Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС

Содержание
  1. Что делать если затопило участок? Причины подтоплений приусадебных территорий на сайте Недвио
  2. Причины затопления загородных участков
  3. Способы решения проблемы
  4. Профилактика
  5. Подсыпка
  6. Дренаж
  7. Заключение
  8. Купить дренажный насос
  9. Частный дом затопило куда обращаться
  10. Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС
  11. Затопление жилого дома с участком
  12. Куда обращаться если сточные воды затапливают участок частного дома
  13. Компенсация ущерба: Как действовать, если дом оказался в зоне паводка
  14. Не только права, но и обязанности
  15. Дела денежные
  16. Прописка обязательна
  17. Заявление главе администрации на соседей частного дома топит канализации
  18. PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)
  19. Куда жаловаться, если соседи по земельному участку жгут каждый день костры?
  20. Куда жаловаться на незаконное строительство соседей?
  21. Нецелевое использование земли: как решить проблему ?
  22. Нецелевое использование земли: что это и каковы последствия ?
  23. Как проверить назначение земли ?
  24. Выявление нарушений
  25. Штрафы за нецелевое использование земли
  26. Размеры штрафов для каждой категории земель и землепользователей
  27. Что делать, если пришел штраф ?
  28. Обжалование штрафа
  29. Как избежать штрафа за нецелевое использование земли ?

Что делать если затопило участок? Причины подтоплений приусадебных территорий на сайте Недвио

Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС

Вода – источник жизни. Без нее невозможно существование человечества. Не будут расти деревья, овощи и фрукты. И наша планета превратится в безжизненную пустыню. Но иногда она из друга может превратиться в непримиримого недруга. Речь идет о паводках и подтоплениях.

В этой статье мы поговорим о том, почему возникают подтопления участков, и что делать в таком случае собственнику, чтобы минимизировать ущерб.

Причины затопления загородных участков

Специалисты различают два вида гидрологических чрезвычайных ситуаций:

  1. Подтопление – это повышение подземного водного горизонта;
  2. Затопление – это покрытие поверхности земли талыми/дождевыми водами или вышедшими из берегов близлежащими реками, озерами и пр.

Оба фактора могут быть вызваны как природными причинами, так и результатом деятельности человека.

В любом случае это становится проблемой, способной причинить значительный материальный ущерб. Наличие в грунте или на его поверхности лишней влаги может спровоцировать подмыв фундамента строений, их просадку и даже разрушение.

Повышение уровня подземного гидрогоризонта приводит к заболачиванию земель, что делает невозможным выращивание деревьев, цветов и овощей. А проживание, да и просто отдых, становится весьма некомфортными.

Способы решения проблемы

Существует две методики осушения земельного надела:

  • Профилактические работы;
  • Экстренные мероприятия.

Первая подразумевает выполнение определенного вида работ, направленных на предотвращение затапливания приусадебных территорий. Вторая направлена на ликвидацию уже возникшей чрезвычайной ситуации.

Вариант оборудования ливневой канализации на участке

Профилактика

Определенные виды работ, могут полностью решить проблему подтоплений участка или свести ее к минимуму.

Начинать необходимо с оценки ситуации. Правильно определить глубину залегания грунтовых вод, или вероятность сезонного паводка могут только специалисты. Но предварительное заключение можно сделать и самостоятельно. Высока вероятность возникновения подобного осложнения в местах, расположенных в низинах или вблизи рек, озер, прудов.

Но бывает и так, что и на «старых» дачах, которые находятся в эксплуатации не один год, начинают появляться «мочаки» или скапливаться талые/дождевые воды. Это является сигналом, что уровень подземных вод повысился.

Причиной повышения грунтовых вод может стать проводимое поблизости строительство, сопровождающееся копкой глубоких котлованов, бетонированием, забивкой свай и другими работами способными нарушить естественный гидробаланс. Прорыв крупных водоснабжающих коммуникаций, прокладка каналов, мелиорация сельскохозяйственных угодий и другая деятельность человека может стать виновником затопления.

Подсыпка

Избавиться от проблемы можно повысив уровень участка до незатопляемого значения (подсыпка) и/или прокладкой дренажных систем.

Повышение общего уровня надела лучше проводить до начала строительства. Это мероприятие проводится в несколько этапов:

  1. Очистка площади от мусора, бурьяна и насаждений;
  2. Снятие верхнего плодородного слоя почвы (если есть такая потребность);
  3. Непосредственно подсыпка и распределение земли.

Проводя отсыпку, стоит учитывать, что строительство можно начинать после того, как произойдет полная усадка насыпного слоя. Кроме этого возможно расползание насыпки. Предотвратить ее можно огородив надел бетонным бордюром по всему периметру.

Естественно он должен иметь высоту равную или немного превышающую общий уровень. При распределении привезенного грунта по площади делается уклон, который обеспечит естественный отток. Уклон можно сделать в одном направлении (например, в сторону улицы) или в разных. Исходить следует из размеров надела и желаемого конечного результата.

Дренаж

Осушить подтапливаемый участок можно при помощи прокладки дренажной системы. Дренирование можно проводить на уже обжитой усадьбе, а начинается все с тщательного планирования. План должен предусматривать расположение траншей и коллекторного колодца.

Самой распространенной конструкцией является так называемая «елочка». Свое название она получила за некоторое сходство с этим хвойным деревом. Принцип ее обустройства довольно прост: к одной центральной канаве под острым углом подводятся боковые.

Таким образом собирается вся ненужная влага и отводится в специальный колодец или в общую сливную систему, если таковая имеется.

Совет: Если копать траншею с уклоном в 3-4 см на один метр длины вы сможете обеспечить естественный отток сточных вод по ней.

Продажа участка на Мысе у Волги 88 соток, 165 км от МКАД ПОСМОТРЕТЬ

Дренирование проводится двумя способами:

  1. При помощи труб;
  2. Способом заполнения траншеи камнями (подойдет для местности с несущественным затоплением).

Траншеи должны быть глубиной не менее метра. Дно нужно утрамбовать и засыпать песком, который тоже уплотняется. Далее канава заполняется камнями, галькой, битым кирпичом и другими подобными материалами. Потом производится засыпка грунтом до общего уровня земли.

Трубное дренирование — это более трудоемкий и финансово затратный процесс. Но такая система прослужит долгие годы, в отличие от описанной выше, которая имеет свойство засоряться достаточно быстро.

Для прокладки труб тоже понадобятся траншеи глубиной более метра. При этом дно засыпается песком и трамбуется. Потом укладывается гигроскопическое волокно, которое будет служить фильтром и воспрепятствует засорению. Далее производится укладка самой трубы.

Для дренажа выпускают особые виды этого материала: он имеет гофрированную поверхность, и на нем есть прорези, через которые и будет просачиваться влага. Последним этапом будет засыпка траншеи и выравнивание поверхности.

Устройство дренажа сточных вод вокруг дома

Особое внимание следует уделить обустройству сливного колодца. Он должен иметь в глубине 2-3 м, может быть бетонным или сварным (пластиковым). Второй вариант выглядит более целесообразным, так как может изготавливаться индивидуально в каждом конкретном случае.

Прокладывая систему, учитывается требование: на каждые 15 м длины одной ветки нужен промежуточный колодец (значительно меньший, чем основной), который облегчит обслуживание и чистку в случае заиливания.

В чрезвычайных ситуациях, когда случился особо сильный паводок или затяжные дожди приводят к подтоплению усадьбы, в неотложном порядке осуществляется осушение. Чем скорее это будет сделано, тем меньший урон получат строения и растительность.

Устранить возникшее ЧП можно при помощи электронасоса. Но обычный мотор типа «Малыш» может не справиться. Для откачки лучше использовать дренажные насосы, которые способны отсасывать грязную воду.

Можно воспользоваться услугами ассенизаторов. Их машины выкачают не только жидкость, но и илистую грязь, что значительно облегчит дальнейшие действия по наведению порядка.

Если затоплен не один участок, а пострадали и соседи, то экстренные мероприятия необходимо проводить комплексно. Ведь откачка с одного места может привести к тому, что вода от соседей просто перетечет на освободившуюся территорию.

После удаления всей влаги наступает следующий этап – ликвидация последствий. Удаляется оставшаяся нанесенная грязь, приводится в порядок подвал и цокольный этаж, вычищается и дезинфицируется колодец. Пострадавшие стены дома обрабатываются специальными составами, предотвращающими развитие плесени и процессов гниения.

Конечно, перечень требуемых работ определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Все будет зависеть от степени причиненного ущерба.

Уменьшить финансовые потери от подтопления/затопления можно еще на этапе возведения дома. Гидроизоляция фундамента, цоколя, подвальных помещений способна эффективно защитить строение от проникновения влаги. Это конечно повлечет некоторое увеличение строительной сметы, но позволит минимизировать затраты на восстановление и ремонт после наводнения.

Заключение

Конечно, обустройство индивидуальных дренажных систем может решить дилемму подтапливания на отдельно взятом участке. Но это мало чем поможет, когда дом находится в вероятной зоне затопления.

В случае возникновения чрезвычайной ситуации необходима будет помощь профессиональных служб. Такие вопросы решаются уже на административном уровне.

Строительство дамб, отводных каналов, ливневых конструкций, дренирование, охватывающее улицы или даже целые населенные пункты – такие мероприятия позволят уменьшить вероятность возникновения описываемой проблемы в разы.

Купить дренажный насос

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: https://Nedvio.com/chto-delat-esli-zatopilo-uchastok-prichiny-podtopleniy/

Частный дом затопило куда обращаться

Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Частный дом затопило куда обращаться». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В случае подтопления улицы нужно позвонить в диспетчерскую службу «Мосводостока» по круглосуточному номеру 8 (495) 657-87-03. Оператору необходимо сообщить район и точные координаты места, где образовалась лужа.

Поскольку в описанной ситуации имеет место нарушение санитарных и жилищных, а не градостроительных норм, администрации поселения следует направить обращение в органы, осуществляющие санитарно-эпидемиологический и жилищный надзор, а также разъяснить заявителю возможность взыскать убытки с причинителя ущерба.
Практически каждый дачный дом весной преподносит своему владельцу множество специфических проблем: затопление подвала, образование на кровле каких либо повреждений, забитые снегом трубы печей и многое другое. Справиться с этими неприятностями просто, главное – запастись терпением.

Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС

У нас двухкомнатная квартира. Мы решили из кухни сделать маленькую комнату, а из спальни кухню-гостиную. Для этого нужно во-первых снести бетонную…

Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о проведении муниципального земельного надзора, а также обратиться в росприроднадзор и экологию.

Кроме того, вы можете уведомить Администрацию о наличии препятствий к освоению земельного участка, в виде затопления участка.

А еще у таких же хозяев может случиться такое, что от долгого перерыва в эксплуатации краны летят, шланги рассыхаются, трубы ржавеют, и, как следствие — залитый дворик, огородике и даже любимое место для мангальчика.

Кстати, такая злая судьбина может постигнуть и чересчур экономных хозяев, которые приезжают на дачу ранней весной, а уезжают – чуть ли не поздней осенью. Но тут хорошо бы вспомнить одну мудрую пословицу: «Скупой платит дважды», — и постараться вовремя менять шланги, краны, трубы. И будет тогда все ХО-РО-ШО!

Затопление жилого дома с участком

Компания обслуживает предприятия города: принимает сточные воды, очищает их и утилизирует отходы. Она имеет свой флот, состоящий из нефтемусоросборщиков, плавкранов, шаланд и толкачей, а также автобазу со спецтехникой: каналоочистительные, илососные и другие машины.

«Мосводосток» проводит постоянную инвентаризацию объектов водосточной сети и имеет 10 эксплуатационных гидротехнических района (ЭГТР), в ведении которых находится эксплуатация объектов и ремонт гидросооружений различного типа. Сетями «Мосводостока» пользуются около шести тысяч городских предприятий.

По вопросу функционирования ливневой канализации необходимо обратиться в обслуживающую организацию. В большинстве случаев подобной организацией является муниципальное предприятие или учреждение.

По этой причине оптимальным будет обратиться в местную администрацию с заявлением, в котором изложить все указанные обстоятельства. Не будет лишним продублировать обращение в прокуратуру.

Глава 8 ГрК РФ регламентирует вопросы ответственности за нарушение градостроительных норм.

В частности, статья 62 ГрК указывает, что факты нарушения градостроительного законодательства, в результате которых был причинен вред жизни, здоровью или имуществу физических или юридических лиц, расследуются техническими комиссиями. Порядок работы таких комиссий устанавливается решением главы местной администрации.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Куда обращаться если сточные воды затапливают участок частного дома

Если у Вас появились вопросы в области бухгалтерского учета, налогообложения, права или кадров и Вам нужен ответ на основании законодательной базы с ссылками на первоисточники, смело обращайтесь к нам. Опытные специалисты практики подготовят ответ с обоснованием и выводами по Вашему вопросу.

Нельзя ли обязать администрацию ответить быстрее, чем в 30-ти дневный срок, ввиду аварийной обстановки. Затапливаются и другие участки, страдаем не только мы. А если бы у меня уже был построен дом, сейчас подмывало бы фундамент уже.

Бояться нужно как соседей, которые на даче просто живут все лето, так и тех, которые могут приезжать на свой участок только время от времени.

Жалоба в прокуратуру должна послужить гарантией исполнения первой жалобы. Сама прокуратура не сможет устранить имеющиеся в Вас проблемы, но может проконтролировать эту деятельность со стороны муниципальных органов власти.

На место происшествия направят ближайшую освободившуюся бригаду. Специалисты откачают скопившуюся воду и при необходимости прочистят дождеприемные решетки. В каждом округе Москвы работают более десяти таких бригад.

В первую очередь, необходимо очистить прилегающую к дому территорию от снега и льда, после чего соорудить отводы для воды на тех частях вашего участка, которые располагаются выше дома, но не прилегают к нему.

Затем тщательно проверьте состояние кровли – если на ней присутствуют какие-либо повреждения, из-за которых шиферная крыша может протекать, обработайте их раствором из клея ПВА и воды (в соотношении 1:3).

После этого повреждённые участки требуется обработать следующим составом: 3 части асбеста, 2 части цемента, клей ПВА, разведённый водой (в соотношении 1:1). Клей необходимо добавлять в смесь до тех пор, пока она по своей консистенции не станет напоминать сметану. Допустимая толщина слоя ремонтной смеси составляет порядка 2 мм (не меньше!).

Для предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций и обеспечения защиты населения все службы Челябинска, имеющие отношение к эксплуатации гидротехнических объектов, заранее начали подготовку к паводку.

Согласно Постановлению Главы города «О мероприятиях по безопасному пропуску весеннего половодья», в Челябинске сформирована противопаводковая комиссия, в состав которой вошли руководители города, районов, коммунальных предприятий и представители МЧС России по г. Челябинску.

Ежедневно члены комиссии проверяют готовность насосных станций на озерах, плотин и гидротехнического оборудования к прохождению паводка (Шершневский гидроузел, Смолино, «Эстонские болота», оз. Первое).

Проблемы столбчатого фундамента, возникающие в весеннее время, можно устранить следующим образом: к столбику фундамента, вышедшему из-под земли, подставляют при помощи домкрата обёрнутый рубероидом брусок.

Благодаря этому вы сможете устранить щели между домом и соседним столбиком. Кроме этого, в весеннее время желательно провести гидроизоляцию фундамента любым гидроизолирующим составом или хотя бы простым битумом.

Он добавил, что пока «Мосводосток» не получал каких-либо официальных претензий со стороны москвичей с требованием возместить материальный ущерб из-за подтопления некоторых районов.

Второе место достается не кому-нибудь, а именно хозяину дачного участка. Да-да, хозяева нынче всякие бывают.

Некоторые из них на дачу приезжают только шашлычки поджарить да в шезлонге поваляться (вот счастливцы-то!), поэтому самое большее, что они успевают сделать в свои короткие выходные, так это только лишь (в лучшем случае) кое-где траву покосить, чтобы хотя бы увидеть, где там когда-то кустик чего-то вкусного рос. Поэтому не удивительно, что когда начинается сезон дождей, тогда затопление дачного участка – не редкость, а правило.

В администрацию сельского поселения обратился житель с требованием расследовать факт причинения вреда его имуществу и здоровью согласно ст. 62 Градостроительного кодекса РФ.

Его дом и участок подтапливается талыми водами весной, а слив-трубу, из которой вода выводится за пределы участка, соседи засыпают песком, и вода стоит на участке заявителя и в подвале его дома.

Какими должны быть действия администрации?

На первом же месте в «рейтинге» виновников, которые спровоцировали залив вашего участка, конечно же, как всегда, находятся «добрые и милые» соседи.

Им, такое ощущение, не можется ни кушать, ни спать, потому что у вас на огородике помидоры лучше и кусты выше, на клумбе трава зеленее, а от деревьев тень прохладнее, ну, и, конечно, вода в колодце вкуснее. Что делать, жизнь такова, что часто соседи – это самое большее зло, которое может подсунуть судьба-злодейка.

Как бы то ни было, но первая правильная мысль при затоплении дачного участка: «А не соседи ли это?»,- может быть вполне оправданной. Скорее всего, так оно и есть. Осталось только выяснить, как это у них так удачненько все получилось и обязать их выплатить ущерб от залива.

Хотелось бы немного дополнить коллегу в том, что в адрес Администрации следует написать пока не жалобу, а заявление с обязательным указанием на убытки, которые наносятся Вашей собственности ввиду ненадлежащего исполнения ею своих обязанностей, предусмотренных действующим законодательством.

Если весной вам трудно открывать в доме двери или окна, вполне возможно, в этом виноват «гуляющий» фундамент. Эксперты в таких случаях советуют вкапывать фундамент в землю глубже полосы промерзания, что станет отличным препятствием выталкиванию фундамента из земли почвенной влагой.

В центральной части нашей страны глубина промерзания составляет порядка 1,5-1,7 метров ниже уровня земли. Во время возведения фундамента его конструкцию желательно обсыпать слоем песка, после чего уложить специальную «подушку» из утрамбованного песка и гравия, которая будет поглощать излишки влаги.

Кроме этого, рекомендуется оставить небольшие духовые окошки, которые будут отвечать за вентиляцию.

Подскажите, пожалуйста, как почистить скважину (не хвотает воды, заканчивается). Скважина пробурена на песок глубиной 8метров, на дно засыпана…

После того, как эти работы завершены, необходимо тщательно осмотреть отмостку и фундамент. При обнаружении различных повреждений, аккуратно заделайте их при помощи цементно-пескового раствора (когда уличный воздух достигнет стабильной плюсовой температуры).
Что делать если затопило приусадебный участок и частный дом? Куда звонить, писать? Что вообще городские власти-то делают!!!

Вашим муниципальным образованием должны быть разработаны и утверждены правила землепользования и застройки, а также правила благоустройства. В том, числе данными правилами регулируется водоотведение. В соответствии с санитарными норами, муниципальное образование обязано предусматривать нормы водоотведения чтобы избежать заболочиванию территорий.

Градостроительным кодексом России регулируется деятельность по развитию городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий (ст. 1 ГрК РФ).
Самостоятельно разрешить эту проблему Вы не сможете. За помощью Вам необходимо обратится с заявлением в местную администрацию и в прокуратуру. Местные власти ответственны за обеспечение и организацию работы коммунальных служб. Именно они должны обеспечить надлежащую работу ливневой канализации.

Ну а потом, если ответа в установленные сроки не будет или он будет отрицательными — обжаловать ответ или бездействие либо в прокуратуру либо сразу в суд. Если в результате потопа пострадал автомобиль, то компенсацию будет выплачивать страховая компания и только по КАСКО, при этом в договоре должно быть прописано возмещение ущерба от природных катаклизмов.

Источник: https://metiz58.ru/sudebnaya-praktika/4422-chastnyy-dom-zatopilo-kuda-obrashhatsya.html

Компенсация ущерба: Как действовать, если дом оказался в зоне паводка

Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС

Наиболее острым для жителей нашей республики является вопрос компенсации ущерба за утраченное во время паводка имущество. В прошлом году общий ущерб от паводка превысил 1,4 млрд рублей.

Пострадали около 60 населённых пунктов в 14 районах и на территории городского округа “Якутск”. Всего были затоплены порядка 1,5 тысячи жилых домов, в которых проживают более пяти тысяч человек.

На актуальные вопросы этой темы отвечает старший помощник прокурора республики по правовому обеспечению, советник юстиции Ирина Машкова.

Не только права, но и обязанности

— Что важно гражданам знать в преддверии паводка?

— В соответствии с федеральным законом «О чрезвычайном положении» лицам, пострадавшим в результате введения ЧС, предоставляются жилые помещения, возмещается причинённый материальный ущерб, оказывается содействие в трудоустройстве и предоставляется необходимая помощь на условиях и в порядке, установленных Правительством РФ.

Граждане имеют право на возмещение ущерба, причинённого их здоровью и имуществу.

У граждан есть и обязанности, которые они должны соблюдать в соответствии с законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Следует знать, что собственник должен поддерживать имущество в надлежащем состоянии. Если помещение попадает в зону подтопления, их собственники должны принять все необходимые меры по охране имеющегося в домах движимого имущества, домашних животных, личных и правоустанавливающих на жилье и иное недвижимое имущество документов.

После паводка собственник также обязан провести все необходимые работы по обеспечению  сохранности своей недвижимости (отведению оставшихся вод, просушке и т. д.). Если данные работы не проводятся, то причинённый имуществу паводковыми водами ущерб государством не возмещается, что подтверждено судебной практикой.

Дела денежные

— Кто имеет право на материальную и финансовую помощь государства?

— Обязательными условиями для признания гражданина пострадавшим и имеющим право на получение единовременной материальной и финансовой помощи являются: наличие гражданства Российской Федерации; факт постоянного проживания гражданина в жилом помещении, поврежденном в результате чрезвычайной ситуации (в т. ч. граждане, проходящие военную службу по призыву, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных организациях любого вида и типа); установление факта полной или частичной утраты гражданином имущества.

Совокупность этих условий является основанием для включения лица в списки на оказание помощи и признания за лицом права на указанные выплаты.

— На какие суммы вправе рассчитывать пострадавшие?

— По постановлению правительства Якутии, единовременная материальная помощь составляет пять тысяч рублей на человека. 10 тысяч полагается человеку, утратившему имущество первой необходимости, за полностью утраченное имущество — 20 тысяч рублей на человека.

Также предусмотрены следующие выплаты единовременного пособия:

— гражданам, получившим в результате ЧС вред здоровью (за тяжкий вред или средней тяжести — в размере 100 тыс. рублей на человека, за лёгкий вред — 50 тыс. рублей).

— членам семей граждан, погибших (умерших) в результате ЧС, в размере 500 тыс. рублей на каждого погибшего (умершего) в равных долях каждому члену семьи;

В случае издания нормативно-правового акта РФ также выплачивается федеральная помощь:

— единовременная материальная помощь — 10 тыс. рублей на человека;

— финансовая помощь в связи с утратой гражданами имущества первой необходимости (из расчёта за частично утраченное имущество — 50 тыс. рублей на человека, за полностью утраченное имущество — 100 тыс. рублей на человека).

— Что важно знать для получения выплат?

— Прежде всего, что любые социальные выплаты производятся только на основании заявлений и предоставленных документов. При отсутствии заявления гражданина в списки пострадавших его никто не включит и разыскивать его с предложением подать заявление тоже не обязаны.

Требуется наличие документов, удостоверяющих личность, правоустанавливающих документов на имущество и факт постоянного проживания в жилом помещении до подтопления. Поэтому в преддверии паводка гражданам важно обеспечить сохранность своих документов, вынести их из зоны подтопления.

— В каком порядке выплачиваются эти суммы?

— Администрации муниципальных районов, на территории которых возникла такая ситуация, составляют списки пострадавших, имеющих право на получение компенсаций.

Если кто-то не попал в списки пострадавших, например, потому что не был зарегистрирован в зоне действия чрезвычайной ситуации, ему придётся в судебном порядке доказывать, что он является пострадавшим от ЧС.

После обследования домовладения специальной комиссией будет устанавливаться размер причинённого ущерба.

Необходимо отметить, что могут возникать различные спорные ситуации как по включению в списки, так и по размеру причинённого ущерба. Все спорные моменты придётся разрешать в судебном порядке через суд.

Прописка обязательна

— Почему многие пострадавшие в 2018 году от паводка до настоящего времени не получили социальные выплаты?

— Действительно, в 2018 году принято свыше 600 решений об отказе во включение граждан в списки пострадавших от весеннего паводка по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию в жилых помещениях по месту жительства, попавших в зону ЧС.

На основании судебных решений граждан включают в списки пострадавших, однако, несмотря на это, органы МЧС не производят социальные выплаты в связи с необходимостью получения разъяснений судебных постановлений.

Указанные проблемы, прежде всего, связаны с отсутствием регистрации по месту жительства. В связи с этим разъясняем гражданам предусмотренную законом обязанность регистрироваться по месту жительства!

Если регистрации нет и нечем подтвердить факт постоянного проживания, суды отказывают в удовлетворении права на материальную, финансовую помощь и пособия.

— Если гражданину все-таки придётся в судебном порядке доказывать факт постоянного проживания в жилом помещении до его подтопления, чем он сможет подтвердить этот юридический факт?

— Заявление подаётся по месту жительства в районный суд, и в нем должны быть приведены доказательства, индивидуально по каждому гражданину, подтверждающие факт постоянного проживания.

Например, договоры, почтовая корреспонденция, показания соседей, родственников, работников медицинских организаций, справки с работы, учёбы, дошкольного учреждения, сведения органов регистрации прав на недвижимое имущество, местных администраций, органов внутренних дел, ресурсоснабжающих организаций до момента начала режима ЧС на соответствующей территории. Чем больше, тем лучше.

По практике прошлых лет, несмотря на получение решений суда, пострадавшим часто приходится впоследствии снова обращаться в суд за разъяснением порядка исполнения судебного решения. Поэтому надо правильно формулировать свои исковые требования.

Необходимо, чтобы в соответствии с решением суда гражданин был признан пострадавшим в результате конкретной чрезвычайной ситуации, за ним было признано право на получение соответствующего вида финансовой помощи и (или) жилищного сертификата, а также указан источник финансирования этих мероприятий.

— Где можно получить более подробную информацию?

— Более подробную информацию по всем вышеуказанным вопросам можно получить на сайте прокуратуры республики в разделе «Правовое просвещение», где размещена соответствующая «Памятка для граждан, жилье которых подвергается весеннему паводку».

Источник: https://ysia.ru/kompensatsiya-ushherba-kak-dejstvovat-esli-dom-okazalsya-v-zone-pavodka/

Заявление главе администрации на соседей частного дома топит канализации

Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС

Ну и не забывайте, что скважина и сливная яма находятся на разной глубине.

Сливную яму редко делают глубже 5м, а скважину на воду бурят гораздо глубже. И между глубиной заложения скважины и глубиной сливной ямы — будет несколько слоев глины-песка, которые практически непроницаемы (не могу сказать за всю нашу планету, но в томской области это правило будет точно выполняться).Похоже, у меня сосед наглый и тупой.

Переложила всю плитку во дворе, 2 раза! — не держится. И только через месяц причина была установлена и сосед был предупрежден о неправильном поведении.У нас такая история, живём мы в частном доме и у соседей дом на 2 квартиры.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

6.4 КоАП РФ, систематические жалобы соседей в таком случае могут привести к выселению из дома нарушителя покоя; Статья 6.4.

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Рекомендуем прочесть:  Санпин для курсов

Также аналогичный текст заявления должен быть и у Вас на руках.Если в течении месяца местная администрация не примет никаких действий, то следует писать заявление на имя главы района на бездействие главы администрации сельского поселения и в природоохранную прокуратуру.

Обязательно в двух экземплярах (на Ваших заявлениях должны поставить отметку о принятии).Всё у Вас получится и вопрос решится.Всего Вам доброго.

Куда жаловаться, если соседи по земельному участку жгут каждый день костры?

Также можно попытаться самостоятельно договориться с гражданами, проживающими на прилегающем участке. Но ругаться с ними не рекомендуется — так вы только настроите их против себя, лучше прийти к консенсусу без взаимных упреков.

Если от костра, разведенного соседом, идет токсичный дым, да и в любом другом случае сжигания мусора на соседней территории, можно смело вызывать пожарных или полицию.

Если совершать звонки в указанные службы каждый раз, когда гражданин, проживающий по соседству, решит таким образом избавиться от образовавшихся отходов, то отношений с ним это не улучшит, но может помочь навсегда избавить его от привычки жечь костры возле домов, или хотя бы задуматься о вреде, который причиняют его действия. Для того чтобы в ответ на

Куда жаловаться на незаконное строительство соседей?

Прежде всего, рекомендовано обратиться именно в муниципалитет и далее смотреть по обстоятельствам.

Стоит учитывать, что решение вопроса при помощи администрации в некоторых случаях оптимальный вариант, поскольку подача иска, так или иначе, повлечет за собой множественные издержки. Поэтому, прежде чем, собирать доказательства и нести их в судебные органы, стоит оценить серьезность нарушений и реальность рассмотрения спора в сторону истца.

В отдельных случаях, а точнее, когда идет речь о преступных действиях, допускается написать заявление в прокуратуру с жалобой на нарушение прав и свобод человека.

В течение 30 дней с момента ее регистрации, на адрес заявителя поступит решение об открытии дела либо, наоборот, отсутствии аргументов к началу разбирательств. В любом случае после передачи жалобы в соответствующую инстанцию должна быть созвана комиссия для экспертизы проводимых работ или уже

Нецелевое использование земли: как решить проблему ?

Как администрацию города заставить устранить последствия затопления участка ИЖС

Штрафы за нецелевое использование земли

Пользование земельными наделами должно осуществляться с соблюдением основных законодательных актов – Гражданского, Земельного кодексов, Федеральных, Региональных законов, постановлений и указов.

А за нарушение данных норм предусмотрена административная ответственность.

Так, за нецелевое использование земли граждане и организации могут не только заплатить штраф, но и потерять право пользования своей или арендованной землей.

В статье мы объясним, что значит нецелевое использование, как действовать в случае, если вы узнали о таком нарушении. А также расскажем о том, какой штраф предусмотрен за использование земли не по назначению и что делать, если вы получили «письмо счастья».

Нецелевое использование земли: что это и каковы последствия ?

В России земли разделены на категории, закрепленные в ст. 7 ЗК РФ. Там же указано, что они должны использоваться по их целевому назначению.

* О категориях земель и видах их разрешенного использования читайте в нашей статье https://prokadastr.com/kategorii-zemel/.

Данное положение содержится и в ст. 42 ЗК РФ, где сказано, что как собственники, так и прочие пользователи участков обязаны использовать земли в соответствии с их назначением способом, не причиняющим вред природе.

Так, например, пользователь земли сельхозназначения обязан ее обрабатывать, засеивать, скашивать или использовать для нужд сельского хозяйства, соблюдая законодательство в области землепользования и природоохраны.

Однако практически в каждом регионе встречаются случаи, когда частная или арендованная государственная земля:

  • не используется и фактически заброшена;
  • предназначена для индивидуального строительства, а построены гостиницы или многоквартирные дома;
  • предназначена для ведения сельхоздеятельности, а на ней расположены промышленные объекты.

Эти примеры и есть прямое нарушение земельного законодательства – нецелевое использование земель.
Ответственность за нарушение правил целевого использования предусмотрена Административным кодексом в ст. 8.8 КоАП.

Как проверить назначение земли ?

Если у вас возникают сомнения по поводу назначения земли, то посмотреть эту информацию можно в документах, например в свидетельстве о праве собственности, в выписках из ЕГРН или ЕГРП (выдавались до 2017 г.), а также онлайн на публичной кадастровой карте.

Выявление нарушений

Увидеть нарушения в использовании ЗУ может любой гражданин. А установить этот факт официально только инспектор по использованию и охране земель Росреестра. При этом ему потребуется провести проверку, составить акт обследования и вынести соответствующее постановление.

Проверка осуществляется по решению уполномоченного органа, а также при поступлении заявлений от любых лиц. Предварительно нарушителю направляется уведомление о планируемой проверке с указанием даты и времени ее проведения.

Проводить проверку может не любой инспектор. Его назначает только Управление Росреестра и выдает соответствующее распоряжение, в котором указываются данные инспектора, данные ЗУ, дата проверки и основание для ее проведения.

В ходе проверки инспектор вправе запрашивать любые документы, которые будут являться подтверждением прав на владение, пользование ЗУ, а также документы на объекты капитального строительства.

Штрафы за нецелевое использование земли

Административным кодексом предусмотрены штрафы, размер которых варьируется от 2 тысяч до 700 тысяч рублей. Сумма зависит от следующих факторов:

  1. Категория нарушителя (физ. лицо, ИП или организация).
  2. Категория земель и ее назначение.
  3. Площадь.
  4. Кадастровая стоимость.

Напомним, что кадастровая стоимость (КС) значительно отличается от рыночной, а определить ее может только представитель бюджетного учреждения, созданного в каждом субъекте РФ.

Узнать КС можно непосредственно в Росреестре, заказав соответствующую выписку из ЕГРН, а также на сайте Кадастровой палаты, воспользовавшись электронным сервисом «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости» или публичной картой. Для последних 2 вариантов необходимо знать кадастровый номер участка и заполнить необходимые поля.

*Все о кадастровой стоимости: почему важно ее знать и как добиться пересмотра читайте здесь https://prokadastr.com/kak-snizit-kadastrovuju-stoimost/.

Размер штрафа для участков с КС считается в процентном соотношении, минимальный 0,1 %, а максимальный 10%. А если КС не определена, то платить придется фиксированную сумму, назначенную уполномоченным лицом.

Пример

Иванов владеет ЗУ, предназначенным для строительства индивидуального дома. Однако в течение 7 лет никаких действий, направленных на целевое использование участка, он не совершал.

Согласно ст. 8.8 КоАП РФ размер штрафа составляет 1-1,5 % от КС, но не меньше 20 тыс. рублей, а если КС не определена – от 20 т. р. до 50 т. р.

Если КС составит, например, 350 000 р. то штраф согласно процентному соотношению будет от 3 500 до 5 250 рублей. Но он не может быть меньше 20 т. р.

Таким образом Иванов должен заплатить штраф в размере 20 тысяч р.

Размеры штрафов для каждой категории земель и землепользователей

В таблицах ниже представлены размеры штрафных санкций для каждой категории земли и землепользователей.

1) За неиспользование или нецелевое использование сельхоз. земель (п. 2 ст. 8.8 КоАП РФ):

2) За неиспользование или нецелевое использование сельхозземель, полученных по результатам аукциона или решению суда о его изъятии из-за неиспользования по назначению (п. 2.1 ст. 8.8. КоАП РФ):

3) За неиспользование или нецелевое использование земель под ИЖС, садоводство и огородничество (п. ст. 8.8. КоАП РФ):

4) За неиспользование или нецелевое использование земель иной категории (п. 1 ст. 8.8 КоАП РФ):

При обнаружении нарушений в использовании земельного участка орган местного самоуправления, в лице инспектора по земельным делам, может наложить соответствующий штраф. А в случае неоплаты он вправе подать иск в суд с целью изъятия земли.

Что делать, если пришел штраф ?

После получения такого штрафа землепользователь должен оплатить его в течение 2 месяцев и устранить нарушения, т.е. начать строительство, засеять поля или другим образом использовать участок согласно его категории и назначению.

Также закон допускает перевод земли из одной категории в другую. Т.е. если, например, на участке для сельскохозяйственного использования построен завод по производству моющих средств, то следует изменить назначение на «Земли промышленности».

Однако, даже если вы устраните нарушения любым способом, то оплатить штраф все равно придется. Иначе он увеличится в 2 раза, и вместо 10 тысяч будет 20 тыс. рублей.

Если предписание уполномоченного органа было проигнорировано, то участок могут изъять. И не важно каким образом он был получен – куплен, приватизирован или унаследован. Если не по назначению используется арендованная земля, то договор аренды расторгается досрочно.

Обжалование штрафа

Безусловно, любые действия должностных лиц и вынесенные ими постановления можно обжаловать. Не исключение и штраф за нецелевое использование ЗУ. Но не стоит сразу, получив постановление, бежать в суд с иском. Скорее всего вы получите отказ в удовлетворении требований.

В первую очередь, стоит внимательно ознакомиться с выявленными нарушениями и обдумать правомерность ваших действий или бездействия. Ели вы считаете, что размер штрафа значительно превышен или, что исполнять предписания закона было невозможно, то тогда пишите заявление в Росреестр и при необходимости в Администрацию поселения.

Полученные ответы можно предоставить в суд вместе с иском. Это будет свидетельствовать о том, что вы не намеренно нарушили закон и пытались урегулировать вопрос без судебного разбирательства.

Пример

Примером может послужить дело, рассмотренное в 2017 г. в одном из районных судов Республики Башкортостан. Получив участок под ИЖС, гражданин А. на протяжении 6 лет ничего не строил. Участок пустовал, но был огорожен.

Инспектором была проведена плановая проверка и он вынес постановление об административном нарушении и назначил штраф в размере 10 тыс. р. Гражданин А. был не согласен, поскольку строительство не производилось из-за отсутствия коммуникаций и подъезда к участку.

Он написал 2 заявления с обоснованием причины (в Росреестр и Администрацию).

Получив два отказа, гражданин А. обратился в суд, предоставил документы на участок, межевой план, ситуационный план и письменные отказы.

Суд, проанализировав доводы участников дела, материалы дела, и опираясь на Российское законодательство установил, что проведение коммуникаций и подъезда обязанность администрации, согласно договора купли-продажи. И учел тот факт, что участок не был заброшен – территория ограждена и облагорожена. Заявление было удовлетворено, а Администрация была обязана исполнить свои обязательства.

Как избежать штрафа за нецелевое использование земли ?

Чтобы инспектор по земельным вопросам не выписал вам штраф, необходимо всегда соблюдать предписанные законом нормы:

  • Использовать участок по назначению или своевременно перевести его в другую категорию;
  • При эксплуатации земли не наносить вред природе и окружающей среде;
  • На сельхозземлях хотя бы раз в 3 года скашивать траву или осуществлять другую разрешенную деятельность.

Если вам нужна помощь квалифицированных инженеров, чтобы перевести ваш участок из одной категории земли в другую, решить вопросы, связанные с нецелевым использованием земли, тогда оставьте заявку на сайте Центрального кадастрового бюро. Мы свяжемся с вами в самые короткие сроки, ответим на интересующие вопросы и решим поставленные задачи.

Источник: https://prokadastr.com/necelevoe-ispolzovanie-zemli-kak-reshit-problemu/

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: