны:

  • по согласию обеих сторон, если наступили обстоятельства, определенные в п. 2 ст. 451 ГК;
  • по согласию обеих сторон, если сторона-инициатор по каким-то обстоятельствам не заинтересована в исполнении договора;
  • через суд по желанию одной стороны, если вторая сторона считает, что доводы не соответствуют (п. 2 ст. 451 ГК);
  • в одностороннем порядке, если агент (принципал) не выполняет соглашение надлежащим образом (если суд признает, что нарушения действительно есть).

Если договор стал неактуальным для одной стороны (экономически невыгодно, прекратилось производство товара, на него нет покупателей), необходимо сообщить партнеру о намерении, четко определив основания, послужившие причиной отказа.

Если причиной служит нестабильное финансовое положение (у принципала), необходимо документально доказать, что форс-мажор действительно имеется.

Уведомление сторон

Проблемы почти не возникают, если в договоре четко определено, в какой форме и в какие сроки уведомление об отказе подается. При составлении этого документа обязательно соблюдение формы, определенной контрактом. Например, если указано, что уведомление должно быть оформлено в бумажной форме и прислано заказным письмом по почте, его нельзя послать на электронный ящик.

В тексте нужно указать, что законом предусмотрена возможность расторжения подобных контрактов в одностороннем порядке, если это указано в тексте соглашения. Желательно так же точно указать:

  • причины;
  • желаемую дату расторжения;
  • сумму и порядок возврата долга (если имеется неиспользованный аванс или принципал не перечислил вознаграждение).

Перечень оснований, позволяющих расторгнуть соглашение, в ст. 1010 ГК далеко не исчерпывающий. К этому виду договоров могут применяться и обстоятельства, определенные ст. 26 ГК: акт госучреждения, ликвидация юридического лица, невозможность исполнения, полное исполнение и др. Если отправитель является юрлицом, кроме подписи необходимо заверить документ печатью.

Важно! При заключении посреднического контракта агентирования следует четко разделить понятия «расторжение» и «отказ от выполнения». Если в документе определена возможность одностороннего отказа, никакие уведомления не требуются. Санкции за невыполнение не предусмотрены.

Скачать бланк уведомления о расторжении агентского договора вы можете здесь.

Образец письма-уведомления о расторжении агентского договора

Порядок расторжения агентского договора

Существует всего 2 варианта:

При первом желающая прекратить исполнение сторона посылает уведомление, содержащее перечень причин, предусмотренных соглашением (неисполнение обязанностей, изменение финансового положения). Обязательно ссылка на соответствующий пункт документа.

  • Ответ должен поступить в течение 30-и дней или в течение срока, определенного в соглашении. Если ответ второй стороны положительный, составляется договор о расторжении.
  • Если первоначальный документ был в письменной форме, в такой же форме должен быть и второй.
  • В итоге соглашение подписывается, контракт агентирования считается прекращенным.
  • Чаще всего стороне, которая инициировала расторжение, приходится платить отступные (только в том случае, если это предусмотрено в договоре агентирования).

Если уведомление осталось без ответа, сторона-инициатор обращается в суд. Его решение зависит от содержания контракта агентирования.

По закону в него позволяется включать пункты, содержащие условия, по которым каждая из сторон может прекратить отношения независимо от желания другой стороны.

Решение будет положительным, если в тексте имеются так же пункты о сроках уведомления, размере отступных. Это минимизирует претензии и споры, не противоречит законодательству (п. 1 ст. 450-1 ГК).

Обязанности и права принципала и агента зависят от того, по какой модели был заключен первоначальный контракт.

  • Если агент выполнял  обязанности, обусловленные договором, от имени принципала, то это соглашение поручения.
  • При работе от своего имени соглашение имеет характер доверительного.

Образец соглашения о расторжении агентского договора можно скачать здесь.

Образец соглашения о расторжении агентского договора

Закон не разрешает и не запрещает расторгнуть договор агентирования по желанию одной стороны. Все нюансы должны быть учтены при заключении контракта.

Если отношение необходимо прекратить, суд будет определять, действительно ли наступили обстоятельства, определенные в документе. Положительный результат возможен, если обстоятельства соответствуют установленным в контракте.

И не забудьте о правильном ведении бухгалтерского учета и особенностях налогообложения при расторжении АД.

Как составить агентский договор с учетом и положений о расторжении, смотрите в видео ниже:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/dogovor/agentskij/rastorzhenie.html

Расторжение агентского договора: порядок, основания и документы

Особые условия расторжения Агентского договора

Что такое агентская сделка и стороны договора

Прекращение агентского договора

Досрочное расторжение агентского договора по соглашению сторон

Расторжение агентской сделки в одностороннем порядке

Соглашение о расторжении агентского договора

Расторжение договора с агентом возможно как по соглашению сторон, так и по инициативе одного из участников правоотношений при поддержке юристов. Для этого могут быть свои основания и причины, именно о них мы и поговорим в этой статье, также расскажем об особенностях данного процесса и подробно опишем процедуру расторжения агентского договора.

Что такое агентская сделка и стороны договора

Гражданский кодекс гласит, что агентский договор представляет собой гражданско-правовое соглашение. Согласно ему, один из участников правоотношений наделяется полномочиями по представлению интересов другого лица в различных юридических процессах. Агент может представлять интересы по поручению, но от своего имени или от имени другого лица и за его счет.

Сторонами данного соглашения будут выступать:

  1. Агент. Он наделяется полномочиями на совершение различных юридических действий.
  2. Принципал. Он передает агенту полномочия и дает согласие представлять свои интересы в различных инстанциях. Именно он оплачивает услуги агента.

Договор между двумя сторонами может заключаться на определенный срок или быть бессрочным. Подписывается он на возмездной основе и предусматривает определение размера вознаграждения и порядок его выплаты.

В том случае, если в тексте договора, заключенного между агентом и принципалом, отсутствует пункт с порядком и условиями выплаты, то вознаграждение должно быть выплачено в семидневный срок с момента получения письменного отчета от агента за прошедший период.

Если в договоре указан срок его действия, то по его прошествии взаимоотношения между сторонами прекращаются. Но чаще всего бывают ситуации, когда договор заключался бессрочно. Если его необходимо расторгнуть по соглашению сторон или по инициативе одного из участников правоотношений, то необходимо знать точный порядок действий. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Прекращение агентского договора

Гражданский Кодекс говорит о том, что внесение различных изменений в текст составленного договора, а так же его расторжение возможно только в том случае, если стороны придут к согласию по всем вопросам. Однако друга статья ГК, а именно статья под номером 100 гласит, что выполнение данного условия для прекращения действия агентского соглашения не требуется.

Основаниями для расторжения агентского договора могут выступать следующие обстоятельства:

  1. Инициатива прекратить договор одним из участников соглашения, если в тексте не прописан срок действия договора.
  2. Смерть агента, признание его полной или частичной недееспособности, а также признание его безвестно отсутствующим.
  3. Признание агента, являющегося индивидуальным предпринимателем, банкротом.

Прекратить действие договора могут как обе стороны по взаимному согласию, так и одна из сторон.

Досрочное расторжение агентского договора по соглашению сторон

Прекращение действия агентского договора по соглашению двух сторон возможно в том случае, если есть совместная инициатива двух сторон.

Иными словами, каждый участник правоотношений должен быть согласен на прекращение действия договора и не иметь претензий друг к другу.

 В этом случае достаточно обычной письменной формы документа, который будет свидетельствовать о прекращении договора.

Договор также может быть расторгнут в судебном порядке. Это происходит в том случае, если один из участников процесса намеренно уклоняется от расторжения договора или значительно нарушает её условия, тогда вторая сторона имеет право обратиться в суд с соответствующим иском.

Расторжение агентской сделки в одностороннем порядке

Данное условие прописано в самом тексте договора.

 В этом случае необходимо составить уведомление о расторжении агентского договора и направить его второму участнику правоотношений о намерении расторгнуть договор.

В тексте письма о расторжении агентского договора в обязательном порядке должна присутствовать дата расторжения. Соглашением также может быть предусмотрена и другая процедура расторжения договора.

В соответствии с действующими нормами законодательства:

  1. Прекращение правоотношений возможно в одностороннем порядке, если одна из сторон нарушила условия заключенного соглашения. Если вторая сторона отказывается прекратить действие договора, то необходимо обратиться в суд и оформить данную процедуру при помощи судебной инстанции.
  2. Расторжение договора возможно в том случае, если имело место существенное изменение обстоятельств. Данные обстоятельства признаются таковыми, если будет доказано, что ранее участники бы вообще не заключили договор и подписали его на других условиях, которые значительно отличаются от нынешних.
  3. Право прекратить действие агентского договора есть у каждой стороны, если в тексте не прописан срок действия данного соглашения.

В случае расторжения соглашения в одностороннем порядке в текст договора должны быть включены следующие условия:

  1. Порядок возврата аванса, выданного агенту.
  2. Порядок возврата денежных средств, переданных агенту для выполнения его обязательств.

Если говорить о порядке возврата аванса агентом, то этот пункт в обязательном порядке должен быть включен в договор. В тексте необходимо указать сроки возврата, сумму и другие особенности. Это избавит обе стороны от взаимных претензий и споров. При наличии разногласий между агентом и принципалом, стороны могут обратиться в суд и привлечь его для решения возникнувших вопросов.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Соглашение о расторжении агентского договора

Проект данного соглашения составляется тем лицом, которое является инициатором расторжения договора, либо сразу двумя сторонами, если расторжение проходит по инициативе двух участников правоотношений.

Определенной формы законодательством не предусмотрено, но, как правило, в тексте указывается следующая информация:

  1. Наименование составленного документа.
  2. Место его подписания.
  3. Дата составления и подписания.
  4. Наименование участников соглашения.
  5. Условия и причины расторжения агентского договора.
  6. Дата расторжения договора.
  7. Последствия расторжения агентского договора для каждой стороны.
  8. Информация о каждой стороне, реквизиты и подписи.

Отметим, что для расторжения агентского договора необходимо наличие определенных оснований. Также должен быть соблюден установленный порядок. Он зависит от того, по какой причине расторгается данный договор.

Если мирным путем прекратить действие соглашения не получается, то сторона, являющаяся инициатором расторжения, должна составить исковое заявление в суд и привлечь компетентный орган для решения данного вопроса.

Судебная практика по таким делам весьма обширная.

Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/rastorzhenie-agentskogo-dogovora/

Р р°сѓс‚рѕсђр¶рµрѕрёрµ р°рірµрѕс‚сѓрєрѕрірѕ рґрѕрірѕрірѕсђр° рі рѕрґрѕрѕсѓс‚рѕсђрѕрѕрѕрµрј рїрѕсђсџрґрєрµ рїсђрёрѕс†рёрїр°р»рѕрј

Особые условия расторжения Агентского договора

​�зменение и расторжение договора предусмотрено ст. 450, п. 1 ГК РФ. Соглашение о расторжении агентского договора в одностороннем порядке проходит по форме основного обязательства.

Это по общему правилу: правовыми актами, обычаями делового оборота может быть предусмотрено иное.

В ГК РФ отсутствуют специальные требования, предъявляемые к заключению рассматриваемого контракта. �сходя из этого, он заключается в форме письменного документа.

Его текст удостоверяется нотариусом, если это положение вытекает из договоренности между участниками (ст. 163, п.2).

Образец соглашения:

Механизм расторжения

В случае одностороннего расторжения в текст документа включаются условия:

  1. Порядок возврата аванса агентом.
  2. Порядок возврата средств, предоставленных для выполнения обязательства агенту

Порядок возврата аванса агентом

Участники после расторжения правоотношений не требуют возврата того, что по обязательству было выполнено до дня расторжения, если иное не определено в контракте, в законе.

В целях недопущения разногласий между участниками правоотношения, в текст контракта нужно включить положение о том, что агент обязуется возвратить неотработанный аванс с указанием сроков.

Р’ тексте нужно предусмотреть СЃСѓРјРјСѓ аванса. 

В ответе на вопрос о том, как расторгнуть договор, принципал сохраняет обязанность выплатить агенту вознаграждение за совершение предусмотренных в документе действий. Это обусловлено тем, что расторжение не прекращает текущее обязательство, действующее до полного своего исполнения. В соглашении о расторжении исходя из текста ст. 425 ГК РФ, нужно предусмотреть сумму вознаграждения, срок его уплаты, если объем осуществленного поручения больше аванса либо выплата аванса не прописана.

В ситуации о том, как грамотно расторгнуть договор, агент не удерживает аванс у себя.

Если поручение не было выполнено, принципал может потребовать возврата аванса в качестве неосновательного обогащения агента.

(Судебная практика: инф. Письмо Президиума ВАС РФ от 2009 года №49).

Важно! Принципалом оплачивается агентское вознаграждение, но за свершенные агентом действия по контракту, так как завершение отношений между субъектами не прекращает обязательство (ст. 425 ГК РФ).

Так как средства предоставляются агенту в целях для исполнения, после окончания правоотношения между сторонами, у агента нет оснований к их удержанию.

Чтобы не возникли споры между субъектами, нужно прописать в тексте, что после его расторжения агент должен возвратить денежные средства, не используемые им.

Принципал может потребовать возвращения денежных средств, применяемых для исполнения обязательство до момента расторжения отношений, если иная позиция не определена в контракте.

Агент при расходовании денежных средств должен предъявить принципалу отчет о том, на что они были потрачены.

Момент изменения (расторжения)

В тексте соглашения о расторжении агентского договора это положение также должно включаться.

Новые условия при изменении соглашения по договоренности между сторонами вступают в правовую силу со дня заключения соглашения.

Участники могут установить, что контракт изменился с даты, которая указана в соглашении, при возникновении определенных обстоятельств (события).

Судебный порядок

Суд имеет право на расторжение договорных отношений по требованию, поступившему от одного из субъектов правоотношения. Расторжение контракта при вмешательстве суда в этот процесс происходит по основаниям:

  1. Существенное нарушение договора другим участником (ст. 450, п.2, пп.1);
  2. В иных ситуациях, предусмотренных законом, соглашением.

В главе 52 ГК РФ отсутствуют основания к расторжению агентского контракта через суд.

Расторжение по общему правилу возможно, если сторона контракта существенно нарушает его условия или возникают обстоятельства, предусмотренные текстом договора.

Существенное нарушение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° – это ущерб второй его стороне, лишающий ее того, РЅР° что РѕРЅР° могла Р±С‹ рассчитывать, если обязательство исполнялось исправно.

Стороны также вправе согласовать между собой перечень нарушений, существенные для обоих участников.

Например, РІ текст РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° можно включить положение Рѕ том, что существенное нарушение положений РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° – это просрочка уплаты принципалом вознаграждения свыше назначенного числа дней, просрочка осуществления агентом действий, порученных ему.

Р р°сѓс‚рѕсђр¶рµрѕрёрµ рі рѕрґрѕрѕсѓс‚рѕсђрѕрѕрѕрµрј рїрѕсђсџрґрєрµ рё рѕс‚рєр°р· рѕс‚ рёсѓрїрѕр»рѕрµрѕрёсџ рѕр±сџр·р°с‚рµр»сњсѓс‚рі: рѕс‚р»рёс‡рёсџ

Расторжение контракта, то есть прекращение полномочий по договору с частичным его исполнением, так и без такового происходит несколькими способами:

  • РїРѕ требованию РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· участников;
  • РїРѕ соглашению между участниками;
  • отказ РѕС‚ исполнения обязательств РІ одностороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

Отказ от исполнения обязательств происходит по решению одного из субъектов договорных отношений, но во внесудебной процедуре.

В целях избежания судебных споров, нужно четко разграничить два понятия: отказ от исполнения обязательств и расторжение в одностороннем порядке.

Для разграничения этих понятий в тексте согласования условий договора необходимо использовать формулировку одностороннего отказа, а не расторжения посредством направления уведомления второму участнику: только односторонний отказ не предусматривает санкций за то, чтоб обязательство не было исполнено. Если расторгается договор через уведомление, нужно расписать процедуру, чтобы не оставлять вопросы урегулирования положений о материальных требованиях на усмотрение судебного органа.

По ст. 451, п.1 участники имеют право требовать расторжения договора, если существенно изменились обстоятельства, при которых происходило его заключение.

Но стороны вправе установить запрет на расторжение, так как по ст. 451, п. 1 норма носит диспозитивный характер.

 
Чтобы расторгнуть договор через суд необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спорных правоотношений, который предусмотрен ст. 452, п.2 ГК РФ.

Уведомление второй стороне носит важный правовой характер.

Если уведомление не будет ей отослано, то произойдет односторонний отказ от исполнения обязательств, если иное не предусмотрено сделкой или законом.

В случае отсутствия уведомления, вторая сторона имеет право обратиться за возмещением убытков в суд. На уведомление вторая сторона должна ответить в срок, прописанный в договоре, тексте уведомления либо в течение 30 дней с момента получения письма.

Образец: уведомление

Важно! Р’ случае если РѕС‚ контрагента последует отказ, тогда РёСЃРє предъявляется РІ СЃСѓРґ.

Если досудебная процедура РЅРµ была соблюдена, СЃСѓРґ откажет РІ приеме РёСЃРєР°, соответственно, дело РїРѕ существу рассмотрено РЅРµ будет ( Постановления Р’РЎ Р Р¤ в„–6, Р’РђРЎ Р Р¤ в„–8 РѕС‚ 1996 Рі.) 

Скачать соглашение о расторжении агентского договора

Скачать уведомление о расторжении агентского договора

Источник: https://paperdoc.ru/documents/yuridicheskoe/rastorzhenie-agentskogo-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: